Дополнительное соглашение заключают или составляют

Дополнительное соглашение заключают или составляют

Оглавление:

Дополнительное соглашение к контракту


ВажноЭто может быть доверенность, заверенная нотариально, или устав предприятия. Если в качестве подписанта выступает физическое лицо в собственных интересах, такой документ указывать не нужно. Обязательно укажите, дополнительное соглашение к какому именно договору составляется.

Укажите в тексте дополнительного соглашения, в какой именно части дополняется, изменяется или расторгается основной договор. Укажите все положения, по которым должно быть достигнуто соглашение.

Дополнительное соглашение заверяется подписями лиц, заключивших основной договор, или лиц, их заменяющих.

Подписи скрепляются печатями сторон, если такие печати должны быть по определению. Например, физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, не имеет печати.

Как мотивированно отказаться от подписания дополнительного соглашения

Отказаться от подписания дополнительного соглашения вы можете как устно, так и письменно.

Обратите внимание, что заключить допсоглашение можно лишь по обоюдной воле сторон. Понуждение к его заключению не допускается. Поэтому вы можете смело отказываться от подписания допсоглашения в силу принципа свободы договора. Суды признают, что подписать допсоглашение — ваше право, а не обязанность (п.
Суды признают, что подписать допсоглашение — ваше право, а не обязанность (п.

1 ст. 421, п. 1 ст. 450 ГК РФ).Например, в вашем договоре аренды есть условие, что арендная плата может быть изменена по соглашению сторон не чаще одного раза в год в связи с ростом инфляции.

Но суды не считают, что вы тем самым приняли на себя обязательство заключать в будущем соглашения об изменении договора в этой части. И вы вправе отказать арендодателю, если он предложит вам заключить допсоглашение об изменении арендной платы (п. 3 ст. 614 ГК РФ, см. Позицию ВАС РФ, АС округов).Однако учтите, что, если у контрагента есть основания изменить или расторгнуть договор в одностороннем порядке либо через суд, он все равно сможет сделать это, уже без вашего согласия.

Правила составления дополнительных соглашений к договорам

Для составления текста в дополнении к договору необходимо использовать общий порядок заключения договоров. Его также необходимо заверить у нотариуса, как и первичный документ, если такие требования оговорены сторонами.

Пункты допсоглашения должны иметь ссылку на ту формулировку текста, которая меняется и излагается в новой редакции.

Проявить инициативу о заключении дополнительного соглашения вправе одна из сторон, которые заключили контракт. При этом они должны выразить свои пожелания и обосновать и их в письме, адресованном всем остальным участникам правоотношений.

Другие участники сделки должны рассмотреть, обсудить и направить письменный ответ инициатору дополнительного соглашения.

Дополнение не может быть противоречивым со всеми пунктами первоначального контракта. Его структура должна соответствовать тем же требованиям, как и в основном договоре и описывать такие данные:

  1. наименование и реквизиты каждой из сторон;
  2. цель вносимых поправок;
  3. порядковый номер и дата первичного контракта;
  4. под текстом должна быть подпись с печатью сторон.
  5. дату и место составления этого документа;

Текст дополнительного соглашения абсолютно в идентичной форме излагают на двух листах или более, в зависимости от количества сторон.

Содержание документа

Приступая к заключению названного соглашения, следует четко знать его суть, наполнение и структуру.

В принципе, это соглашение должно содержать все те же реквизиты, что и договор. Необходимо указать стороны с их официальным наименованием, кем они являются, согласно основному документу. Далее прописываются непосредственно сами изменения.К примеру, возьмем образец В изначально заключенном соглашении между подчиненным и нанимателем указан размер оплаты в 30 000 рублей.

Если спустя определенное время (прохождение испытательного срока, увеличение стажа и др.) работодатель пожелает повысить ему оклад, то, соответственно, в документ нужно внести поправки.В тексте обычно пишут: «Пункт 1.1. договора изменить и читать:

«Размер оплаты работника составляет 42 000 рублей в месяц»

.

Это лишь примерная формулировка. Главное, чтобы соответствовало основному документу дополнительное соглашение к договору. Образец о продлении аренды в качестве примера приведен ниже.

Функция дополнительного соглашения, внесение исправлений или аннулирование договора

Дополнительное соглашение к договору — юридический документПредельно внимательно рассмотрите все условия основного договора, его весомые положения, прежде чем приступать к .

