Если договор соц найма просрочен

Если договор соц найма просрочен

Отзывы о юристах по теме Отказали в договоре соц найма

отзыв от: 01.03.2020 02:57 Общая оценка спасибо за откровенность

адвокат

отзыв от: 01.03.2020 01:41 Общая оценка Если бы.Не позволит он.

юрист

отзыв от: 01.03.2020 01:33 Общая оценка Уважаемый Валерий!

Хотела бы узнать конкретную статью кодекса, на который Вы ссылаетесь. В старом кодексе этого нет. Когда была введена поправка? Мне пришлось платить за три года.

адвокат

отзыв от: 01.03.2020 01:30 Общая оценка Спасибо за понимание!!!

юрист

отзыв от: 01.03.2020 01:17 Общая оценка Дан отличный совет.

Обязательно воспользуюсь после очного разговора с РЦУ.

юрист отзыв от: 01.03.2020 00:57 Общая оценка Большое спасибо! Очень быстро пришёл ответ!

юрист отзыв от: 01.03.2020 00:55 Общая оценка Треугольник был( удерживающее средство).

Я подписал постановление. Остановил за помеху но дома узнал что на кресло попал юрист

отзыв от: 01.03.2020 00:27 Общая оценка Отличный ответ.

юрист

отзыв от: 01.03.2020 00:16 Общая оценка Быстро и понятно.

юрист

отзыв от: 01.03.2020 00:15 Общая оценка Спасибо.

Я как и Вы считала, что этого достаточно. юрист 5. Мне отказали в договоре соц. найма что делать? 5.1. идти в суд и решать вопрос в судебном порядке 6. Можно прописать ребенка если не переоформлен договор соц найма. Мне в фмс отказали. 6.1. Не совсем понятен ваш вопрос.уточните обстоятельства. 7. Отказали в приватизации. Так как не договор соц.

7. Отказали в приватизации. Так как не договор соц. найма, а договор найма. 7.1. Все верно отказали.

8. Договор социального найма составлен на мою маму, меня и моего ребенка.

Моя мама умерла. В квартире были прописаны я и мама.

Мой ребенок нигде не прописан.

Я до рождения ребенка жила с мамой.

Сейчас в своей квартире. Могут ли нам с ребенком отказать в договоре социального найма? 8.1. нет для этого оснований, поскольку вы в квартире зарегистрированы 9. Мне отказали в договоре соц найма.

Освободилась 2 ая комната в 2 ух к.кв.Мы живем с сыном. Я являюсь собственницей, сын прописан.

Сыну 22 года. Семья признана малоимущей.

Но в договоре соц найма отказали. На основании того что меня есть собственность во владимирской области.

Сын учится в петербурге и тоже вроде имеет право на какие соц. программы? Это законное основание для отказа, подскажите пожалуйста?

Может быть следует подавать от имени сына?

9.1. Вы можете претендовать на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире по ст. 59 ЖК РФ. и закону Санкт-Петербурга либо по договору соц. найма, либо по договору купли-продажи.

Если нет оснований для предоставления комнаты по договору социального найма или договору купли-продажи, то — по договору коммерческого найма, независимо от жилищной обеспеченности, т.к. квартира становится отдельной.

Комната должна быть предоставлена на Вас и сына, учитываются жилые помещения, находящиеся в Вашей и его собственности. В письменном ответе Вам должны все это разъяснить.

Обратитесь на очную консультацию с документами. 10. Здравствуйте! В середине 90-ых годов семье из 5 чел. предоставили комнату в мало семейном общежитии.

Но в ордере записано только 1 койко место. Из-за этого отказали в договоре социального найма.

Как поступить, что бы оформить квартиру? Спасибо. 10.1. Здравствуйте! Нужно подавать в суд исковое заявление о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

10.2. Здравствуйте! Койко-место действительно приватизировать нельзя. Вам можно попробовать в судебном порядке попробовать решить вопрос. Надо будет доказать, что по факту была предоставлена комната и семья все это время проживала и оплачивала коммунальные услуги, то есть фактически была заселена семья в комнату.

10.3. Добрый день, Юлия! Необходимо решать ваш вопрос только в судебном порядке.

На 1 койко-место не могли поселить семью из 5 человек. Самостоятельно или с помощью юриста пишите исковое заявление и обращайтесь в иском в суд. В чьей собственности сейчас находится это общежитие?

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! 11. Мне отказали в договоре соц найма комнаты в общежитии так как я имею дом в собственности, законно ли?

11.1. Отказ законнен 11.2. Да, вполне законно.

Вы не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Вам могут предложить договор коммерческого найма. 12. Ордер на кВ был получен в 1985 году, договор социального найма был выдан в июне 2008, я женился на квартиросъёмщике в 2003, был прописан, в 2008 развёлся, но так и остался жить в ней и остался прописан, в мае 2008 умерла бывшая жена, квартира не приватизировна, в ней кроме нас никто не проживал и не был прописан, могут ли мне отказать в договоре социального найма на меня?

