Где взять первоначальный взнос на ипотеку молодой семье

Где взять первоначальный взнос на ипотеку молодой семье

Оглавление:

Онлайн калькулятор ипотеки для молодой семьи


Чтобы выбрать кредит с наиболее выгодными условиями и рассчитать стоимость выплат по нему, можно воспользоваться ипотечным онлайн-калькулятором. Этот удобный сервис позволяет узнать всю интересующую вас информацию буквально за несколько секунд, находясь за своим компьютером. Вам не придется звонить или посещать банк, чтобы пообщаться с его сотрудниками. Кредитный калькулятор дает возможность рассчитать:

  1. График возврата и величину ежемесячных выплат.
  2. Сколько составит переплата;
  3. Точный размер ставки по займу;

При наличии данных сведений каждая молодая семья получает возможность объективно оценить предложения тех или иных банков и оптимизировать расходы на покупку жилья.

Сервис удобен тем, что можно быстро менять введенные данные для анализа различных результатов. Простой и удобный интерфейс не вызовет затруднений, также можно быть полностью уверенным в точности полученных расчетов.

Нюансы

Прежде чем взять ипотечный кредит на длительный срок, молодой семье следует сопоставить все положительные и отрицательные стороны.

Часто банки, пользуясь острой потребностью молодоженов в жилье и их неосведомленностью, вынуждают оформить займ на грабительских условиях.Какая опасность может подстерегать заемщиков ипотеки без первоначального взноса:

  1. Ипотеку изначально выдают под минимальную ставку (от 5 до 7%), но в договоре дополнительно приписывается 2-3% в качестве ежемесячного комиссионного сбора. Это в итоге создает достаточно солидную переплату – около 40%, поскольку комиссия начисляется не на остаток, а на основной долг.
  2. На начальном этапе банк предлагает 2 варианта исполнения своих долговых обязательств – стандартно и аннуитетными (равными) платежами. Обычно убеждают заемщиков выбрать второй вариант из-за кажущегося удобства. Только в первом случае переплата по кредиту оказывается значительно меньше.
  3. Досрочное погашение займа после выплаты 30% задолженности становится невыгодным, а порой, невозможным по договорным условиям.
  4. Для страхования возможных рисков банк может настоятельно предложить свою страховую компанию, где стоимость услуг будет выше, чем в других. Тогда надо затребовать документы, обязывающие заемщика страховаться именно у предложенного страховщика. А также рекомендуется потребовать предварительно составленный договор страхования и тщательно его изучить. Часто страховщики намеренно добавляют условия для поднятия стоимости полиса.

ВниманиеВажно обращать внимание на обязанности сторон по ипотечному соглашению, особенно на грозящие штрафы за просрочку. Ведь за столько лет выплаты может случиться всякое.В оформлении ипотеки без первоначального взноса для молодежи следует отметить еще ряд нюансов:

  1. Первым делом собирают стандартный пакет и получают на руки сертификат. Затем заключается ипотечное соглашение и пишется заявление о том, куда будут направлены средства.
  2. Затягивание срока выхода на сделку. Это бывает из-за того, что приходится ожидать перечисления средств от государства. К примеру, из ПФР деньги идут около 3 месяцев.
  3. Вероятность дополнительно собирать документы по требованию банка.
  4. Участие в сделке органов местного самоуправления. Они ведут контроль за реализацией выделенной по госпрограмме субсидии.

Если сравнивать простой ипотечный займ и с участием господдержки, то очевидна выгодность второго варианта. Субсидирование помогает покрыть первоначальный взнос ипотеки и не тратить свои финансы.

Да и переплата будет меньше. Но на фоне этого есть и отрицательная сторона – большие очереди и небольшой размер дотации, перечисляемой из бюджета. Иначе говоря, молодожены могут просто не успеть оформить кредит, так как пока они ждут своей очереди им исполнится 35 лет, и они автоматически выбывают из проекта.Ипотека – на сегодняшний день самый оптимальный вариант решения жилищного вопроса для молодой семьи, особенно с детьми.