Необходимо не забывать, что вышеуказанное соглашение составляется в одном из случаев, указанных в следующем перечне:

  1. по потребности одной из двух сторон, если подобное предусмотрено законодательством или непосредственно договором,
  2. при факте отказа одной из сторон от реализации и при условии, что этот отказ позволен законом или непосредственно самим договором.
  3. по двухстороннему изъявлению желания сторон договора,

Форма основного договора является абсолютно идентичной форме дополнительного соглашения.К примеру, основной договор исполнен в элементарной рукописной форме.

Из этого следует, что и дополнительное соглашение может быть оформлено так же, т. е в рукописной форме. В отдельном случае, если основной договор был нотариально заверен или же подвергался государственной регистрации, аналогично обязано пройти точно такие же действия. Если это правило будет подвергнуто нарушению то дополнительное соглашение окажется недействительным.

В предисловии дополнительного соглашения нужно прописать фамилии, имена и отчества, должности подписантов, место его заключения, время заключения соглашения. Необходимо обратить внимание, что должно быть одинаковое количество сторон как в основном договоре, так и в дополнительном соглашении, если в самом договоре не приписано иначе.Как только соглашение подписано, оно войдет в силу, если непосредственно в соглашении, самом договоре или законе не указано другое.

Именно по этой причине чрезвычайно важно указать дату.

Необходимо так же указать , который является основой для действий подписанта. К примеру, доверенность (обязательно заверенная нотариально) или же устав предприятия.Такой документ не нуждается в указании исключительно в случае, если в роли подписанта является физическое лицо в личных интересах. Обязательно прописать к какому собственно договору приобщается дополнительное соглашение.В теле дополнительного соглашения нужно прописать в какой конкретно части вносятся дополнения или корректировки в основной договор, или расторжение основного договора.

Заверяется дополнительное соглашение внесением подписей лиц, которые ранее заключили основной договор, или лиц, которые их заменяют. Подписи должны быть закреплены печатями всех сторон, если такие есть по определению. К примеру, не имеет печати физическое лицо, которое не является частным предпринимателем.

Когда заключать допсоглашение не требуется?

В трудовом договоре есть сведения, при изменении которых заключать допсоглашения не требуется.

В частности, согласно ст. 57 ТК РФ в части сведений исправления вносятся непосредственно в текст договора, без оформления дополнительного соглашения. А к сведениям, подлежащим включению в трудовой договор, относятся: – фамилия, имя, отчество работника и наименование работодателя (фамилия, имя, отчество работодателя – физического лица); – сведения о документах, удостоверяющих личность работника и работодателя – физического лица; – ИНН (для работодателей, за исключением работодателей – физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями); – сведения о представителе работодателя, подписавшем трудовой договор, и основание, в силу которого он наделен соответствующими полномочиями; – место и дата заключения трудового договора. Таким образом, допсоглашения не заключаются при изменении адреса, фамилии и паспортных данных работника, изменении реквизитов, юридического адреса работодателя, смене руководителя.

К этим случаям относится и реорганизация работодателя, когда автоматически работодателем становится правопреемник реорганизуемого учреждения. На практике в подобных случаях часто заключаются соглашения, что ошибкой, конечно, не является, но делать это не обязательно.

Другие важные составляющие протокола

Составление протокола разногласий к договору будет верным и исключит все непонимания, если под таблицей будут перечислены условия основного обязательства, которые остаются без изменений.

Также необходимо указать, что своими подписями стороны согласны с внесенными изменениями и исправлениями, и после подписания протокола основной договор считается заключенным. С момента подписания данный протокол разногласий считается частью главного договора, на тексте которого должна быть поставлена пометка

«Договор действителен с учетом протоколом разногласий»

, причем и договор, и протокол должны быть скреплены одинаковыми подписями и печатями.

С момента внесения этой пометки указанные в протоколе пункты действительны только в новой редакции, а эти же пункты в основном договоре теряют свою силу. Еще одна рекомендация юристов: включать фразу

«Все условия, внесенные в настоящий протокол, являются существенными»

.

Эта фраза позволит упростить решение возникших споров, если дело дойдет до суда – пояснение должно быть в части Особые моменты.

Дополнение к договору аренды

Чтобы узаконить условия имущественного найма, заключается соответствующий документ.

В нем предусмотрены права и обязательства обеих сторон. Существенным пунктом являются финансовые вопросы, касающиеся стоимости аренды. Нередко арендодатель может изменить условия: размер арендной платы, сроки, продолжительность.К примеру, представители арендной сделки продолжительностью 3 года (этот срок зафиксирован в основном договоре) обсуждают предложения арендодателя о продлении аренды, приходят к общему мнению и принимают решение изменить условия договора.