12.1. в мае 2008 умерла бывшая жена, квартира не приватизировна, в ней кроме нас никто не проживал и не был прописан, могут ли мне отказать в договоре социального найма на меня? Нет, конечно. У Вас уже есть договор соцнайма, не зависимо от того есть ли он в письменной форме с Вами.

У Вас были и есть одинаковые права со всеми прописанными в квартире.

Откажут, значит суд заставит. Статья 82. ЖК РФ Изменение договора социального найма жилого помещения 2.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 12.2. Отказ в оформлении договора соц.

найма будет незаконен. Отказать-то могут (частая практика), но Вы в праве оспорить этот отказ в судебном порядке. Вселены Вы были на законном основании, проживали, оплачивали коммунальные услуги.

13. Имеют ли право отказать в договоре социального найма мне и моему ребенку в связи с тем что мы там не проживаем?

В договоре социального найма были: моя мама, я и мой ребенок.

Моя мама умерла. Я прописана в этой квартире, ребенок нигде не прописан, жилплощади не имеет. Мы живем в моей квартире. Имеют ли право лишить меня и ребенка права на вселение на приватизацию?

13.1. Здравствуйте.Если докажут факт не проживания, то в принципе есть такое право 13.2.

если у вас на руках есть договор соцнайма, где указаны вы и ваш ребенок, то в чем все-таки проблема? На вас подали иск о выселении?

Или может вам кто-то препятствует во вселении? 14. Могут ли отказать в договоре социального найма после смерти главного квартиросъемщика? В договоре социального найма были я, моя мать и дочь.

14.1. нет, у членов семьи нанимателя равные с ним права по пользованию квартирой 14.2. Если Вы в этой квартире зарегистрированы, то никто Вас не выселит. 15. Департамент имущества отказал в договоре социального найма квартиры в Москве, в связи с тем, что утерян обменный ордер на квартиру, соответственно получен отказ в приватизации квартиры.

Что надо просить в исковом заявлении в суд — признать право на заключение договора социального найма или признать право приватизации квартиры. С уважением, Михаил. 15.1. Добрый день. В исковом заявлении просите признать право собственности в порядке приватизации.

Лучше обратитесь к юристам за составлением искового заявления. Сами грамотно не составите. 15.2. То, что Вам нужно, то и просите.

Если правоотношения интересуют по ДСН, то этого и просите.

Если интересует приватизация квартиры, то другого просите.

Два требования О ПРИЗНАНИИ ПРАВА не надо! Выберете одно. А вторым требованием — требуйте ОБЯЗЫВАНИЯ уполномоченного органа заключить нужный договор — ДСН или договор приватизации.

Удачи Вам и всех благ! 16. Я бы хотела узнать у меня умерла мама и оставила после себя долг по кварплате. Я сейчас собираю документы на приватизацыю чтобы продать квартиру и выплатить этими деньгами долг.

Я бы хотела узнать мне могут отказать в договоре соц найма при долге по кварплате.

16.1. Приватизировать квартиру с долгом можно!

16.2. Закон РФ О приватизации жилищного фонда не содержит запрета на приватизацию квартир при наличии долга по коммунальным услугам. 16.3. Нет, это не основание для отказа. В случае отказа Вы будете вправе обратиться в суд. 17. Могут ли мне отказать в договоре соц найма если я не проживала более 20 лет, но есть прописка, и квартиру захватила соседка не законно.

17. Могут ли мне отказать в договоре соц найма если я не проживала более 20 лет, но есть прописка, и квартиру захватила соседка не законно. 17.1. Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Российской Федерации. Право на обращение в суд 1.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. 17.2. Не совсем понятно, что значит «отказать в договоре соц.

найма». Но если я правильно понимаю, то Вам было предоставлено муниципальное жилое помещение, в котором Вы 20 лет не проживали. В связи с этим Вас могут просто признать утратившей право пользования данным жилым помещением, ранее заключенный договор признать расторгнутым и снять Вас с регистрационного учета по этому адресу, так как последние 20 лет Вы в этом жилье попросту не нуждались, не пользовались им, не несли расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг ну и т.д.

18. Что делать когда Востокрегионжилье отказали оформить договор социального найма?

Сославшись на то что квартира выдавалась матери на срок прохождения военной службы, а я с дочерью там только прописана. Военный городок сейчас считается открытым. Мать умерла. Я в судебных делах ничего не понимаю, но знаю что вопрос нужно решать через суд.

Подскажите где можно посмотреть образцы исковых заявлений, или похожие дела с исковыми заявлениями.

18.1. Здравствуйте! можете посмотреть образцы исковых заявлений на сайтах судов. 18.2. Вам очно нужно к юристу обращаться. Посмотрите на сайте Военной коллегии адвокатов ПК — там вроде была информация по таким делам 19.

Если администрация отказала в договоре соц найма суд тоже отказал. Ссылаясь на то что завод который выдовал комнаты неимел права распорежатся ими.

и что теперь приватезировать свою комнату в которой я проживаю невозможно.

19.1. если вам отказано в заключении соц найма, т.е.