Только для ее получения надо соответствовать всем выдвигаемым требованиям со стороны кредитора и государства (в случае с госпрограммами).Высшее экономическое образование. Экономист-менеджер. Отвечает за качество текста и взаимодействие с экспертами. Следит за всеми изменениями в законодательстве связанными с ипотечными кредитами, изучает публикации в СМИ.

По любым вопросам пишите на «Молодая семья»
Молодые семьи часто испытывают проблемы с покупкой собственного жилья. Квартиры и дома стоят достаточно дорого как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Многие россияне в возрасте до 35 лет, образовавшие семейные пары, еще не имеют ощутимых накоплений и высокого дохода. В этом случае на помощь приходит социальная ипотека «Молодая семья». Она предоставляется как в рамках федеральной программы, так и в качестве предложений отдельных банков. Ее главная задача заключается в улучшении жилищных условий россиян.
Ее главная задача заключается в улучшении жилищных условий россиян. По ней супружеская пара может претендовать на получение крупной суммы по сниженной процентной ставке.

Это шанс в сжатые сроки обзавестись собственной жилплощадью и обеспечить будущее своим детям.

Как можно воспользоваться субсидией по программе «Молодая семья»

Чтобы приобрести жилье по субсидированной государственной программе, молодым семьям нужно подготовить пакет документов и пройти поэтапный процесс оформления. Поэтапно:

  1. Оформляется сделка купли-продажи, после которой молодая семья становится обладателями собственного жилья.
  2. Молодая семья пишет заявление, изъявляя свое желание участвовать с государственной программе на покупку недвижимости, и предоставляет его в районную администрацию. Заявление рассматривается в течение 10 дней со дня подачи, после чего семья получает ответ – подтверждение заявки либо отказ, аргументированный конкретными причинами.
  3. На имя заявителя в банке открывается счет. В течение нескольких дней на него будут перечислены деньги, субсидированные государством. Оставшуюся сумму выделяет банк, согласно ипотечному договору, и перечисляет на счет продавца недвижимости.
  4. Семья начинает процесс оформления субсидии, получает сертификат об участии в программе и предоставляет его в банк, где будет оформлена выгодная ипотека по программе «Молодая семья».
  5. Если результат положительный, семья становится на очередь. Заявителю нужно просматривать список участников программы и определить свой номер.

Где подстелить соломку

Перед тем, как взять ипотеку молодой семье, надо проанализировать все возможные риски и промахи. Банки-кредиторы, осознавая крайнюю необходимость ресурсов на жилье для молодой семьи, иногда используют неопытность заемщика, чтобы вместо положенных льгот заставить оформить кредит на кабальных условиях.

В чем может быть опасность:

  1. Ипотеку выдают вроде бы под минимальный процент (5 — 7%), но дополнительно банк устанавливает ежемесячную комиссию в размере безобидных 2 — 3%, что в конечном итоге составит удорожание кредита на 40%, ведь комиссию насчитывают не на остаток, а на первоначальную сумму долга.
  2. Банк может настаивать на страхование всех рисков в конкретной страховой компании, где стоимость полиса намного выше рыночной. В такой ситуации можно попросить документы, подтверждающие обязательность страхования в конкретной компании и шаблон кредитного договора, где прописаны обязательные для страхования риски. (Страховщики нередко включают дополнительные условия, чтобы поднять стоимость полиса).
  3. Надо обращать внимание и на размер штрафов, ведь за десятки лет, на которые оформляют ипотеку, разные ситуации складываются, поэтому раздел о штрафных санкциях надо изучить тщательно.
  4. При обсуждении схемы выплат долга банк предлагает два варианта – стандарт и аннуитет, убеждая, что последний намного выгоднее и комфортнее. Погашать долг ежемесячно равными суммами вроде бы удобно, но переплата при классической схеме даже при большом сроке погашения оказывается на порядок меньше аннуитетной схемы. Досрочное погашение этой схемы также не выгодно уже после выплаты 30% долга, а иногда и невозможным (по условию договора) или возможным после уплаты штрафа.