Вносятся коррективы в дополнительное соглашение:

«Пункт 3.4 договора аренды изменить: «Период предоставления аренды помещения составляет 5 лет»

.Изменения могут быть разного характера, например, решение ликвидировать некоторые пункты, потерявшие актуальность или дополнить недостающие условия. пример дополнительного соглашения к договору найма в формате .docx (Word)

Дополнительное соглашение к государственному контракту

  1. по решению местной администрации, когда исполнение муниципального контракта сроком на 1 год и более по цене свыше 500 млн.руб. без изменения его условий невозможно.

Практическое применение Госзаказчики неизменно прописывают в контракте условие твердой цены, изменение которой оговаривается в двух случаях:

  • Возможно уменьшение (увеличение) количества продукции не более чем на 10%, при этом позволительно пропорциальное изменение цены контракта, но не более (не менее) чем на 10%.
  • Есть право снизить цену контракта без изменения его объема, качества.

Описанный выше пример – распространенный случай скорректировать цену вполне законно, ведь возможность изменения уже упомянута в контракте. Другим частым случаем является расторжение контракта (например, когда не выбран весь объем), которое тоже оформляется дополнительным соглашением.

Поэтому законодательством предусмотрен следующий выход: составляется протокол разногласий, который представляет собой письменное дополнение к договору, подписанное обеими сторонами.

В этом протоколе стороны договариваются о внесении изменений только в те пункты договора, по которым существуют несогласия. Это означает, что составление протокола позволяет, не меняя основных пунктов договора, согласовать и внести частичные изменения только в отдельные его положения. Данное дополнение должно быть оформлено как отдельный документ и включать следующие пункты: ● реквизиты основного договора: наименования сторон, номер, место и дата заключения, подписи и печати сторон; ● краткая содержательная часть (чаще всего в виде таблицы, далее – подробней); ● собственный номер; ● дата протоколирования спорных вопросов (может не совпадать с датой подписания договора).

Подписав контракт, наивно полагать, что условия его исполнения не изменятся. Жизнь порой вносит свои коррективы, которые возможно оформить дополнительным соглашением, благо Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) это разрешает (статья 451). Оформление доп. соглашения Документ по соглашению сторон дополняет, изменяет или аннулирует действующий договор, является его частью, но без основного договора не функционирует.

Следовательно, обязательно содержит в себе следующие позиции:

  • Оформлен в двух экземплярах.
  • Копия преамбулы из контракта.
  • Реквизиты контракта.
  • Прописывает изменения, при обязательном условии, что все прочие пункты остаются без изменений.
  • Реквизиты и адреса сторон.
  • Подпись и печать обеих сторон.

Пункты, которые претерпели изменение, теряют силу с момента вступления в действие дополнительного соглашения. Причем в данном документе всегда указывается с какого момента (в виде конкретной даты или формулировкой «с момента подписания») оно начинает действовать.

До этого момента имеют силу первоначальные формулировки договора. При оформлении дополнительных соглашений стоит соблюдать следующие правила: 1. Преамбулу взять из договора, заменив слова «заключили настоящий договор» словами «заключили настоящее дополнительное соглашение»; 2. Скрепить допсоглашение подписями и печатями сторон, указать срок действия дополнительного соглашения.
Скрепить допсоглашение подписями и печатями сторон, указать срок действия дополнительного соглашения. Если вы своим допсоглашением вносите изменения (дополнения) в договор, то, во избежание в дальнейшем недоразумений и разночтений, целесообразнее всего оформить это следующим образом: 1.

Изложить п… договора в следующей редакции: « . » (и пишете новую редакцию этого пункта); 2. Пункт (в пункте слова « ») из текста договора исключить; 3.

Добавить в закладки Автоматизация работы с договорами позволяет в 4-6 раз сократить время на согласование договорных документов, но важнейшую роль в эффективности процесса играет понимание предметной области. Документы, которые дополняют, уточняют, изменяют договорные условия в процессе подготовки договора к заключению или в процессе исполнения обязательств, можно разделить на несколько видов: ● приложение к договору; ● дополнительное соглашение; ● протокол разногласий; ● протокол согласования разногласий. Чтобы не возникало путаницы, разберем основные отличия перечисленных документов и определим специфику их оформления.

Источник: http://rossiz.ru/pravila-oformleniya-dopolnitelnogo-soglasheniya-k-dogovoru/ Рубрики Оформление Навигация записи Срок давности по уголовным преступлениям в РФОформление расписки на получение денег за квартиру

Как и зачем заключают дополнительные соглашения?