за вами не признано право на данное жилое помещение, приватизировать не можете. 20. Я военнослужащий. Мне было распределено жильё на 4 члена семьи 81 кв.

м. у жены была квартира 33,6 кв.м до нашего брака.

ДЖО мне отказало в договоре соц-найма так как не прошло 5 лет с момента отчуждения, и решили перераспределить жилое помещение с вычетом 33,6 кв. м от 81 кв. м. Правильные ли действия ДЖО, и что мне делать дальше?

Спасибо. 20.1. Владимир, вы можете взять эту квартиру, проживать в ней по договору социального найма, но потом когда пройдет 5 лет с момента ухудшения вашей женой жилищных условий снова встать на улучшение жилищных условий уже на всю семью. Удачи!!! 21. В жэу отказали составить договор соц найма послали в архив там ни каких данных о жильцах нет что делать.

21.1. Получить письменный отказ и обжаловать его в судебном порядке.

22. Я как сирота получил жилье по договору специализированного жилья сроком на 5 лет. Жена хочет купить квартиру под мат капитал я боюсь что нам потом откажут в договоре соц найма этой квартиры которую получил как сирота.

У нас двое детей квартиру хочет купить общей площадью 29 кв.м 2 22.1. День добрый! Вам, через 5 лет можно получить право собственности на представленное жилье. Улучшайте потом свои жилищные условия.

Сколько времени прошло с момента предоставления жилья Вам, как сироте? 23. Могут ли отказать в договоре соц найма, если я не оформила его при украине, сейчас мы вошли в состав рф.я крымчанка! Ордер выдан отцу в 1983 году, а в 2008 году отец умер.

Я 1987 года рождения, в ордер вписана, прописана в данный дом. хочу приватизировать дом! зараннее спасибо!

23.1. не имеют право отказать 24. Нет ордера на квартиру в новосибирске 1970 г.

утерян. Отдала человеку 5 лет назад по доверенности чтоб сделал приватизацию. Человек этот не знаю где. квартира была выдана на маму в 70 году по обменному ордеру. В жэу на документе стоит печать с указанием номера этого обменного ордера.

Могут ли мне отказать в договоре соц найма для приватизации. Мама умерла в 2008 но в квартире я прописана с 3 лет, а сейчас мне 49 и до сих пор прописана, и мой сын прописан с 1990 года.

24.1. Вам следует обратиться для начала в ГЖА и взять дубликат необходимых документов, после чего попробовать реанимировать процедуру приватизации. 25. Суд вынес решение: признать право на жилое помещение, имеет ли право жко с таким приговором отказать в договоре социального найма на эту квартиру (помещение).

25. Суд вынес решение: признать право на жилое помещение, имеет ли право жко с таким приговором отказать в договоре социального найма на эту квартиру (помещение).

25.1. Ну у вас не приговор, а решение суда. Если есть решение, то оно должно быть исполнено. 26. Я нахожусь в списке детей-сирот и скоро получу жилье.

Могут ли мне при оформлении недвижимости отказать в договоре социального найма? И на какую площадь я могу претендовать если у меня 2 детей? 26.1. Квартиру предоставят с учетом всех членов семьи, и на детей тоже.

27. Здравствуйте, мне администрация отказала заключать договор соц найма, сказали что дом старый и 36 кв.м а нам положено 90 нас 5 человек что делать. 27.1. Добрый день! Если администрация отказала, то здесь только один вариант обращаться в суд стст 4 и 218 КАС РФ с требованием об обязании администрации заключить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ. 28. Юрист департамента ЖКХ отказал подписывать договор соц найма по причине разных площадей в ордере (разница 0,5 м 2 — трикомнаты в коммнуалке) от 1987 г и тех паспорте от 2013 г с суд.

решением об узаконивании перепланировки на всю коммунальную квартиру. Какой выход из данной ситуации?

28.1. Здравствуйте. Обжаловать отказ, если есть решение, то юрист не прав 29. Отказали в заключении договора социального найма, на основании того, что два члена семьи не граждане России. Законно ли и есть ли смысл оспорить это в суде?

29.1. Законно. Получайте гражданство и заключайте договор.

29.2. Иностранцы не имеют право на заключения договора соц. найма. 29.3. Это не законно. Согласно ч.4.5 ст.

4 ЖК РФ участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, РФ, ее субъекты.

Положения ЖК применяются к жилищным отношениям с участием иностранцев и лиц без гражданства. Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами договора социального найма явояются граждане и собственник помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Вы вправе обжаловать отказ в течение 3-х месяцев.

30. Отказали в оформлении договора социального найма, потому, что не вписан в ордер как член семьи, но прописан единаличным обладателем ордера, моей тетей еще при ее жизни, а сейчас один прописан в данной квартире. Отправляют доказывать свои права через суд.

Права ли в данном случае администрация? Других прямых наследников на квартиру нет.