Порядок оформления

Процедура оформления такого вида ипотеки не слишком отличается от прочих. Единственное отличие – перед подачей заявки, Вы должны стать участником государственной программы «Молодая семья» или «Материнский капитал», если хотите получить субсидию на погашение первого взноса.

Прочие шаги будут следующими:

  1. Регистрация права собственности в Росреестре.
  2. Получение денег от банка и их передача продавцу;
  3. Ожидание ответа от банка (до 5 дней);
  4. В случае одобрения, нужно приступить к выбору жилища;
  5. Сбор необходимых документов;
  6. Проверка поданных бумаг и проведение оценки недвижимости;
  7. Подача заявления на оформление ипотеки (документы прикрепляются);
  8. Подписание всех соглашений;
  9. Получение и подготовка документов на жилье, и подача их кредитору;

Будет полезно просмотреть: Ипотека для молодых семей – это более простой и выгодный способ приобрести собственное жилье, за счет банковских денег. Однако для этого, необходимо проходить по всем параметрам, которые устанавливают кредиторы и правила участия в государственной программе.

» » Социальная программа «Молодая семья» Оценка статьи:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Цель проекта «Молодая семья»

Задачей проекта «Молодая семья» является помочь супружеским парам приобрести собственное жилье по доступным ценам. Также он способствует улучшению демографической ситуации в стране и помогает развиваться рынку недвижимости. Еще, благодаря этому проекту происходит привлечение рабочих ресурсов в строительную сферу.

Ипотечный кредит для молодой семьи

Многие банки предлагают займы на покупку жилья молодым семьям.

Обойти все учреждения и изучить имеющиеся предложения достаточно сложно. Решить эту проблему поможет калькулятор, расположенный вверху страницы.

Укажите сумму кредита, размер первоначального взноса, который можете внести самостоятельно, и срок, за который сможете вернуть банку занятые деньги.

В результате подсчётов будут найдены лучшие варианты, выстроенные в рейтинг по минимальной процентной ставке.>>Часто ищутНа строительствоРассчитать ипотекуПо типу недвижимостиПо первоначальному взносу

Ипотека для молодой семьи: первый взнос сделает государство

Несколько лет назад Правительство Российской Федерации приняло федеральную целевую программу «Жилище», одной из подпрограмм которой стало основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей».

Согласно подпрограмме супружеские пары могут обратиться в администрацию своего региона и получить субсидию на покупку недвижимости. Квартиру можно оформить в ипотеку в одном из банков-партнеров.Основные требования к участникам:

  1. гражданство Российской Федерации;
  2. наличие стабильного заработка для оплаты ипотечных взносов.
  3. 30% – бездетным парам;
  4. жилье в новостройке;
  5. квартира на вторичном рынке;
  6. 35% – родителям с детьми.
  7. необходимость расширения жилплощади;
  8. возраст супругов до 35 лет;

  9. частный дом (подробнее в статье: ).

Особенности федеральной программы

«Обеспечение жильем молодых семей» — это целевая программа, с помощью которой можно купить квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государства.

Условия предоставления субсидии при этом зависят от состава семьи: например, если в семье нет детей, государство покрывает лишь 35% от стоимости жилья, но за каждого ребенка к этому добавляются еще 5%. Оставшуюся часть заемщик может покрыть, получив кредит в банке. Условия программы предусматривают, что заемщикам должно быть менее 35 лет и они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Размеры субсидии определяются на основании стоимости жилья в регионе.

Условия получения ипотеки для молодой семьи

В России реализуются две основные госпрограммы, обеспечивающие молодым семьям возможность получать на льготных и достаточно выгодных условиях. Льготы предоставляются следующим семьям:

  1. если один из супругов младше 35 лет;
  2. при появлении второго или третьего ребенка.
  3. неполным, если родителю меньше 35 лет;

Молодая бездетная семья имеет возможность оформить субсидию в размере 30% от цены жилья, при наличии детей величина помощи увеличивается до 35%.