Внимание Порядок заключения дополнительных соглашений к договору Доп.

соглашение об изменении условий договора: образец изменений к договору, в том числе пункта договора Порядок заключения дополнительных соглашений к договору Ст. 450 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность изменить ранее заключенный договор при условии согласия обеих сторон.

Изменяться могут предмет и сроки договора, другие параметры, имеющие значение для контрагентов. Важно Об особенностях соглашения о продлении срока контракта можно прочитать в статье

«Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора»

.

Ч. 1 ст. 420 ГК РФ дает понять, что соглашение о внесении изменений в договор также является договором.

Таким образом, порядок подписания дополнительного соглашения соответствует правилам о переговорах, оферте и акцепте (ст.

434.1–443 ГК РФ).

Что такое доп. соглашение?

В дополнительных соглашениях отражаются новые договоренности, которых достигли стороны основного контракта в обсуждении назревших изменений.Составление таких документов, как и первоначальных контрактов, осуществляется в соответствии с требованиями к заключению сделок и исполнению обязательств, прописанными в ст.

153, ст. 420 (п.1-3) и ст. 450 (п.1) Гражданского кодекса РФ.Прямое предназначение доп.

соглашения:

  1. корректировка положений контракта, в которых ранее обозначенные условия утратили актуальность или смысл соблюдения;
  2. исполнение обязательств первоначального соглашения, которых изменения не коснулись.

Пример, как выглядит дополнительное соглашение (кликабельно):Пересматривать параметры действующих соглашений заставляют нововведения в законодательство, изменчивость экономической обстановки, регулярное повышение цен и множество других факторов.Все доп. соглашения регистрируют в журнале учета, как и трудовые договора.

Подробнее об этом читайте тут.

Оплата

В число поправок условий действующего контракта входит внесение изменений в пункт об оплате арендованного имущества.

Образцы дополнительного соглашения об изменении арендной платы не имеют особых отличий в правилах составления. Однако есть правило, согласно которым формируют документы данного вида. В нем указывается тот договор, к которому создано это дополнение, в нем содержится информация о документе, являющемся действительным в настоящий момент и перечень основных правил относительно аренды той или иной недвижимости.

Инструкция по составлению

Унифицированного бланка, как и установленных правил по составлению документации, не существует. Ведь в каждой ситуации изменяется конкретное условие, значит, и действовать необходимо в индивидуальном порядке.

Но следует учитывать, что имеются обязательные реквизиты, которые должны быть включены в допник. К таковым относят:

  • Необходимо определить стороны (их полное наименование, адреса, реквизиты), которые корректируют или расторгают сделку.
  • Реквизиты первоначального договора, это обязательное условие. Если не дать ссылку на изменяемый документ, новый признают недействительным.
  • Дата заключения нового документа, то есть конкретный календарный день, в котором стороны заключили новую сделку.
  • Максимально подробно и детально определить все изменения, корректировки, дополнения и обязательства, которые подвергнуты обновлениям.
  • Место составления и(или) подписания. Необходимо указать наименование населенного пункта или города, в котором были достигнуты новые договоренности.

Обозначив все обязательные условия и договоренности, определите, с какого момента начинают действовать новые положения.

Такой порядок действует в том случае, если стороны смогли договориться между собой.

Если же вы только планируете изменить контракт, то необходимо подготовить дополнительное соглашение, включив в него все те же обязательные реквизиты.

Затем оформите сразу два экземпляра и подпишите их. Направьте оба документа в адрес партнера с просьбой подписать и вернуть один экземпляр вам. Учтите, что партнер имеет право отказать в подписании допника, составив мотивированный отказ.

То есть указав, по каким причинам изменение или расторжение действующей сделки считается незаконным, неправомерным, ненужным и так далее.

Дополнительное соглашение в рамках Закона № 44-ФЗ

В практике тендерных процедур часто возникает потребность заключения дополнительного соглашения к контракту. Изменение условий контракта урегулировано ч.ч. 1-7 ст. 95 Закона № 44-ФЗ. Заметим, что начало ч.

1 ст. 95 нового Закона может вызвать вопросы, поскольку в нем говорится:

«Изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях.»

, при том, что понятие «существенные условия» не раскрывается ни в этой норме, ни в какой-либо иной норме Закона № 44-ФЗ. Полагаем, что это понятие должно применяться в том смысле, в каком оно дано в Гражданском кодексе РФ, на котором, в том числе, напомним, основан Закон № 44-ФЗ.

