Договор аренды сайта у юридического лица

Договор аренды сайта у юридического лица

Оглавление:

Бесплатный вопрос юристам онлайн


Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

2. Права и обязанности сторон

2.1.

Владелец обязан: 2.1.1. В течение 1 дня с момента получения от Приобретателя списка серверов доменных служб (DNS-серверов) изменить серверы доменных служб (DNS-серверы) Домена на полученные от Приобретателя, передав право пользования Доменом. 2.1.2. Не изменять серверы доменных служб (DNS-серверы) Домена на иные, нежели чем полученные от Приобретателя.

2.1.3. Не ранее __ __________ 20__ года и не позднее __ _____ 20___ года подать Регистратору заявление о передаче права администрирования Домена Приобретателю. 2.1.4. Не уклоняться от получения вознаграждения, выплачиваемого Приобретателем в соответствии с пунктом 2.2.4 Договора.

2.2. Приобретатель обязан: 2.2.1.

В течение 1 дня со дня заключения Договора передать Владельцу список серверов доменных служб (DNS-серверов) с целью получения права пользования Домена. 2.2. 2. До момента приёма права администрирования Домена: 2.2.2.1. не передавать право пользования третьим лицам без согласия Владельца.

2.2. 2.2. соблюдать нормы пользования сетью как они определены в приложении № 1. 2.2. 2.3. в случае, если к Приобретателю будут предъявлены претензии или иски по поводу нарушения прав третьих лиц в связи с использованием Домена по Договору, Пользователь извещает об этом Владельца.

Пользователь по соглашению с Владельцем обязуется урегулировать такие претензии, обеспечить юридические услуги Владельцу за свой счёт. 2.2. 3. Не ранее __ _______ 20__ года и не позднее __ ______ 20__ года подать Регистратору заявление письменно или через информационную систему Регистратора о приеме права администрирования Домена.

2.2. 4. Выплатить в порядке, указанном в Договоре, вознаграждение Владельцу за передачу прав. 2.3. Право пользования Доменом считается переданным в момент внесения в реестр зоны .РФ серверов доменных служб (DNS-серверов) Домена в соответствии с пунктом 2.1.1 Договора.

2.4. Право администрирования Домена считается переданным с момента уведомления Регистратора о смене администратора Домена на Приобретателя. В случае отсутствия в указанные в Договоре сроки заявления Приобретателя о приеме права администрирования Домена у Регистратора, право администрирования Домена считается переданным с момента передачи Владельцем Регистратору заявления о передаче права администрирования Домена Приобретателю.

Значимые условия соглашения

Среди обязательных условий, которые должны быть отражены в тексте письменного контракта, — это субъекты и объект правовых отношений, а также оплата за пользование недвижимостью (арендная плата).

Между тем, стороны договора по обоюдному согласию вправе включить в условия контракта и иные, не менее важные аспекты, к примеру – граничный срок действия соглашения, обязанность по техобслуживанию недвижимости (проведение текущего и капремонта, страхование), а также иные существенные детали.

4. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1.

Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть сайт в случаях:

  1. если Арендатор не внес арендной платы в течение ;
  2. если Арендатор использует сайт (в целом или частично) не в соответствии с настоящим договором;
  3. если Арендатор умышленно ухудшает состояние сайта.

4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендатора в случаях:

  1. если сайт, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии не годном для пользования.
  2. если Арендодатель вмешивается в деятельность Арендатора по использованию арендованного сайта, не противоречащую настоящему договору, Уставу предприятия и Учредительному договору о его создании и деятельности;

Как составить договор аренды сайта

рус / С точки зрения российского законодательства и судебной практики сайт представляет собой составное произведение, которое включает программное обеспечение, элементы дизайна, тексты и другие объекты авторских и смежных прав.

Если рассмотреть вопрос еще глубже, сайт можно отнести к информационной системе, в состав которой входят технические средства, информация в базах данных, и обеспечивающие ее обработку информационные технологий (в т.ч.

программное обеспечение). Важно знать!

Главной проблемой применения выступает требование законодательства о сдаче в аренду только индивидуально определенных вещей (ст.607 ГК РФ). Используемое для хостинга сайта оборудование, как правило, не может быть индивидуализировано, программное обеспечение также не является вещью в отличие от его носителя.

Поэтому сдача сайта в аренду возможна только в форме договора аренды программно-аппаратного комплекса, который можно индивидуализировать. То есть для хостинга сайта должен использоваться отдельный сервер, который принадлежит арендодателю на законных основаниях (собственность или аренда с правом сдачи в субаренду).

Обратите внимание! Также у арендодателя должно быть право на сдачу программного обеспечения в прокат. Если это не самописный движок, исключительные права на который на 100% принадлежат владельцу сайта, то сдать его в аренду не получится.

В большинстве случаев лицензионные договоры на использование движка сайта (CMS) стороннего разработчика содержат прямой запрет на его сдачу в прокат.

Таким образом, у вас должно быть исключительное право на программное обеспечение сайта или право сдачи его в прокат, полученное по лицензионному договору с правообладателем ПО. Только при таких условиях сервер с установленным на нем экземпляром программного обеспечения сайта (движок сайта и база данных) могут сдаваться в аренду.

Во всех остальных случаях, договор аренды сайта ничтожен как противоречащий прямому указанию закона на предмет договора аренды. В связи с ничтожностью договора аренды стороны такого договора не могут ссылаться на его условия при возникновении гражданских и налоговых споров.