При появлении второго или третьего ребенка семья получает возможность оформить ипотечный кредит под 6% годовых. Оставшаяся часть ставки субсидируется из бюджета.Льготные кредиты выдают банки-участники социальных госпрограмм, например, Сбербанк и Россельхозбанк. Примерные условия кредитования, которые могут быть улучшены за счет субсидий, описанных выше, приводятся в таблице.БанкИпотечная программаСтавка по кредитуПереплатаЕжемесячная выплатаРоссельхозбанкЖилищная (для молодых семей)8,85%1,541 млн.
Примерные условия кредитования, которые могут быть улучшены за счет субсидий, описанных выше, приводятся в таблице.БанкИпотечная программаСтавка по кредитуПереплатаЕжемесячная выплатаРоссельхозбанкЖилищная (для молодых семей)8,85%1,541 млн. руб.37 838 руб.СбербанкГотовое жилье (для молодых семей)9,10%1,589 млн.

руб.38 254 руб.>>Часто ищутПо типу жильяМолодым семьямЛьготнаяНа строительство

Как взять ипотеку для молодой семьи без первоначального взноса?

Обычно, сразу после заключения брака, у молодоженов нет достаточного количества средств для покупки своего жилища. Все усложняется еще больше, если рождается ребенок и все деньги уходят на поддержание семьи.

Но государство это понимает и идет навстречу молодым семьям, открывая одноименную социальную программу.

Но прежде, стоит выяснить, что она дает молодым семьям и каковы условия для участия в ней.

Как рассчитать ипотеку для молодой семьи в Сбербанке?

можно самостоятельно.

Для этого потенциальные клиенты могут воспользоваться специальным кредитным калькулятором, который находится на официальном сайте финансового учреждения. Чтобы получить сводную и более подробную информацию, в калькуляторе для подсчета ипотеки требуется указать некоторые данные.В первую очередь надо знать точную стоимость жилья, которое планируется приобрести заемщиком.

На втором этапе указывается размер первоначального капитала и ежемесячного платежа. После этого прописывается сумма кредита в национальной валюте, а срок программы указывается в годах и месяцах.

Далее надо уточнить дату выдачи запланированного кредита, категорию самого заемщика, дату рождения и пол, основной доход. На последнем этапе уточняются особенности регистрации недвижимости.Система автоматически рассчитает займ и выдаст конечный результат.

Однако он может быть не точным. Если вы определенно решили воспользоваться ипотекой, тогда лучше всего обратиться в ближайшее отделение банка.Специалисты финансового учреждения помогут разобраться с данным вопросом и оформят заявку, на которую дадут ответ в ближайшее время.

Особенности продукта

Федеральная программа льготного ипотечного кредитования носит название «Обеспечение жильем молодых семей». С ее помощью можно приобрести квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государственных средств.

Условия предоставления денежных средств зависят от количества членов семьи. В частности, если у супружеской пары нет детей, то государство покроет до 30% стоимости жилого объекта. Но каждый ребенок увеличивает эту цифру на 5%.

Оставшаяся часть суммы покрывается заемщиком за счет кредита, полученного в банке. При этом требования предусматривают, что возраст заявителей не должен превышать 35 лет. Кроме того, они должны встать в очередь на улучшение жилищных условий. Что касается банковских программ, то они различаются в зависимости от политики кредитной организации и типа приобретаемого объекта.
Что касается банковских программ, то они различаются в зависимости от политики кредитной организации и типа приобретаемого объекта.

Социальная ипотека «Молодая семья» может быть направлена на:

  1. приобретение жилья в новостройке на этапе строительства;
  2. покупку жилплощади на вторичном рынке;
  3. строительство частного дома с нуля.