Рассмотрим основные условия, по которым возможно внесение изменений в уже заключенный контракт:

  1. Условие 3: если по предложению заказчика увеличиваются предусмотренные контрактом количество товара, объем работы или услуги не более чем на 10% или уменьшаются предусмотренные контрактом количество поставляемого товара, объем выполняемой работы или оказываемой услуги не более чем на 10%.
  2. Условие 1: если возможность изменения условий контракта была предусмотрела документацией о закупке, а в случае осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) — контрактом.
  3. Условие 2: при снижении цены контракта без изменения предусмотренных контактом количества товара, объема работы или услуги, качества поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий контракта.

Сроки действия документа

Сроки действия дополнительного соглашения должны быть прописаны в самом документе.

Например, если речь идет о продлении договора, в нем должна быть указана конкретная дата, до которой дополненный договор будет действовать.

Обычно продление осуществляется на календарный год. Если точная дата не указана, соглашение действует до момента исполнения сторонами обязательств по договору и условиям самого документа, прописанным в его теле.

Как заключить дополнительное соглашение

Цель дополнительного соглашения — изменить или расторгнуть договор.

При составлении соглашения рекомендуем использовать формулировки, которые точно отражают ваше намерение, например: «утвердить условие в новой редакции», «внести в пункт договора следующие изменения».В зависимости от того, что вам нужно, заключайте соглашение в порядке:

  1. расторжения договора по соглашению сторон.
  2. изменения договора по соглашению сторон;

Как составить дополнительное соглашение об изменении цены договораМожно ли оформить протокол разногласий к дополнительному соглашению к договоруДа, при заключении дополнительного соглашения вы можете оформить к нему протокол разногласий.На допсоглашение распространяются правила о сделках, обязательствах и договорах (ст. 153, п. п. 1 — 3 ст. 420, п. 1 ст. 450 ГК РФ). В частности, к нему можно применить правила ст.

443 ГК РФ об акцепте на иных условиях, то есть вы можете предложить контрагенту другие условия дополнительного соглашения.

Акцепт на иных условиях часто оформляется протоколом разногласий.Если вы с контрагентом подпишете протокол разногласий, допсоглашение будет считаться заключенным и в части спорных условий вы будете руководствоваться протоколом.Как составить протокол разногласий

Что это за документ

Чтобы зафиксировать изменения трудового договора или ввести в его содержание новые положения, в кадровом делопроизводстве используется допсоглашение.

Для его заключения необходимо одновременное соблюдение ряда условий:

  1. контракт должен действовать на момент подписания дополнений;
  2. достигнуто взаимное согласие сторон.

Контракт между работником и работодателем заключают один раз, все дальнейшие изменения в него вносят путем дополнений через письменные соглашения к нему.

закрепляет правило использования допсоглашений как формы естественного развития отношений с работодателем. Все существенные изменения инициируются стороной работодателя, работником или контролирующим органом по его представлению.

Вносятся они в любую часть контракта в порядке, предусмотренном или . В обобщенном виде возможные нововведения группируются в допсоглашении к трудовому договору следующим образом: Раздел, подлежащий изменению Что меняется Место работы Указание фактического расположения адреса места работы. Функция и наименование должности Изменение выполняемой функции, добавление или уменьшение операций.

Изменение наименования должности, в том числе в связи с изменением разрядности.

Оплата Оклад, размеры доплат, премий, основания для начисления, если они прописаны в соглашении. Изменения сроков выплат заработной платы.

Режим труда и отдыха Общий установленный режим, количество часов в неделю, учет рабочего времени, время начала и окончания работы. Характер работы Основная, по совместительству, разъездная работа.

Прочие оговоренные условия О дополнительном страховании, компенсациях при увольнении по соглашению сторон и пр.

Законодательное регулирование

Сразу же необходимо отметить, что дополнительное соглашение прямо не предусмотрено гражданским законодательством. Вместе с тем оно разрешает сторонам его заключать. Это следует из норм ГК, где указано, что оппоненты вправе по собственному желанию и обоюдному согласию изменить заключенный между ними акт, дополнить его какими-либо существенными для них моментами или, наоборот, исключить какие-либо пункты.Таким образом, заключая дополнительное соглашение к договору, контрагенты действуют законно и обоснованно.

Кроме этого, нужно заметить, что иные специальные нормативные акты прямо указывают на возможность или необходимость заключения рассматриваемого соглашения. К числу таких можно отнести всевозможные приказы, инструкции, правила в различных отраслях деятельности общества и государства.