При необходимости вы можете заказать выверенный договор аренды сайта в нашей компании прямо сейчас. Мы работаем с клиентами по всей России и за ее пределами. Хотите составить Договор аренды сайта?Заинтересовала услуга?Не нашли ответа?

Следующая страница Оценка: ООО «АйТи-Лекс»+7 (861) 225-81-00+7 (383) 286-32-24skype: it-lexДата регистрации:02.09.2008 г.ОГРН 1085407014263ИНН 5407053894Готовые решенияСнимает ответственность за персональные данныеОпределяет условия бесплатного использования сайта Мы в соцмедиаИнформацияПри цитировании материалов гиперссылка на данный сайт обязательна!© ООО «АйТи-Лекс», 2008–2020 Мы в соцмедиаИнформацияПри цитировании материалов гиперссылка на данный сайт обязательна!© ООО «АйТи-Лекс», 2008–2020

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________ АрендаторЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

Договор аренды юр лицом и юр лицом

Непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, уведомив об этом Арендодателя не позднее чем за ___ дней до наступления срока выплаты арендной платы.

Договор может быть заключен на полгода или 11 месяцев, с возможностью его дальнейшей пролонгации (по желанию заказчика).

Компания «ВикЦентр» предлагает клиентам большую базу юридических адресов во всех округах Москвы. Нужно конкретно описать, с какого периода подписанный бланк договора вступает в силу, и до какого числа, варианты досрочного расторжения договора, по каким причинам он может быть расторгнут досрочно.

ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники

Как оформляется расторжение договора аренды

аренды необходимо в том случае, если договор расторгается по каким-либо причинам до того, как закончится период аренды, прописанный в исходном договоре.

В этом случае оформляется договор о расторжении договора аренды. В данном документе прописывается следующее:

  • причина прекращения действия соглашения;
  • порядок расторжения договора;
  • указание на отсутствие у сторон взаимных претензий (при наличии таковых они должны быть разрешены до подписания данного соглашения);
  • сведения о сторонах договора;
  • ссылка на действующий договор аренды;
  • дата и подписи сторон.

Договор о расторжении договора аренды (образец):Читайте наш блог!

Сведения, почерпнутые из наших статей, могут оказаться вам полезными.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

ДОГОВОР АРЕНДЫ

сайта в сети Интернет г. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Элементы договора аренды

В различных видах договоров аренды как движимого, так и недвижимого имущества, наиболее часто встречаются такие разделы.Предмет договора. В данном разделе достаточно подробно описывается предмет конкретного договора аренды, перечисляются все его составные части.

Например, если это договор аренды предприятия, то должны быть перечислены все производственные и бытовые постройки, благоустройство территории, имеющееся оборудование и другое.Права и обязанности сторон. Арендодатель имеет право:

  1. Контролировать использование арендатором арендованного имущества по назначению.
  2. Не продолжать арендные отношения в случае, если арендатор не согласен на изменение существенных условий данного договора.
  3. Расторгнуть договор в случае, если арендатор несвоевременно перечисляет арендную плату более чем два месяца подряд.

Арендодатель обязан:

  1. производить компенсацию стоимости неотделимых улучшений, которые произведены арендатором за свой счет с согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором.
  2. предоставить имущество в установленный срок и в состоянии, которое соответствует условиям договора аренды и предназначению имущества;
  3. предупредить арендатора о имеющихся правах третьих лиц на имущество, которое сдается в аренду;
  4. если иное не установлено договором, производить за свой счет капитальный ремонт;

Арендатор имеет право:

  1. Предлагать заключение нового договора на аренду имущества.
  2. Пользоваться преимуществом при заключении договора аренды в сравнении с третьими лицами.
  3. Производить необходимые действия для наиболее эффективного использования имущества с письменного согласия арендодателя.

К обязанностям арендатора относятся:

  1. использовать арендуемое имущество в соответствии с договором аренды или с назначением имущества;
  2. вовремя вносить арендную плату за использование имущества.

Порядок передачи имущества.

Арендованное имущество передается арендодателем арендатору по акту приема-передачи, в котором достаточно полно описывается передаваемое имущество.

В акте обязательно должно быть указано техническое состояние передаваемого оборудования и другого имущества, имеющиеся повреждения и другие недостатки.Арендная плата.

Важным элементом договора аренды является арендная плата.

Она должна своевременно вноситься арендатором за пользование имуществом. Сроки, порядок и условия внесения арендной платы определяются в договоре аренды.

Если же они не определены договором, считается, что установлены порядок, условия и сроки, которые применяются в случаях аренды подобного имущества при сравнимых обстоятельствах.Арендная плата может быть установлена за все взятое в аренду имущество или отдельно по каждому предмету в виде:

  1. установленной доли продукции, плодов или доходов, которые получены в процессе использования арендуемого имущества;
  2. передачи арендатором обусловленной в договоре вещи в собственность арендодателю;
  3. определенных в твердой сумме периодических или единовременных платежей;
  4. затрат арендатора по улучшению арендованного имущества.
  5. определенных услуг, которые предоставляются арендатором;

Стороны имеют право предусмотреть в договоре аренды сочетание данных форм арендной платы или другие ее формы.