Сбербанк

предлагает льготные условия кредитования молодым семьям:

  1. срок ипотеки – до 30 лет.
  2. сумма кредита – от 300 000 рублей;
  3. процентная ставка – от 10,75%;

Для оформления ипотеки потребуется предоставить следующий пакет документов:

  1. Оформление ипотеки. Кроме этого необходимо подписать договор купли-продажи с владельцем недвижимости.
  2. Страховка квартиры. Не стоит отказываться от страхования залогового имущества, отказ увеличит риски и повысит процентную ставку.
  3. Посещение офиса после вынесения положительного решения.

    Необходимо предоставить документы на недвижимость и остальную документацию для заключения договора.

  4. свидетельство о браке;
  5. жилищный или материнский сертификат;
  6. военный билет;
  7. свидетельство о рождении детей;
  8. Заполнение заявки на получение кредита в одном из отделений а. Рассмотрение заявки происходит в течение 5 дней.
  9. справка о доходах 2-НДФЛ;
  10. копия трудовой книжки;
  11. заявление.
  12. паспорт заемщика и созаемщика;

Какие требования предъявляются к жилым помещениям по программе?

Молодая семья, участвующая в государственной программе субсидирования, может купить жилую недвижимость в новостройке или на вторичном рынке.

По ипотечному договору также разрешено приобретение частного дома или использование кредитных средств на строительство собственного жилья.

Нормы жилплощади по программе субсидирования:

  1. для супругов без детей допустимый размер жилплощади – 42 м2.;
  2. на семью с детьми – 18 м2 на каждого члена семьи.

При оформлении сделки на покупку недвижимости с жилой площадью больше установленных норм, государство компенсирует затраты в размере 30-35% не от общей стоимости жилья, а только от стоимости допустимых квадратных метров.

По федеральной программе «Жилье молодым семьям» разрешается покупка недвижимости исключительно в регионе, где была оформлена дотация на субсидию. Приобретенная недвижимость оформляется в равных долях на супругов.Ипотека Строящееся жилье от Альфа-Банка — от 9.59%

При выборе любого кредита расходы неизбежны:

  1. банковские комиссии: оформление и сопровождение кредита, открытие расчетного счета;
  2. неизбежные расходы, связанные с переездом в новую квартиру.
  3. оплата услуг оценщика стоимости выбранного жилья;
  4. страхование квартиры — залога, жизни заемщика и поручителей (при наличии);
  5. услуги нотариуса (до 5% стоимости сделки);
  6. сбор справок от коммунальных служб (теоретически они бесплатные, фактически – за срочность приходится доплачивать);
  7. налоговые выплаты;

После всех подсчетов можно прийти к выводу, что ипотека без первоначального взноса — единственный выход для молодой семьи без дополнительных доходов, ведь необходимость отнимать 10 — 20% от стоимости выбранного жилья может быть основным препятствием.

Социальная ипотека для молодой семьи

Семьи, в которых каждому из супругов не исполнилось 35 лет, могут рассчитывать на существенные скидки и компенсацию части ипотечного кредита. Благодаря государственной программе, местные органы власти могут оплатить до 35% от стоимости жилья молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Если у заемщиков есть хотя бы один ребенок, то размер помощи может достигать 40%. В большинстве случаев условия ипотеки на молодую семью предусматривают сбор большого пакета документов, однако это компенсируется низкой выгодной ставкой, которая на 1-3% меньше среднерыночных показателей.

Благодаря для молодой семьи, вы можете рассчитать общую стоимость кредита и ежемесячные платежи по всем ипотечным кредитам, предлагаемым в банках России.

Вам останется лишь выбрать наиболее выгодное предложение.

В какой банк обратиться молодой семье для траты субсидии?

Коммерческих банков сейчас уйма.

Начинающие кредиторы готовы снижать процентную ставку клиентам и делать выгодные условия вкладчикам, но можно ли им доверять?

Чтобы вы не тратили время на поиски кредитора, который заключит договор с молодой парой по госпрограмме, мы предоставим вам готовый список.