30.1. Здравствуйте Нет неправомерно получить письменный отказ в администрации и обжалуйте его административным исковым заявлением В районный суд. 30.2. На основании ст. 69 ЖК РФ, вам необходимо обратиться в суд о признании вас членом семьи нанимателя с правом перезаключения договора соцнайма на ваше имя в связи со смертью ответственного нанимателя.

Данное практикуется в судебной практике. Ни чего страшного тут нет. Госпошлина в суд 300 рублей.

30.3. Елена, вы не можете являться наследницей в отношении этой квартиры, поскольку она не являлась собственностью вашей тети.

В отношении заключения договора соцнайма — обращайтесь в суд, именно в судебном порядке можно решить ваш вопрос.

Могут ли отказать в выдаче договора соц найма?

Имеется задолженность по коммунальным платежам,около 300000 тысяч рублей.Ордер на жилье давно утерян.Имеется решение суда по взиманию задолженности и продолжает расти пеня.Могут ли отказать в выдаче договора соц.найма и должна ли начисляться меня после того как арестованно 50% пенсии(единственный доход)в счёт оплаты долга?

24 Октября 2019, 11:32, вопрос №2561834 Руслан, г. Екатеринбург

    , ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 28% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 19694 ответа 7614 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Руслан, добрый день! Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ 4.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.если договор действует и не расторгнут наймодателем то наличие задолженности основанием для отказа в выдаче экземпляра договора не является.

Что касается начисления пени, то если долг не погашен за каждый день просрочки на фактический остаток задолженности начисляются пени, тут все верно 24 Октября 2019, 11:38 1 0 получен гонорар 72% 8,1 Рейтинг Правовед.ru 777 ответов 340 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Волгоград Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,1рейтинг

Здравствуйте, Руслан.

Поясните для чего Вы хотите получить экземпляр договора соц. найма? Что касается пени, то их дальнейшее начисление законно пока долг не будет погашен. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Отмечу, что размер пени может быть снижен судом по Вашему заявлению при принятии решения о взыскании долга.

. 24 Октября 2019, 11:39 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 26 Июня 2016, 12:10, вопрос №1295747 07 Апреля 2019, 19:42, вопрос №2319811 15 Апреля 2017, 22:16, вопрос №1609735 15 Июля 2019, 08:43, вопрос №2436070 04 Июня 2020, 03:30, вопрос №2015047 Смотрите также

Отзывы о юристах по теме Договор жилого найма

отзыв от: 01.03.2020 02:57 Общая оценка спасибо за откровенность

адвокат

отзыв от: 01.03.2020 01:41 Общая оценка Если бы.Не позволит он.

юрист

отзыв от: 01.03.2020 01:33 Общая оценка Уважаемый Валерий! Хотела бы узнать конкретную статью кодекса, на который Вы ссылаетесь. В старом кодексе этого нет. Когда была введена поправка?

Мне пришлось платить за три года.

адвокат

отзыв от: 01.03.2020 01:30 Общая оценка Спасибо за понимание!!!

юрист

отзыв от: 01.03.2020 01:17 Общая оценка Дан отличный совет. Обязательно воспользуюсь после очного разговора с РЦУ.

юрист отзыв от: 01.03.2020 00:57 Общая оценка Большое спасибо!

Очень быстро пришёл ответ!

юрист отзыв от: 01.03.2020 00:55 Общая оценка Треугольник был( удерживающее средство). Я подписал постановление. Остановил за помеху но дома узнал что на кресло попал юрист

отзыв от: 01.03.2020 00:27 Общая оценка Отличный ответ.

юрист

отзыв от: 01.03.2020 00:16 Общая оценка Быстро и понятно.

юрист

отзыв от: 01.03.2020 00:15 Общая оценка Спасибо. Я как и Вы считала, что этого достаточно.

юрист 5. Приветствую. Нужен образец договора краткосрочного найма жилого помещения. 5.1. Составление гражданско-правовых договоров — это платная услуга, за которой Вам необходимо обратиться в личный кабинет выбранного юриста. Либо можете самостоятельно найти образцы в сети интернет, набрав в поисковой строке

«образец договора краткосрочного найма жилого помещения»

.

5.2. Здравствуйте, Виталий! Обратитесь к любому юристу из сайта и договаривались о сроках и стоимости составления договора. Составление документы услуга платная.

5.3. Ищите в интернете, главное чтобы срок не превышал год, иначе придётся регистрировать договор.

Удачи Вам и всего самого наилучшего.

5.4. Здравствуйте! В интернет множество образцов, а на этом сайте предоставление и заполнение бланков уже относится к персональным консультациям.

5.5. Здравствуйте, Виталий. Образцы договоров Вы можете найти самостоятельно, в интернете их много. На данном сайте юристы отвечают на правовые вопросы пользователей. 6. Пожалуйста как и где оформить договор социального найма жилого помещения?

6.1. Здравствуйте Светлана. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Удачи! 6.2. В Санкт-Петербурге договор социального найма оформляет ГКУ Жилищное агентство района, в котором находится предоставленная квартира.