Размер арендной платы по соглашению сторон может быть изменен в предусмотренные договором сроки, но не чаще, чем раз в год.Ответственность сторон.

Данный раздел договора аренды предусматривает ответственность сторон в случае неполного выполнения условий договора, несвоевременной уплаты ежемесячной арендной платы и т.

д. За нарушение сроков внесения арендной платы и просрочку возврата имущества предусмотрено начисление пени.Изменение и расторжение договора. Основаниями для прекращения договора аренды являются:

  1. ликвидация юридического лица в тех случаях, когда оно является арендатором или арендодателем. Однако смерть гражданина, являющегося участником договора аренды, действие договора не прекращает: его права и обязанности перейдут к наследникам;
  2. соглашение обеих сторон о расторжении договора;
  3. исковое требование в суд одной из сторон (суд может досрочно расторгнуть договор аренды при существенном нарушении условий договора другой стороной).
  4. исполнение договора:

Прочие условия.

Этот элемент договора аренды содержит порядок перемены лиц в обязательствах, которые могут возникнуть на основании договора, которое допускается только после письменного предварительного согласования сторонами предполагаемой перемены.Наименование и местонахождение сторон.

Типовой образец договора аренды между юридическим и физическим лицом

Только при таких условиях сервер с установленным на нем экземпляром программного обеспечения сайта (движок сайта и база данных) могут сдаваться в аренду.

Главное, чтобы арендодатель согласился предоставить адрес помещения в качестве юридического. Дополнительно потребуется гарантийное письмо, в котором будет отображено, что владелец помещения и другие совладельцы, если они имеются, не возражают против размещения фирмы и предоставления адреса для ее регистрации на этом месте. Помимо указанного акта, так как одна из сторон соглашения – юридическое лицо, контролируемое налоговыми органами, свидетельства надлежащей оплаты аренды (квитанции или расписки) также требуется сохранять до окончания действия соглашения сторон.

Вносить изменения в состав имущества, проводить его реконструкцию, расширение, техническое переоснащение, увеличивающие его стоимость. В случае не проведении Заказчиком онлайн торгов в установленный настоящей Акцией срок, Заказчик лишается права на организацию и проведение онлайн торгов на условиях настоящей Акции.

Арендные отношения регулируются гл. 34 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды одна сторона передает другой во временное пользование и владение какое-либо имущество.

Такая сделка всегда является возмездной. Общество с ограниченной ответственностью, представитель которого, подписывая договор, указывает реквизиты своей организации в соглашении. Среди юристов до сих пор нет единого мнения о том, имеет ли гражданин право сдавать свое имущество, не регистрируясь при этом как индивидуальный предприниматель (ИП).

Рассмотрим эту проблему подробно.

Договор на аренду доменных имен

5.2. Аренда доменного имени — одна из услуг, позволяющая получить понравившийся адрес для сайта, если он уже зарегистрирован на кого-то другого.

Важно Насколько законна данная услуга и как провести ее оформление, будет рассказано в статье далее.

Что значит арендовать доменное имя? Зачем арендовать доменное имя?

Как оформить аренду Что значит арендовать доменное имя? Если регистрация доменного имени — это получение права распоряжения и права пользования им, то аренда в таком случае будет подразумевать передачу администратором (лицом, на которое зарегистрировано доменное имя) права временного пользования этим именем арендатору.

При аренде доменного имени новое лицо получает право использовать доменное имя для своего сайта, арендодатель же все это время не может поменять регистратора, контактную информацию или сменить DNS-сервер.

В случае желания Арендатором выкупить арендуемое доменное имя по истечении срока аренды выкупная стоимость определяется в размере рублей, с учетом НДС (18%).

Особенности договора аренды движимого имущества

К числу особенностей договора аренды движимого имущества относятся:

  1. В соответствии с соглашением сторон размер арендной платы на продолжении всего срока действия договора может изменяться неоднократно.
  2. В договоре аренды имущества необходимо обязательно указать информацию, которая позволит конкретно установить имущество, подлежащее передаче арендатору.
  3. При заключении договора аренды на неопределенный срок, каждая из сторон в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в любое время, но при условии, что предупредит другую сторону об отказе не позже, чем за один месяц.
  4. Договор аренды движимого имущества, заключаемый более чем на год, а в случаях, если одна из сторон — юридическое лицо, независимо от срока, обязательно заключается в письменной форме (статья 609 ГК РФ).

Если вы уже ознакомились с договором и готовы его подписать, перейдите по ссылке для заполнения необходимых данных для внесения в договор. После заполнения формы вам будет направлен договор аренды на подписание.

Об аренде Интернет-магазина Индивидуальный предприниматель (ФИО), именуемый в дальнейшем «Исполнитель» № 123456789 от 20.03.2018, ОГРНИП 123456789123456, в лице (ФИО и __________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель предоставляет в аренду Заказчику «Интернет-магазин » версии ОПТИМА, именуемый в дальнейшем «Интернет-магазин», установленный на доменном имени Заказчика, прописанном в Приложении № 1, на срок, оговоренный в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора, а Заказчик принимает и оплачивает выполненные работы.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель предоставляет в аренду Заказчику «Интернет-магазин » версии ОПТИМА, именуемый в дальнейшем «Интернет-магазин», установленный на доменном имени Заказчика, прописанном в Приложении № 1, на срок, оговоренный в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора, а Заказчик принимает и оплачивает выполненные работы. 1.2 . Срок аренды, указанный в Приложении № 1, исчисляется с момента готовности Интернет-магазина к работе. 2. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ 2.1. Интернет-магазин передается в аренду Заказчику на срок, указанный в Приложении № 1.