Правила оформления

Обязательная информация, которая должна присутствовать в тексте дополнительного соглашения касается следующего:

  1. Наименование населенного пункта, где оно принимается;

  2. подробно описывается, что изменилось в предмете договора;
  3. номер и дата, указанные при составлении основного договора;
  4. информация о руководителях, чьи подписи будут стоять под соглашением.
  5. дата согласования необходимых изменений;
  6. реквизиты сторон;
  7. полное и краткое название организаций, участников сделки;

После подписания дополнения к договору первоначальные пункты, которые претерпели изменения, утрачивают свою силу.

Момент проставления подписей дополнительного соглашения является точкой отсчета его действия.

Порядок оформления

Порядок, в полном соответствии с которым должны оформляться все дополнительные соглашения к основным документам любого типа, регламентируется действующим законодательством, которое определяет все нюансы осуществления данной процедуры.В соответствии с ним этот процесс должен выглядеть следующим образом:

  • В составленном на добровольных основаниях соглашении ставятся подписи и реквизиты каждой из участвующих сторон.
  • Первоначально происходит устное согласование между сторонами – участниками всех предполагаемых изменений к условиям уже существующего документа.
  • Обязательное составление дополнительного приложения в письменной форме с подробным изложением всех изменений, вносимых в договор.
  • В дополнительное соглашение переносятся реквизиты всех сторон, которые должны соответствовать данным, указанным в основном договоре.
  • Если одной из сторон является юридическое лицо, то подпись ставит его представитель, уполномоченный на ведение подобной деятельности. Обычно им является непосредственный руководитель организации, который заверяет свою подпись печатью юридического лица. В противном случае заключенное соглашение может быть признано недействительным по решению суда.

Продление договора поставки

Закрепляет правоотношения между поставщиками и покупателями, в документе отмечаются условия, права и обязанности сторон.

В большинстве случаев в тексте есть отдельный пункт об автоматическом продлении соглашения, но закреплено и право на подписание дополнительного соглашения. Особенностей никаких не предусмотрено, поэтому пролонгация происходит по общим правилам, указанным выше.

Как внести изменения к дополнительному соглашению

Соответственно, изменилось название отдела, позиции, а также условия работы, в том числе размер вознаграждения, трудовые функции.

Ранее подписано соглашение, которым внесены поправки в трудовой договор. В качестве заголовка впишите . Далее напишите какой пункт, подпункт меняется.

К примеру: . Возможна и следующая трактовка. При совмещении профессий положена доплата в виде фиксированной суммы или процента от оклада по должности, которая является дополнительной работой.

Пункт внесение изменений и дополнений в договор. Дополнение и исключение фраз, формулировок и слов. Пример уведомления об изменении договора

Можно ли внести изменения в договор путем обмена письмами, в которых указаны договоренности, и не оформлять дополнительное соглашение?

Е. Матвеева, г. Сызрань Ответ. Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. При этом в соответствии со ст.

452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов договора или обычаев не вытекает иное. ВАС РФ в Определении от 21.01.

2011 № ВАС-12363/10 по делу № А40-160170/09-102-1126 разъяснил, что договор, заключенный в простой письменной форме, подлежит изменению или расторжению также в письменной форме. Таким образом, общие требования закона к порядку изменения договора заключаются только в достижении соглашения между сторонами и соблюдении устной или письменной формы такого соглашения. Иными словами, закон не запрещает изменить договор посредством обмена соответствующими письмами.

К аналогичному выводу приходят и судебные органы. В частности, такая позиция изложена в Определении ВАС РФ от 21.01.2011 № ВАС-12363/10 по делу № А40-160170/09-102-1126, Постановлении ФАС ВВО от 03.06.2014 по делу № А79-5131/2013.

Однако необходимо учитывать некоторые нюансы. С учетом требований ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, а также договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Иначе говоря, стороны вправе установить в договоре определенный порядок изменения договора.

Довольно часто встречается следующая формулировка:

«Все изменения настоящего договора и дополнения к нему действительны при условии, что они оформлены в виде дополнительного соглашения, подписанного сторонами»

. Очевидно, что стороны определили порядок изменения договора только путем подписания дополнительного соглашения и никак иначе.

В таком случае писем о взаимных договоренностях будет недостаточно, потребуется дополнительно оформить еще и соглашение к договору. Аналогичной позиции придерживаются и судебные органы (Решение Арбитражного суда ЯНАО от 30.03.2016 по делу № А81-15/2016). Обратите внимание, что в договоре можно указать и другие договоренности по вопросу изменения условий договора.

Например, такие как:

«Все изменения настоящего договора и дополнения к нему действительны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами»

.