7. Нужно ли заверять у нотариуса договор аренды (найма) жилого помещения (квартиры)? 7.1. Уважаемый Максим! Договор коммерческого найма(аренды) не требует обязательного нотариального удостоверения, если одной из сторон договора является юридическое лицо(независимо от срока договора) или при аренде зданий, сооружений, квартиры или комнаты достаточно простой письменной формы.

Однако нужно помнить, что если срок договора год и более, то договор требует обязательной регистрации в Москомрегистрации, иначе договор ничтожен.

Договор на срок менее года регистрации не требует. Максимальный срок договора-5 лет, а при поднайме не может превышать срока договора найма.

Основание: ст. ст.609,651,674,683,685 ГК РФ.

8. У нас в деревне имеется муниципальный дом на два хозяина. В одой половине дома проживает женщина 73-х лет, у неё есть договор жилого найма на свою половину.

Во второй половине проживает женщина 78-ми лет, у неё нет договора жилого найма а только прописка. Обе части дома не приватизированы. Одна женщина зтого дома у которой есть договор найма на свою часть, хочет приватизировать обе части дома, без согласия второй женщины.

Имеет ли она на это право. 8.1. Здравствуйте Вячеслав, нет, не имеет она такого права. 8.2. Нет, имеет право приватизировать только свою половину, а вторая женщина пусть обращается в суд 9.

Я, мать одиночка воспитываю несовершеннолетнюю дочь и собираюсь в декрет со вторым ребенком, я являюсь сотрудником университета на протяжении 7,5 лет имею регистрацию и договор жилого найма до декабря этого года, проживаю я в студенческом общежитии, регистрацию и договор жилого найма не продлевают. Имеют ли право меня высилить с общежития в 2014 году, если у меня на издевении двое несовершеннолетних детей, пока я нахожусь в декретном отпуске.

Заранее спасибо. 9.1. Добрый день. В Трудовом кодексе РФ, в Семейном кодексе РФ и в других Законах РФ нет таких понятий, как «ДЕКРЕТ» или «декретный отпуск», хотя в народе у нас под таким отпуском понимают некоторые граждане отпуск по беременности и родам, который предоставляется по заявлению беременной женщины по месту её работы на основании на основании выданного в установленном порядке листка нетрудоспособности предоставляются отпуска по беременности и родам продолжительностью 70 (в случае многоплодной беременности — 84) календарных дней до родов и 70 (в случае осложненных родов — 86, при рождении двух или более детей — 110) календарных дней после родов с выплатой пособия по государственному социальному страхованию в установленном федеральными законами размере.

Что бы ответить на Ваш основной вопрос, необходимо юристу ознакомиться с тем договором найма, который у Вас имеется, на жилое помещение.

Удачи Вам. 10. Нас. Два брата прописаных в квартире договор жилого найма нанего.

А плотить он за квартиру не хочет а я устал занее один плотить как решить проблему можноли его выписать. 10.1. Здравствуйте! Выписать его вы не сможете — а вот взыскать от уплаченных вами платежей — половину — с него — можете — обращайтесь в суд 10.2. Сколько уже можно говорить — НЕ ДЕЛЯТСЯ ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА!!!!!

10.3. Разделите оплату ЖКУ через суд на каждого, будете получать отдельные платежки, будете оплачивать только свою. 11. У,мужа подходит 5 летний срок (24.01.2014-21.01.2019 г) спец.

Найма (договор жилого найма помещения для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей), для заключения договора соц.

найма сам он не может поехать (кв.находится в г.Тобольске) временная прописка тож.

у него в этой кв.Что нужно, для того чтобы поехала я (жена), какую доверенность нужно составить? Вот дали данные, что должно прописано в доверенности.

11.1. Здравствуйте! Ну, во-первых, с этими данными можно обратиться к нотариусу для выдачи доверенности.

А, во-вторых, у Администрации могут возникнуть вопросы относительно того нуждается ли он в квартире, если он по факту в ней не проживает.

В некоторых договорах прописывают это условие в качестве основания для одностороннего расторжения. 12. Хочу проконсультироваться у Вас по следующему вопросу. В муниципальной квартире проживало две семьи и у них были разные лицевые счета.

Неожиданно хозяин одной из квартир умирает а его жена там не была зарегистрирована, поэтому ей пришлось сьехать с данной жилплощади. Вторая семья заключает с муниципалететом договор жилого найма на освободившую жилплощадь и заселяется в нее. Вопрос. Может ли супруга умершего нанимателя претендовать на вселение в квартиру где она проживала до смерти мужа?

12.1. вряд ли это возможно, если она уже из квартиры выехала. 12.2. не может, т.к. не была в ней зарегистрирована 13.

Я проживаю в коммунальной квартире из 2 х комнат. Моя комната приватизирована и является моей собственностью, у соседа на комнату оформлен договор жилого найма. Вопрос по поводу гостей после 23 часов или проживания совместно с другими людьми.

Мы оба должны иметь согласие на пребывание, проживание посторонних после 23 часов или наши права разнятся? 13.1. Здравствуйте. Нужно смотреть договор найма 14.

Мы с мужем состоим в браке 9 лет, у нас двое детей.