2.2. Заказчик имеет право обратиться к Исполнителю, в случае если Интернет-магазин работает с ошибками или не обладает всеми функциональными возможностями, оговоренными в Приложении № 1. 2.3. Заказчику не предоставляются данные на web-сервер (хостинг), где устанавливается Интернет-магазин. 2.4. После окончания срока аренды Заказчику предоставляется возможность продлить срок аренды.

2.5. В стоимость аренды не входит регистрация доменного имени. 2.6. В стоимость аренды входит: 2.6.1.

Размещение логотипа Заказчика. 2.6.2. Размещение контактных данных Заказчика.

2.6.3. Размещение принципов оплаты товаров предоставленных.

2.6.4. Размещение реквизитов Заказчика. 2.6.5. Размещение принципов доставки товаров содержащихся в арендуемом Интернет- магазине Заказчика.

2.6.6. Размещение дополнительной информации о гарантии на товар предоставляемом в продажу Заказчиком Интернет-магазина. 2.6.7. Размещение информации о конфиденциальности и публичной оферте по желанию Заказчика аренды Интернет-магазина. 2.7. Все изменения указанные в п.2.6.

при передачи Интернет-магазина происходят после заключения настоящего договора и полной оплаты стоимости аренды Интернет-магазина в течении 12 часов. 2.7.1. Все последующие изменения вносятся на сайт по требованию Заказчика в течении 12 часов, но не более одного раза в сутки. 2.7.2. Изменения на сайте Интернет-магазина происходят по требованию Заказчика путем передачи информации о требуемых изменениях на электронную почту Исполнителя указанную в Приложении №1 настоящего договора.

3. КАЧЕСТВО И ГАРАНТИИ 3.1. Заказчик не имеет право проводить изменения по своему усмотрению без ведома Исполнителя. 3.2. Исполнитель не берет на себя ответственность за несанкционированную передачу третьим лицам конфиденциальной информации такой как: названия, описания и фотографии товарных позиций, находящихся в арендуемом Заказчиком Интернет-магазине. 3.3. В случае обнаружения ошибок, Заказчик уведомляет о них Исполнителя по телефону, электронной почте или другим способом, предоставив их подробное описание.

3.4. Исполнитель обязуется устранить в течение 3-х рабочих дней после получения уведомления, все обнаруженные ошибки.

3.5. Если ошибки произошли по вине Заказчика, все расходы по их устранению несет Заказчик. 3.6. Гарантийный срок на работы Исполнителя, в течение которого он бесплатно устраняет все недостатки выполненных работ, возникших не по вине Заказчика без оплаты равен сроку аренды Интернет-магазина.

3.7. Исполнитель не несет ответственность за сохранность данных (любой информации внесенной в Интернет-магазин Заказчиком). Исполнитель не несет какой-либо ответственности за причинение или возможность причинения вреда Заказчику, информации или бизнесу вследствие использования или невозможности использования Интернет-магазина. 3.8. Интернет-магазин удаляется полностью через 14 календарных дней после окончания срока аренды, если аренда не была продлена.

3.9. Корректность работы (работоспособность) всех функций программы «Интернет-магазин» гарантируется в браузерах (с настройками по умолчанию): Opera, Mozilla, Firefox, Google Chrome, Safari. 4.1. Цена на аренду Интернет-магазина установлена в рублях, указана в Приложении № 1 и может быть изменена в процессе выполнения условий настоящего Договора по обоюдному согласию сторон. 4.2. Исполнитель имеет права изменять стоимость на аренду Интернет-магазина предварительно уведомив Заказчика за 30 календарных дней, до предполагаемой даты изменения стоимости аренды Интернет-магазина 5.

УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА 5.1. Заказчик перечисляет Исполнителю сумму в размере 100% от стоимости, указанной в Приложении №1 до начала работы Интернет-магазина.

6. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ 6.1.

После выполнения Заказчиком п.5.1.

и п.2.6. Исполнитель предоставляет Заказчику в течении 12 часов готовый к работе Интернет-магазина на сроки, оговоренные в Приложении №1. 7. ФОРС — МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА 7.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодоли­мой силы, в том числе: пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовки, а также издание законодательных актов государства Сторон, при условии, что данные обстоятельства не­посредственно повлияли на выполнение настоящего Договора. В этом случае срок обязательств Сторон будет продлен на время действия этих обстоятельств.

Свидетельство уполномоченных ор­ганов государственной власти является достаточным подтверждением указанных обстоятельств и сроков их действий. 7.2. Сторона, которая не может выполнить свои обязательства в силу таких обстоятельств, должна не позднее 7-ми дней сообщить об этом другой Стороне. Несвоевре­менное сообщение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них для оправдания.

7.3. Если указанные обстоятельства продолжаются более трех месяцев, каждая из Сторон имеет право на аннулирование всего Договора или его части, без права претендовать на возмеще­ние понесенных (причиненных) убытков.

8.1. В случае нарушения Исполнителем любого срока работ, оговоренных в Приложении № 1, он обязуется выплатить Заказчику неустойку в размере 1% (одного процента) от стоимости конкретного вида работ, указанных в Приложении № 1. В случае нарушения Исполнителем нескольких сроков сумма неустойки суммируется.