Кто сотрудничает с государством при выдаче ипотеки: БанкОсновные требования кредитора Альфа-Банк Минимальная сумма кредита – 600 000 рублей сроком на 30 лет. Если сделать первоначальный взнос в размере 50% от общей суммы, можно получить выгодный процент – 9,99% годовых.

Если у молодой семьи появится малыш, они смогут воспользоваться полугодовой отсрочкой по выплате долга.

ВТБ 24 Для государственных служащих и семей, которые готовы купить дом или квартиру площадью более 65 м2, банк предоставляет хороший процент – 9,5% годовых. Для остальных – ставка от 9,7%. Главный плюс заключается в небольшом размере первоначального взноса – всего лишь 10%.

Минимальный размер займа – 600 000 рублей, срок погашения – 20 лет. Открытие Ставка – 9,35%, срок погашения долга – 30 лет.

Минимальная сумма – полмиллиона рублей, первоначальный взнос – 10%. Сбербанк Лучшие ипотечные предложения вы найдете только в Сбербанке. Если приобрести недвижимость у партнеров банка, то процентная ставка будет от 7,4%.

Погасить долг нужно за 7 лет. Если хотите увеличить срок возврата займа до 12 лет, то процент будет равен 7,9% годовых.

Для желающих построить дом с нуля другие условия: 10% годовых, первый взнос – 25%. Максимальный срок погашения долга – 30 лет. Минимальная сумма займа – 300 000 рублей.

Россельхозбанк Ипотеку можно оформить на сумму от 100 000 рублей. Если приобрести недвижимость у партнеров банка, то ставка будет низкая – 5,17% сроком на 30 лет.

Первоначальный взнос должен быть в размере 20%.

Если вы будете покупать недвижимость у другого застройщика или строить собственный дом, ставка будет 8,85% (если займ больше 3 млн.

руб.) Если размер ипотеки будет меньше указанной суммы, то ставка увеличится до 8,95%. Госслужащие могут рассчитывать на небольшую скидку – 0,1%. Разбираемся, как взять ипотеку молодой семье №3 Требования стандартные –до 35 лет, доход должен быть стабильным и достаточно высоким, а трудоустройство, конечно, быть оформлено согласно Трудовому законодательству.

Разбираемся, как взять ипотеку молодой семье №3 Требования стандартные –до 35 лет, доход должен быть стабильным и достаточно высоким, а трудоустройство, конечно, быть оформлено согласно Трудовому законодательству.

Плюс – обязательно российское гражданство.

Программа ипотеки для молодой семьи в Сбербанке России в 2020 году

Многие банки предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей. Среди них и ПАО Сбербанк России.

Условия ипотечных программ с господдержкой:

  1. первоначальный взнос 10% для семей с детьми и 15% при отсутствии детей;
  2. возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.

Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.

Получить более полную консультацию по условиям и нюансам каждой программы вы сможете у специалиста в любом отделении Сбербанка по всей России.

Если Вы хотите взять в Сбербанке ипотеку «Молодая семья», калькулятор на нашем сайте поможет подобрать для этой цели программу. С его помощью вы можете рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты, введя стоимость жилья, размер первого взноса и выбрав срок кредитования. Результаты будут показаны ниже.

Среди них вы можете выбрать подходящий продукт и узнать о нем больше, открыв его карточку.

Собираем документацию для получения льгот

Чтобы по выгодному курсу и получить поддержку от правительства, молодой паре придется оббивать пороги чиновников и требовать свой законный сертификат.Список официальных бумаг для местного госоргана:1Паспорта, ИНН или свидетельства о рождении всех членов семьи.2Справка о размере заработка.3Бумага о составе семьи.4Ксерокопия трудовой книги.

Здесь чиновники должны увидеть, что вы трудоустроены больше 1 года и не меняли работу за этот период.5Заключение комиссии, которая подтвердит, что семье необходимо изменить условия проживания.6Согласие банка на выдачу ипотеки по госпрограмме.Как взять ипотеку молодой семье, если её еще не осчастливила своим появлением парочка карапузов? Субсидию имеют возможность оформить и такие пары. Но льгот при этом им полагается меньше, чем союзам, в которых есть детки.За помощью также имеют право обратиться и родители-одиночки.