Проживаем и прописаны в квартире моей мамы по договору жилого найма, квартира находится в её соственности. С мужем хочу развестись, но он не хочеть уходить из квартиры. Может ли тёща выписать зятя без его согласия (возможно на основании свидетельства о расторжении брака?).

Спасибо заранее за ответ. 14.1. Уважаемая, Наталья! После развода, да и сейчас, Ваша мама, как собственник может обратиться в суд с исковым заявлением о выселении Вашего мужа.

Удовлетворят этот иск или нет, будет зависеть от условий того договора, по которому он сейчас проживает в квартире. Так как ст. 31 ЖК РФ содержит норму о том, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО СОГЛАШЕНИЕМ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКОМ И БЫВШИМ ЧЛЕНОМ ЕГО СЕМЬИ.

Поэтому нужно изучить текст договора найма. С Уважением, адвокат Н. Федоровская 15.

Я снимаю по договору жилого найма квартиру.

Могу ли я оформить данный адрес как юридический адрес для ООО, которое я открываю? 15.1. Не можете по этому адресу зарегистрировать фирму 15.2.

После регистрации фирмы вам необходимо будет открыть расчетный счет в банке, и там потребуется предоставить договор аренды, у вас же договор лично с вами на жилое помещение, так что целесообразно искать другой адрес. 16. Уточняю свой вопрос. Я хочу обратьтся в суд с иском к своей снохе, префектуре Юго-Западного административного округа, муниципальному округу «Черемушки»о заключении с ней отдельного договора жилого найма на комнату, т.к.

совместное проживание невозможно, а на обмен она не согласно.

Подскажите пожалуйста какие документы я должна предоставить в суд и как я дожна указать префектуру и МО в качестве ответчиков или 3 лиц. Заранее благодарна. 16.1. Ирина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то Ваша квартира является муниципальной, и Вы хотите разделить лицевые счета.

Так? Если да, то Ваши исковые требования не будут удовлетворены, так как они не основаны на законе. Вы можете требовать только принудительного обмена, но для этого Вам необходимо найти варианты такого обмена.

Если Вы, все-таки, решились обратиться в суд с требованием о разделе лицевых счетов и заключении со снохой отдельного договора социального найма, то Вам нужно указать ответчиком сноху, а МО и ГУ ИС "Черемушки" в качестве третьих лиц.

Прилагаете выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета, договор социального найма, квитанцию об оплате гос. пошлины, иск по кол-ву участников плюс для суда. С уважением, Харченко О.В. 17.

В квартире выданной государством по договору жилого найма на 5 лет начались проблемы, сыреют стены, куда я могу пожаловаться, что бы устранили это? 17.1. Здравствуйте! Если с Вам заключен договор специализированного найма жилого помещения на 5 лет, то предъявляйте письменную претензию в адмнистарцию города (района) в Управлявшую компанию.

18. Работаю по договору жилого найма. Также есть трудовой договор. Проработала в организации 5 лет.

И обязательно ли состоять в профсоюзе?

Подскажите, что делать? 18.1.

Чтобы ответить на вопрос, необходимо знать, кому принадлежит данное общежитие.

И скакого времени. 19. Является ли договор жилого найма действительным при поступлении в школу или нужна только временная прописка. Школа куда мы хотим попасть не относится к нашей прописки. 19.1. В разных регионах могут быть разные правила.

Уточняйте эту информацию в отделе образования по месту, куда хотите поступить в школу.

В большинстве случаев требуют прописку, хотя бы временную.

20. Родители умерли. Квартира муниципальная, какие нужны документы для переоформления договора жилого найма?

20.1. Необходимо Ваше заявление о признании Вас нанимателем жилого помещение.

К заявлению необходимо приложить копию договора соцнайма а так же копию свидетельства о смерти родителей 21. По договору жилого найма я и моя мать (она ответственный квартиросъемщик) прописаны в 30 метровой квартире в доме под расселение (аварийное жилье). Могу ли я выписаться, чтобы приватизировать жилье которое мне дают как молодому специалисту, а потом прописаться обратно в квартиру?

И квартиру какой площади должны нам дать взамен аварийной-30 метров, или по норме на человека? Имеет ли значение количество про писанных человек?

21.1. Здравствуйте! Количество прописанных не имеет значение. При расселении из аварийного жилья Вам предоставят жилое помещение соразмерное занимаемому. Не менее 30 кв.м., но и не более.

Хотя могут предоставить чуть более в связи с отсутствием жилых помещений именно 30 кв.м., но разница будет незначительная.

22. Я работаю в гос. учреждении по договору жилого найма. Если уволюсь, то лишимся с мужем комнаты. Мне сказали, что если отработать определённое количество лет, то по новому закону можно прватизировать комнату на себя.

Хотела спросить: это возможно на самом деле и что делать в этой ситуации. 22.1. Если вы вышлите мне на эклктронку договор, то можно ответить на ваш вопрос. Именно в договоре все написано.