Предлагаемое изложение не конкретизирует документ, которым стороны изменяют условия договора, поэтому в данной ситуации возможно изменить договор и путем обмена письмами. Порядок заключения дополнительных соглашений к договору Ст. 450 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность изменить ранее заключенный договор при условии согласия обеих сторон.

Изменяться могут предмет и сроки договора, другие параметры, имеющие значение для контрагентов. Об особенностях соглашения о продлении срока контракта можно прочитать в статье

«Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора »

.

Ч. 1 ст. 420 ГК РФ дает понять, что соглашение о внесении изменений в договор также является договором. Вывод! Таким образом, порядок подписания дополнительного соглашения соответствует правилам о переговорах, оферте и акцепте (ст.

434.1-443 ГК РФ). Инициатор направляет разработанный документ партнеру с описанием мотива внесения правок и просьбой рассмотреть и подписать соглашение. Контрагент знакомится с документом и, если предложенные условия его устраивают, подписывает соглашение.

Если он согласен на изменение, но на других условиях, он вносит в соглашение свои правки и направляет их на рассмотрение инициатору изменения договора (правки к соглашению могут оформляться путем составления нового проекта договора или протокола разногласий).

Обратите внимание! В случае несогласия с внесением изменений в первоначальный договор, контрагент отвечает письмом об отказе, но вправе и просто промолчать (уместно, когда такое молчание не является акцептом).

При недостижении компромисса спор, при наличии на то законных оснований, может быть передан на рассмотрение суда.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ, сторона может обратиться в суд с требованием об изменении договора только после получения отказа другой стороны или неполучения ответа в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии в тридцатидневный срок. ГК РФ предусматривает следующие причины судебного изменения контракта:

  1. существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).
  2. иной случай, прямо прописанный в контракте, ГК РФ и прочих законах (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ);
  3. существенное нарушение обязательств одной из сторон (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ);

Порядок внесения изменений в трудовой договор

Изменение трудового договора может осуществляться: – по инициативе работника; – по согласию работника и работодателя; – по инициативе работодателя.

Если инициатором выступает работник, он обращается к работодателю с заявлением об изменении того или иного условия трудового договора. Например, режима рабочего времени.

Работодатель, в свою очередь, соглашается с таким предложением или нет. Если он согласен, заключается допсоглашение. Есть ситуации, когда работодатель не может отказать работнику в изменении условий трудового договора, в частности, когда с заявлением с просьбой об установлении неполного рабочего дня (смены) или неполной рабочей недели обращается: – беременная женщина; – один из родителей (опекун, попечитель), имеющий ребенка в возрасте до 14 лет (ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет), а также другое лицо, которое воспитывает ребенка указанного возраста без матери; – лицо, осуществляющее уход за больным членом семьи, на основании медицинского заключения, выданного в установленном законом порядке (ч.

1 ст. 93 ТК РФ, абз. 3 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 28.01.2014 № 1

«О применении законодательства, регулирующего труд женщин, лиц с семейными обязанностями и несовершеннолетних»

).

Если инициатором изменений выступает работодатель, он изначально должен направить работнику уведомление. Делать это не обязательно, если изменения условий труда не связаны с организационными или технологическими изменениями в организации. Можно устно предложить работнику изменить условия трудового договора и, если он согласен, заключить допсоглашение по правилам ст.

72 ТК РФ. Если же без таких изменений не обойтись и они вызваны изменениями в технике и технологии производства, структурной реорганизацией производства и т. п., уведомление обязательно. Причем направить его работодатель обязан за два месяца до таких изменений в соответствии со ст. 74 ТК РФ. Если работник согласен на изменения, с ним заключается допсоглашение.

Если по истечении двух месяцев он отказывается от работы в новых условиях, его увольняют. При этом до увольнения работодатель обязан предложить работнику другую вакантную должность. Приведем образец уведомления на стр.

. Таким образом, в результате работник или соглашается с новыми условиями и подписывает допсоглашение, или переводится на новую должность, если такая есть и он согласен (что тоже оформляется соглашением к трудовому договору), или увольняется по ч. 1 ст. 77 ТК РФ – в связи с отказом от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора. Работнику в этом случае выплачивается выходное пособие в размере двухнедельного среднего заработка (ст.