В случае нарушения Исполнителем нескольких сроков сумма неустойки суммируется.

8.2. В случае нарушения начального, конечного или промежуточных сроков выполнения работ более чем на десять дней, Заказчик вправе отказаться от договора и потребовать взыскания с Исполнителя всех выплат за определенную работу по настоящему договору и начисленной неустойки. 8.3. Заказчик вправе расторгнуть данный договор по причинам, не связанным со сроками выполнения работ или качеством этих работ, и потребовать возврата денежных средств.

В этом случае, Исполнитель возвращает Заказчику 10% денежных средств от стоимости всех работ, указанных в Приложении №1.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 9.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

9.2. Каждая из Сторон имеет право расторгнуть настоящий Договор, до окончания его действия в случае невыполнения другой Стороной своих обязательств, а также в случае наступле­ния обстоятельств форс-мажора или по обоюдному согласию сторон. 9.3. Договор подписан в двух подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны. 9. 4. Принятые Сторонами факсимильные копии документов, касающиеся выполнения условий настоящего Договора, считать неотъемлемой частью настоящего Договора и имеющими юридическую силу.

Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. Приложение №1 на 1 листе. 10.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ИСПОЛНИТЕЛЕ 1.

Функциональные возможности Интернет-магазина Функциональные возможности Интернет-магазина должны полностью соответствовать описанию, размещённому на странице «Описание магазина» сайта www.siterents.ru. 2. Перечень работ Стоимость работ по настоящему договору составляет: руб. 00 коп.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель сдает Арендатору сроком на __________ месяца в аренду имущество (сайт находящийся по адресу: ____________________) для использования в целях осуществления своих уставных задач.

1.2. Оплата аренды сайта производится помесячно. 1.3. У Арендатора есть право выкупа арендуемого сайта, по договоренности с Арендодателем. 1.4. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором.

1.5. Арендодатель имеет право установить отдельную плату за продвижение сайта, по договоренности с Арендатором. 1.6. Арендодатель и Арендатор могут выработать индивидуальные условия договора аренды сайта.

Лучшее Договор аренды сайта

ВладК сказал(а): ↑ Здравствуйте.

В в нашей компании есть готовые, написанные сайты, которые мы хотим предоставить другой компании во временное пользование, при этом полностью обслуживать (то есть сопровождать) данный сайт (имеется ввиду домен, хостинг, продвижение и т.д.). Какой в данном случае стоит заключать договор?

Возможно ли указывать как айти сопровождение бизнеса?

Если у кого-то есть опыт в данной теме или кто-то имеет свое мнение — пожалуйста поделитесь.Нажмите, чтобы раскрыть. Опыт колоссальный, сейчас я расскажу как это происходит.

1.Если Вы считаете, что Вы — владелец сайта, то это вполне реально. Если Вы считаете, что Вы владелец домена — это ошибка. Это глубочайшее заблуждение. Вы можете только обладать правами администрирования домена. Давайте логически рассуждать. Вы купили домен (?), заплатили сумму регистратору. Зачем Вы тогда каждый год его продлеваете?

Зачем Вы тогда каждый год его продлеваете? Зачем платите за принадлежащий домен? Правильно — Вы продлеваете аренду.

Домен же принадлежит регистратору. Он оформлен на Ваше имя, на Ваши документы, привязан к номеру телефона. 2. Вы можете заключить договор на приобретение прав Администрирования домена на длительный период (5 лет, не более), но по истечении этого срока вы снова должны будете либо попрощаться с доменом, либо продлить аренду.

То есть еще на некоторое время купить право администрирования домена. 3. Допустим, Вы оплатили 5 лет администрирования, но через год захотели его выгодно сдать в аренду.

Вот как нужно поступить в этом случае.

Заключаете договор на переуступку прав пользования доменом в двух экземплярах, отправляете один из них Регистратору с указанием личных данных нового администратора.

В течение месяца (!) Регистратор рассматривает Ваш договор и принимает решение — быть этому или нет.

в 99% случаев это положительное решение. При этом вы должны точно указать сроки переуступки прав домена в приложении к договору.

Учитывайте, что регистратор вправе взять плату за переуступку прав домена третьему лицу.

И то же самое происходит при обратном переоформлении. Средняя цена переоформления «туда-обратно» равна стоимости годового обслуживания домена.

Имейте в виду, что переуступка прав администрирования домена не предполагает передачу в аренду хостинга, на котором сайт расположен со всем содержимым сайта. Для того, чтобы не было неприятных ситуаций, в документах на управление доменом есть 2 категории — есть владелец, есть администратор. Так что вы можете на договорной основе без участия Регистратора выдать права администрирования домена без возможности переуступки прав кому-либо.

Это делается в личном кабинете владельца (по факту арендатора) домена. Если что-то непонятно, если нужна консультация по оформлению таких документов, пишите ЛС,

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Арендатор имеет право:

  1. производить улучшения: изменения, дополнения арендуемого сайта при согласовании с арендодателем;
  2. сдавать полученный по договору сайт в субаренду;

6.2.

Арендодатель имеет право разместить на сайте, сданном Арендатору в аренду ссылку на свой сайт; 6.3. Договор действует с «»2019 г. по «»2019 г. 6.4. Во всем остальном, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ; 6.5.

Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Отзывы о юристах по теме Договор аренды с юр лицом

отзыв от: 29.02.2020 19:07 Общая оценка не конструктивный ответ. спасибо Ваша помощь не требуется.

юрист

отзыв от: 29.02.2020 19:07 Общая оценка То есть беззаконие, сначала разрешают, когда в квартире проживает сотрудник УК, а потом УК чтоб выпендрица решает выдвинуть предъяву без оснований на снос и это считается законным основанием ?

юрист

отзыв от: 29.02.2020 19:03 Общая оценка Спасибо большое.

Очень нужная информация.

юрист отзыв от: 29.02.2020 19:02 Общая оценка Спасибо большое. Очень нужная информация

юрист

отзыв от: 29.02.2020 18:59 Общая оценка Я написала, о том, что у пристава все необходимые справки и расчетки по заработной плате есть!!

И тем не менее она арестовывает и неоднократно. Сам банк обратился с тем, чтобы отменили арест на ипотечную карту.

И самое главное: все что она снимает с карт, уже снимается!!!!! 70% с зарплатной .

юрист

отзыв от: 29.02.2020 18:58 Общая оценка Спасибо за ответ!

юрист

отзыв от: 29.02.2020 18:56 Общая оценка Порядок регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания установлен Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713: 6.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу . юрист отзыв от: 29.02.2020 18:51 Общая оценка Вы плохо понимаете русский язык.

Перечитайте вопрос. Ребенок обследован, манту делалось юрист

отзыв от: 29.02.2020 18:45 Общая оценка не бездействие доказываю в апелляции а то что судья даже документы не читать, не писать не умеет

юрист

отзыв от: 29.02.2020 18:37 Общая оценка Большое Спасибо За ответ!!! юрист 5. Может ли юр.лицо заключить договор аренды рабочего места с физ.

лицом? 5.1. Смотрите мой ответ на Ваш вопрос в версии 15 минут назад 6.

Примерный договор аренды экскаватора с юр.

лиц на 22 часа работы. 6.1. —составление документов услуга платная.обращайтесь к любому из юристов и вам её окажут 7. Заключён договор аренды с юр.лицом на неопределённый срок.

Другое юр лицо стало правоприемником прежнего владельца.

Новый владелец желает изменить условие договора.

Вопрос: необходимо ли заключать новый договор или достаточно внести изменения в договор в форме доп.

соглашения? Заранее благодарю! 7.1. Здравствуйте! Достаточно внести изменения в договор в форме доп. соглашения. 7.2. Здравствуйте.

Заключаете доп. соглашение и регистрируете в Росреестре 8. Я физическое лицо, заключил договор аренды с юр.лицом, договор оплатил по чужой карте по безналу, чтобы не платить комиссию в банке. Юр.лицо платеж не принимает, хочет, чтобы я писал письмо о возврате сретств.

Это законно? 8.1. Действия правомерны 8.2. Вполне законно, т.к. при банковском переводе указывается плательщик и назначение платежа. У них плательщик не соответствует стороне по договору, соответственно, они не в состоянии оприходовать данные денежные средства 9.

Заключен и зарегистрирован договор аренды с юр.лицом, а спустя 3 месяца заключается договор с физ. лицом на это же помещение без расторжения первого договора.

Действителен ли второй договор?

9.1. Да действителен. Так как первый не утратил свое действие. 9.2. Формально — действителен. Но может быть расторгнут по иску арендатора-физического лица, с возможным взысканием убытков с арендодателя.

10. Существует договор аренды между физ лицами с правом субаренды. Арендатор хочет заключить договор субаренды с юр лицом, но в договоре прописывает себя как ИП.

Верна ли эта схема? Или он должен сдавать в субаренду как физ. лицо? 10.1. Здравствуйте! Нет, должен сдавать именно как физ.лицо 10.2.

Здравствуйте, может сдавать в аренду как индивидуальный предприниматель, закон имущество ИП не разделяет. 11. Я ИП-хозяйка квартиры заключила договор аренды с юр.лицом на срок 1 год и доп. соглашение о продлении аренды еще на год. Сама я договор не регистрировала. Где я могу узнать, зарегистрирован ли договор арендатором.

Где я могу узнать, зарегистрирован ли договор арендатором.

Если нет, могу ли я предъявить ему в суде претензию о невыплате арендной платы за 1 месяц, т.к. он выехал раньше времени. С уважением.

Алла Борисовна. 11.1. Договор аренды подлежит государственной регистрации. Это — регистрационная палата.

Подайте туда запрос о предоставлении информации. Не зарегистрированный договор не влечет правовых последствий, то есть не является заключенным. Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения 1.

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

По вопросу о применении пункта 2 статьи 651 см. информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

© КонсультантПлюс, 1992-2012 Всего доброго. 12. Можно ли перевести деньги от юр.

лица за аренду крыши дома ТСЖ на частный счет доверенного лица, выбранного общим собранием собственников.

Дом обслуживается Упр. компанией у которой заключен договор аренды с юр. лицом и которая не возражает о переводе денег доверенному лицу. 12.1. да,это возможно. 13. Может ли раннее учтенный до 2008 г земельный участок, на который не был заключен договор аренды с юр.

лицом вновь быть предоставлен с тем же разрешенным использованием, в тех же границах другому юр. лицу в 2014 г. Или его надо обязательно через суд снять с кадастрового учета и потом повторно межевать?