Просто вы его читать не умеете. 23. Через сколько лет может перейти в собственность квартира выделенная предприятием по договору жилого найма, работаю 7 лет квартиру получил 3 года назад.

С уважением Петр. 23.1. Никак она не может перейти в собственность, если только предприятие вам её не продаст 24. В МФЦ не принимают заявление на устройство ребенка в 1 класс ссылаясь на то что ему 8 лет и 8 месяцев отправили в отдел образования, а в отделе образования не принимают документы ссылаясь на отсутствие у ребенка регистрации, хотя документы старшей дочери в 9 класс приняли без регистрации, подскажите куда обращаться? В договоре жилого найма помещения ребенок прописан.

За ранее спасибо. 24.1. Здравствуйте! В прокуратуру с жалобой обращайтесь 25. У меня такой вопрос: мы с ребенком прописаны в приватизированной квартире у моей подруги, как работнику МОУ мне предоставили комнату и предлагают по договору жилого найма сделать регистрацию временного проживания (на пол года) Правомерно ли это?

ребенку 7 лет. 25.1. Временная регистрация не отменяет постоянную, Вы ничем не рискуете. Когда закончится временная, постоянная всё равно останется.

26. Куда можно обратяться. У меня такая ситуация, я снимаю квартиру по договору жилого найма, т к я сирота! Деньги мне не платят почти весь период, один раз за 8 месяце, это не нормально.

Обещают что придут! Куда можно обратиться и что я могу сделать чтобы мне выплатели все деньги!

Куда обратяться. 26.1. Здравствуйте.

Обращайтесь с заявлением в прокуратуру. 27. Не могу прописать ребёнка бывший муж не даёт своё согласие, ребёнок рождён после развода, а в паспортном столе отказываются довать письменный отказ о регистрации! Не могу выписать мужа из дома принадлежащего матери по договору жилого найма (осталось ещё полтора года до его окончания) совместно не проживаем год.

27.1. Оба вопроса решаются в судебном порядке. 28. Договор соц найма жилого помещения оформлен на родителей, я вписан в договор соц найма, но зарегистрирован по другому адресу, родители умерли, могу ли я оформить договор соц найма на себя и в дальнейшем приватизировать жилье?

28.1. Добрый день! Если Вы выписались из муниципального жилого помещения, то считается, что Вы расторгли договор социального найма. Если наследники и иные лица, в том числе проживавшие в жилом помещении в момент смерти, не обладают правом пользования этим жилым помещением по договору социального найма, он прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч.

5 ст. 83 ЖК РФ) (см. напр., Апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 17.12.2014 по делу N 33-4585/2014).

Вы, зарегистрировавшись в другом жилом помещении, потеряли право пользования данным жилым помещением и вероятнее всего жилье отойдет муниципалитету. Чтобы этого избежать попробуйте обратиться в муниципалитет с заявлением о заключении договора соцнайма с Вами как с нанимателем. Если администрация согласится, то конечно же Вы затем сможете приватизировать жилье.

29. Договор найма жилого помещения заключен в 2008, статус общежития снят в 2010 г, не заключают договор социального найма жил. помещения. 29.1. Получайте отказ от заключения договора социального найма и идите в суд оспаривать его. 30. Договор найма жилого помещения.

Наниматель потребовал от собственника провести косметич. Ремонт квартиры и проведение интернета для работы. Обоснованны ли требования? Какие требования к жилому помещению, предоставляемому в частном жилищном фонде по договору коммерческого найма?

В какой статье посмотреть? Ничего не могу найти.

30.1. Здравствуйте! Таких требований в законе нет — все устнавливается в договоре коммерческого нама — то есть по договоренности между сторонами договора.

Однако жилое помещение должно соовтетствовать обычным требованиям, предъявляемым к жилому помещению в регионе (отопление, вода, освещение и т.п.), дом не должен быть в аварийном состоянии (чтобы не создавать угрзу жизни и здоровья нанимателя).

Продление договора соц.найма

Добрый день, уважаемые юристы! Такая ситуация. 5 лет назад мы заключили договор на двух комнатную квартиру по программе соц.найма.

Договор был заключён на троих человек, меня, моего брата и мою сестру. Все эти 5 лет я там не проживала, не была там прописана (сестра проживает там со своим сожителем, дочерью и сыном,брат уже 2 года там не живёт) Прописка в этой квартире есть у сестры, у брата и у сына сестры. Сестра не оплачивала коммунальные услуги несколько месяцев,но возможность продления договора оставлена.

Сейчас подошло время оформлять продление договора ещё на 5 лет. Но я этого делать не хочу, так как проживать там мне дают и жилье это не представляет для меня никакой ценности. Могу ли я отказаться от продления?

Что будет с квартирой в случае моего отказа? Заставят ли меня выплачивать что-то в случае отказа? И могу ли я отказаться не через суд, а путем отказа писать заявление на продление договора?