178 ТК РФ).Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Городской музей»(МБУК «Городской музей») ЭкскурсоводуКиселевой М. Н.Уведомление от 14.08.2017 № 1об изменении определенных сторонами условий трудового договораУважаемая Марина Ивановна!Руководствуясь ч. 2 ст. 74 ТК РФ, доводим до Вашего сведения, что на основании приказа Департамента культуры 10.08.2017 произошла смена собственника имущества и ГБУК «Краеведческий музей» реорганизовано в МБУК «Городской музей».В связи с этим уведомляем Вас об изменении определенных сторонами условий трудового договора от 15.01.2014 № 8, вызванных вышеуказанными организационными изменениями.Предлагаем Вам подписать дополнительное соглашение к указанному трудовому договору и с 15.10.2017 продолжить работу в прежней должности экскурсовода без изменения трудовой функции в МБУК «Городской музей» на следующих условиях оплаты труда:– должностной оклад – 20 000 (двадцать тысяч) руб.;– премия, рассчитываемая на основании подведенных итогов выполнения плана работ за прошедший квартал, в соответствии с Положением о премировании.Вам необходимо в настоящем уведомлении в срок до 16.08.2017 выразить свое согласие или несогласие на продолжение работы в новых условиях.

В соответствии со ТК РФ в случае отказа от продолжения работы в новых условиях Вам будет предложена другая работа, но при условии наличия в штатном расписании вакантных должностей.При отсутствии вакантных должностей или отказе от предложенной работы трудовой договор с Вами будет расторгнут в соответствии с ч. 1 ст. 77 ТК РФ (в связи с отказом от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора) по истечении двух месяцев с момента ознакомления с настоящим уведомлением, с выплатой выходного пособия в размере двухнедельного среднего заработка.Директор Мамонов /Мамонов Д. А./С изменениями условий трудового договора ознакомлен(а), один экземпляруведомления получил(а):14.08.2017, Киселева М.

Н. На продолжение работы в новых условиях согласна.15.08.2017, Киселева М. Н. /Киселева М. Н./* * * В заключение еще раз отметим, что дополнительное соглашение к трудовому договору – такой же важный документ, как и сам договор. Поэтому оно должно быть правильно оформлено, в частности, составлено в письменной форме, в двух экземплярах и подписано уполномоченными лицами.

В противном случае соглашение не будет иметь юридической силы.

Подчеркнем: у работодателя должно быть подтверждение того, что работник получил второй экземпляр соглашения. Ну и конечно, изменения трудового договора, установленные допсоглашениями, не должны противоречить нормам трудового законодательства.

  1. , эксперт

. Рубрики: Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера». Все для бухгалтера. Пора завести блог на Клерк.ру Блог компании на «Клерке» — это ваш новый инструмент, чтобы рассказать о себе.

Публикуйте любой контент про вашу компанию.

Изменения к договору купли-продажи

Чаще всего такие документы заключаются между частными лицами при приобретении объектов недвижимости, автотранспортных средств.

Хотя не исключены подобного рода сделки и между юридическими лицами.При осуществлении непосредственной передачи продаваемого объекта покупателю, могут возникнуть непредвиденные ситуации.

Например, приобретающая сторона при предварительном осмотре не заметила некоторые детали, с состоянием которых она не согласна.

Участник высказывает свое мнение и предъявляет условия: устранить недоразумение, снизить цену, или он отказывается от покупки.Продавец со своей стороны либо выполняет первое условие, либо принимает условия расторжения сделки. При обоюдной договоренности об устранении недостатков, обе стороны составляют дополнительное соглашение купли-продажи.

В нем фиксируется изменение сроков и обязательства продавца на устранение проблем.Продавец может согласиться на снижение цены, тогда предметом дополнительного документа будет изменение продажной цены.В последнем случае, необходимо подписание дополнения к основному договору о расторжении сделки.

образец дополнительного соглашения об изменении стоимости к договору купли-продажи недвижимости в формате .docx (Word)Заключение дополнительного соглашения является распространенным видом деловых отношений. В связи с тем, что в жизни возникают события, влекущие за собой необходимость корректировки условий договора, именно этот вид документа способен узаконить данные изменения.

Стоит обратить внимание!

Дополнительное соглашение к договору — это сделкаДополнительное соглашение к основному договору – это документ, который является приложением к договору той или иной сделки, который был заключен ранее.

Соответственно соглашению стороны утверждают вероятные коррективы, состоявшиеся в период после .Необходимость в составлении дополнительного соглашения зачастую возникает тогда, когда одна из сторон, или обе, имеют желание внести дополнения или корректировать те или иные пункты в основном договоре.Но, тем не менее это .

Из этого следуют немаловажные выводы : на дополнительные соглашения распространяются общие правила составления договоров при условии, что другое не обусловлено договором или законодательством.