13.1. вновь межевать не надо. Можно представить в аренду 14.

Я физическое лицо и хочу заключить договор аренды с юридическим лицом.

Конечно мне не хочется платить налоги можем ли мы заключить договор в котором будет прописано, что квартиранты (юр лицо) берут на себя все обязательства по уплате налогов. 14.1. Они и обязаны удерживать налог с арендной платы,как налоговый агент. 15. Может ли физ. лицо не явл.

индивид. Предпринимателем заключить договор аренды с юр. лицом? В данном случае это передача в аренду холод.

Контейнеров. Должно ли физ. лицо в этом случае уплачивать НДС?

Какой закон, нормативный акт это регулирует?

15.1. 1. может. 2. должно, если арендодатель не на «упрощенке». 3. НК. 16. Мы (ООО) заключили договор аренды с юр.лицом, по условию договора оплата происходит в текущем месяце до 10 числа, с условием того, что счета приходят до 5 числа тек месяца. Письма нам приходят 15, и позже, имеет ли право Арендодатель выставлять нам пени?

И вообще правомерно ли они берут с нас авансовые платежи? До этого договор был: . в течение 30 дней следующего месяца, после выставления счетов.

Спасибо. 16.1. Добрый день Ирина Вячеславовна!

Все зависит от условий договора.

Если в договоре у Вас прописано, что оплата производится на основании выставленных счетов, а счета выставляются позже срока оплаты, то оснований для пени нет. Что касается срока оплаты то он у Вас также прописан в договоре. Вы можете согласовать иную дату с арендодателем, подписав дополнительное соглашение 17.

Могу ли я как физ. лицо заключить договор аренды с юр.

лицом.? И какие налоги я обязан уплачивать? За ранее спасибо. 17.1. Вы должны будете уплачивать НДФЛ-налог на доходы физических лиц.

18. Если Юридическое лицо заключит устный договор аренды с физическими лицами на аренду земель сельскохозяйственного назначения, будет Выплачивать им арендную плату. Эта сделка должна иметь письменную форму, но меня больше волнует вопрос: Попадает ли действия юр.лица под ст.

7.1. КОАП или нет? Убедительно прошу, помочь в этом вопросе. 18.1. Снежана, добрый день! Согласно п. 1 ст. 609 ГК РФ если хотя бы одной из сторон является юр.

лицо договор аренда должен быть заключен в письменной форме.

Соответственно, не соблюдение письменной формы влечет и административную ответственность предусмотренную ст.

7.1. КОАП РФ. 19. Заключен договор аренды между юр лицами (нежилые помещения и часть з.у.). В перечне документов указано, что для регистрации предоставляются кадастровые паспорта с выделенной частью, которая сдается в аренду (оригинал и копия).

Скажите, на оригинале можно разве обводить часть? И вернут ли после регистрации оригиналы кадастровых паспортов? 19.1. Проще заключить договор аренды сроком на одингод с правом пролонгации, иначе вам прийдется проводить межевание и выделять чать з.у.

20. Был заключен долгосрочный договор аренды между юр лицами.

Зарегистрировали все в ГБР. В результате реорганизации сменился арендодатель три года назад.

ГБР об этом не уведомляли. Насколько я знаю, реорганизация не повод для прекращения договора, просто меняется сторона.

Нужно ли было заключать дополнительное соглашение с арендатором? Сейчас надо расторгнуть данный договор так же в ГБР. Надо ли было уведомлять? И могут возникнуть какие либо проблемы с этим?

20.1. Здравствуйте. Дополнительное соглашение заключать не обязательно, если сторона — правопреемник. Расторгайте и подавайте документы в ФРС.

21. Договор аренды был заключен физ лицом (арендодатель) с юр лицом (арендатор).

Далее арендатор переуступает с согласия арендодатель аренду другому юр лицу (дополнительное соглашение о переуступкеиправа прав аренды).

Считается ли это как отдельная сделка или это внесение изменений в договор аренды. 21.1. отдельная сделка. 22. С ними, юр.

лицом, хочет заключить договор гражданин (физ. лицо) на аренду грузовой площадки для принятия и сдачи металлолома.

У гражданина лицензии на деятельность нет. Арендную плату будет вносить наличкой. Правозаконно ли заключать договор аренды с этим гражданином?

Если да, какие налоги нужно уплачивать за физ.

лицо, и какую нужно предоставлять отчетность в налоговую? 22.1. да.законно.В ИФНС сдается 3-НДФЛ за календарный год на 13 % дохода 23.

Аренда помещения юр лицу. Договор подписан в декабре, а срок действия с 01.10.В договоре предусмотрены пени за несвоевременную оплату. Как не платить пеню? Все доументы на оплату бли переданы в декабре. 23.1. Их можно уменьшить в судебном порядке (ст.

333 ГК РФ). Не платить не сможете (ст. 309 ГК РФ) 24. Вопрос следующий: белорусское юр лицо дает в аренду грузовой тягач с полуприцепом в аренду российскому юр лицу, какая хронология действий?

Договор аренды — таможня — временная регистрация в гаи., верно? Или я ошибаюсь.? 24.1. Вы не ошибаетесь: заключаете договор аренды с приложением в «ваши руки» оригиналов документов на транспортное средство, замет таможня: декларация о временном ввозу и т.д. 25. Открываем ООО, встал вопрос с Юр.