Заранее спасибо за помощь! 23 Октября 2020, 14:39, вопрос №2143203 Арина, г. Санкт-Петербург

    ,

300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 20% 8,3 Рейтинг Правовед.ru 1356 ответов 668 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Братск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,3рейтинг

Здравствуйте! Наверное, найм все-таки не социальный, а коммерческий, поскольку договор соцнайма заключается без срока действия. Вы имеете полное право отказаться от заключения нового договора, при этом преимущественным правом воспользуются другие наниматели, согласно ст.684 ГК РФ По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.При этом ничего возмещать вас не обяжут.

23 Октября 2020, 14:48 0 0 получен гонорар 80% 734 ответа 331 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! Согласно жилищному кодексу РФ Статья 91.10.

Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования 1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с согласия постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть этот договор, предупредив в письменной форме об этом наймодателя за три месяца до даты расторжения указанного договора.

Таким образом никто ограничить вас в расторжении договор найма не может. Обращаетесь к наймодателю (насколько я понимаю — Администрация муниципалитета) и пишите заявление о расторжении с вами договора найма жилого помещения.

Однако, нужно уточнить, кто является нанимателем по данному договору и на основании каких норм предоставлялось данное помещение, т.к.

согласно ст.91.3 ЖК РФ Жилые помещения могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, и гражданам, признанным по основаниям, установленным другим федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации или актом представительного органа местного самоуправления, нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в случае, если: 1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, не превышают максимальный размер, устанавливаемый в соответствии с частью 2 настоящей статьи; 2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации порядке И, соответственно, не приведет ли расторжение данного договора с вами к утрате права на жилое помещение данными лицами. Итак, по вашим вопросам: Могу ли я отказаться от продления?

да можете Что будет с квартирой в случае моего отказа?зависит от основания предоставления квартиры. Заставят ли меня выплачивать что-то в случае отказа?могут, если за вами, как за нанимателем числится задолженность. Но это не является основанием для отказа в расторжении договора.

Потребовать оплачивать часть долга они смогут с вас только в судебном порядке. И могу ли я отказаться не через суд, а путем отказа писать заявление на продление договора?да — путем подачи заявления. . 23 Октября 2020, 14:55 2 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 22 Июля 2014, 05:53, вопрос №508036 25 Июля 2016, 19:07, вопрос №1325518 13 Февраля 2017, 14:22, вопрос №1537387 15 Ноября 2015, 12:08, вопрос №1040417 03 Августа 2016, 11:38, вопрос №1334449 Смотрите также

Условия и тонкости договора социального найма

Как дают жилье Поскольку за таким жильем всегда выстраивается длинная очередь, муниципальные власти вынуждены ежегодно формировать планы по обеспечению и порядок очередности малоимущих. В течение года потенциальному нанимателю, чья очередь подошла, предлагается три варианта муниципального жилья (квартиры или дома), которая соответствует всем требованиям законодательства — площади, качеству и т.д. Если очередник отказывается от этих вариантов, то его вычеркивают из плана по обеспечению жильем на текущий год и вносят в список на следующий год.

В следующем году ему будет предложено уже два варианта, а если он и от них откажется, то власти в праве рассмотреть его исключение из очереди.

Особенности соцнайма Главная особенность социального найма жилья состоит в том, что такой договор — бессрочный (п. 2 ст.

Закончился договор аренды квартиры

Здравствуйте! У мня вопрос касающийся аренды жилья.

Договор аренды закончился год назад. Собственник жилья решил преподнести сюрприз на новогодние праздники и сообщил 28 Декабря о том что 6 января нужно освободить квартиру.

Подскажите как быть в этой ситуации? Есть ли у меня какие либо права? Продляется ли договор автомотически?

05 Января 2012, 14:44, вопрос №590 Елена, г. Красноярск

    , , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 543 ответа 176 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Днепропетровск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

В данном случае все зависит от того что указано в самом договоре. Кроме того, была ли оплата по данному договору после истечения срока его действия и есть ли тому документальное подтверждение?

Изложите ситуацию более подробно и, желательно, увидеть условия договора (фамилии и адрес можете закрыть). Прикрепите к вопросу файл с договором. Кроме того, в соответствии со ст.

684 ГК РФ: По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

Однако, в соответствии со ст. 683 ГК РФ к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Таким образом, в любом случае, необходимо видеть условия договора.

С уважением, Евгений 05 Января 2012, 14:49 0 0 110 ответов 65 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Котюхова Анна-Мария Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 110ответов
  2. 65отзывов

День добрый! Если срок договора аренды закончился год назад и не одна из Сторон не прекратила исполнение договора, то можно сичтать что договор аренды в этом случае продлен на неопределенный срок.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Значит хозяин квартиры может требовать от вас покидания квартиры минимум через месяц после уведомления.

(а то и все три) Но Вам за этот месяц придется заплатить. Спасибо! С уважением, Маша! 05 Января 2012, 14:50 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 13 Марта 2014, 01:21, вопрос №393877 15 Августа 2017, 16:32, вопрос №1724881 20 Марта 2020, 22:14, вопрос №1941191 25 Апреля 2017, 18:26, вопрос №1620727 11 Февраля 2020, 21:23, вопрос №1904638 Смотрите также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.