Размер субсидии при этом для них увеличивается.В органах местного самоуправления или защиты населения должны рассмотреть ваше обращение и прилагающиеся бумаги за 10 дней.

Если вы получаете сертификат, его нужно в течение месяца отнести в банк. Для получения средств откройте специальный счет (это делается в том же банке, который оформляет займ).

Эта процедура займет до 6 дней.На протяжении еще 3-5 государственный орган будет проверять информацию от банка, а после проверки деньги поступят на счет.

В свою очередь, финансовое учреждение должно перевести средства на счет фирмы-застройщика.

Государственная социальная программа «Молодая семья»

Проблемы с получением собственного жилья чаще всего возникают именно у молодых семей. Обычно, сразу после заключения брака, у семьи попросту не накоплено достаточно средств на самостоятельную покупку квартиры. И единственным выходом кажется либо аренда недвижимости, либо проживание у родственников.

И если второе попросту неудобно, то первое и вовсе достаточно невыгодно.

Сейчас аренда обходится недешево, особенно если Вы снимаете действительно хорошее жилье. Альтернативой является ипотека. Однако проблема в том, что стандартные программы по ипотечному кредитованию редко становятся доступными для молодых семей.

Они предусматривают обязательное внесение первоначального взноса, величина которого обычно равна 20-40% от стоимости квартиры, которую Вы выбрали.

Обычно у молодых семей еще нет таких накоплений, а если еще и появляется ребенок, то нет возможности собрать такую сумму. На основании всего этого, государство запустило новую социальную программу под названием «Молодая семья». Она предусматривает, что молодые семьи смогут оформить ипотеку на достойную квартиру, без внесения первого взноса и по низким процентам.

Как эта программа работает в регионах?

ВниманиеГосударственная программа для молодежи по жилищному субсидированию функционирует в 80 регионах РФ.

В каждом субъекте льготная очередь формируется в зависимости от возможностей властей местного самоуправления.В 2020 году в регионах помощь по проекту «Молодая семья» может быть предоставлена в следующих интерпретациях:

  1. частичное погашение процентов по жилищному кредиту.
  2. субсидия на погашение части цены квартиры, приобретаемой на ипотечные средства;
  3. сбыт муниципального жилья по заниженной стоимости, которое берется в ипотеку;

В каждом регионе действуют свои условия выплаты дотаций. Для полного информирования лучше обратиться в Департамент жилой политики.

По всем интересующим вопросам специалисты дадут подробную консультацию и помогут сделать предварительный расчет субсидии, доступной супружеской паре.Дополнительная информацияНапример, муниципалитет Санкт-Петербурга в границах ФЦП «Молодая семья» выдает новоиспеченным супружеским парам субсидию в размере 70% от цены покупаемой жилплощади квартиры. Дополнительно к ним федеральный бюджет покрывает 5%. В результате участникам остается внести своих всего 25%.

Только в СПб участниками не могут стать бездетные пары.

Что потребуется?

После того, как были решены и определены все организационные вопросы и выбрана недвижимость, необходимо обратиться в ближайшее отделение банка. Если вы не знаете, где оно находится, тогда уточнить адрес можно на официальном сайте банка или при обращении в службу поддержки.

Очень важно пройти консультацию у специалиста кредитного отдела.

Он подскажет, каких документов не хватает или как лучше подобрать жилье. Также он поможет с решением других вопросов, которые касаются льготного кредитования.

Подайте документы, дождитесь ответа и покупайте жилье, если кредит одобрен банком.

Калькулятор ипотеки для молодой семьи

Приобретение собственного жилья – одна из главных и самых сложных проблем, с которыми сталкиваются молодые семьи. Именно на этом периоде жизни растраты достаточно велики, в частности, если рождается ребенок, а высоких доходов еще нет.

По этой причине некоторые коммерческие банки, такие как «Сбербанк», предлагают специальные .