адресом., какие документы нужно оформить что бы использовать в качестве юр.адреса жилое помещение (квартиру), в которой не прописан и не проживает ни один из учредителей? Достаточно ли договора аренды с собственником и гарантийного письма от него?

И каким должен быть договор аренды, физ.лицо с физ.

лицом? Заранее спасибо! 25.1. Достаточно ли договора аренды с собственником и гарантийного письма от него? И каким должен быть договор аренды, физ.лицо с физ.

лицом? —а при чём здесь физ. лица, договор между юр. лицом и физ.лицом.

25.2. Здравствуйте. Смотря какая налоговая. Кировская точно откажет, Орджоникидзевская проверками утомит, Железнодорожная откажет, Чкаловская возможно пропустит. Вообще, в целом. нельзя регистрировать ООО в квартире, где ни один из участников не является собственником.

26. Хочу взять кредит по схеме обратного выкупа. Сначала заключается договор аренды с правом обратным выкупа.

Потом я по ДКП продаю квартиру кредитору.

Не будет ли проблем если договор выкупа заключен с юр.лицом на выкуп того что собственностью еще юр.лица не является?

И может быть юр.лицо собственником? Или Росреестр только на физ. лицо оформляет жилую собственность?

В случаи с физ. лицом я так понимаю могут быть проблемы с наследниками? 26.1. Здравствуйте. Если верно составить не должно 26.2. Составляйте договор с грамотным юристом, чтобы учесть все тонкости.

Юридическое лицо может быть собственником,если поставит на баланс недвижимость. 27. Пожалйуста, решение следующего вопроса: юр.лицо заключило договор аренды с представителем собственника имущества, т.е.

арендодателем по договору аренды является лицо, действующее по доверенности от собственника имущества. Плата за аренду будет произведена представителю собственника, т.е.

тому с кем именно заключен договор аренды. Вопрос за кого юр.лицо должно удерживать НДФЛ за представителя, с кем заключен договор аренды или за собственника имущества? Спасибо за помошь! С кого удерживать НДФЛ?

27.1. НДФЛ утерживаеться только работадателем с работников.В вашем случае это удержание будет не правомерно.

27.2. Уважаемая Ольга, г.Москва ! Юридическое лицо — Арендатор должно своевременно оплачивать арендную плату, уплачивая денежные средства — Арендодателю — собственнику, либо его уполномоченному лицу. Оплата Арендодателя всех налогов за полученный доход от взимания арендных платежей возлагается ПОЛНОСТЬЮ на Арендодателя !!!

И на Арендатора НЕ может быть возложена обязанность по уплате налоговых платежей за Арендодателя. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 28 января 2011г 21:57 уф.вр.(19:57 моск.) 28.

Я как физическое лицо имею в собственности помещение магазина и при этом являюсь единственным учредителем ООО и его директором, вопрос могу ли я заключить договор аренды физ. лица с юр. лицом (т.е. заключить договор по сути сам с собой, как физ. лицо с юр лицом) 28.1. Вполне.

Согласно статье 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Действия органов юридического лица, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей юридического лица, признаются действиями самого юридического лица. В силу указанной нормы органы юридического лица не могут рассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений и, следовательно, выступать в качестве представителей юридического лица в гражданско-правовых отношениях.

29. Есть договор аренды ИП с юр лицом на 11 месяцев. Арендная ставка 32000 р/месяц.

Внесен обеспечительный платеж 64000 р. После пяти месяцев работы, для оплаты арендной ставки отсутствуют средства.

Расторжение договора арендатором не предусмотрено.

Как лучше поступить в этой ситуации, чтобы выйти их нее с наименьшими потерями?

Заранее весьма признателен. 29.1. Здравствуйте. Нужно прежде всего ознакомиться с условиями договора.

Обращайтесь. 29.2. Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с условиями арендного договора.

30. Повторно описываю ситуацию.

Мы собственники здания, которое сдаем в аренду. К нам обратилась организация, которая на сегодняшний день не имеет статуса юр.лица.

А чтобы зарегистрироваться им нужен договор аренды. Так вот, мы хотим заключить договор аренды с учредителем создаваемого юр.лица, а затем сделать перемену стороны в договоре (т.е на созданное юридическое лицо).

Как это оформляется документально? Соглашением сторон? Как это прописать? 30.1. Уважаемая Алина, при регистрации юр.лица, как правило, собственник здания, изъявивший желание заключить договор аренды и предоставить его в будущем уже зарегистированному юр.лицу готовить Гарантийное письмо о том, что он готов предоставить конкретное здание в аренду на таких-то таких условиях после прохождения потенциального ООО гос.регистрации и получения статуса юр.лица.

Этого будет достаточно. После гос.регистрации Вы заключите офиц. договор аренды

Когда необходима

Аренда офиса с предоставлением юридического адреса необходима в случаях, когда создаваемая организация не имеет возможности приобретения собственного помещения.При этом организации необходимо определиться, действительно ли нужен ей этот адрес для фактической деятельности или же в дальнейшем адрес будет изменён.Многие фирмы регистрируют организации, после чего фактически не производят своей деятельности в арендуемых помещения. Возникнуть это может не только по вине компании.При регистрации в налоговую предоставляется лишь гарантийное письмо, также ФНС может запросить телефон арендодателя и прозвонить ему.