Материнский капитал покупку пол дома

Материнский капитал покупку пол дома

Особенности покупки дома под материнский капитал до трёхлетия ребёнка


Если сертификат пытаются обналичить до трёхлетия ребёнка, сделка усложняется в результате того, что необходимо оформить ипотеку под покупку жилья. Сама процедура покупки дома аналогична представленной выше, однако есть некоторые нюансы.Особенности приобретения дома на таких условиях:

  1. другие родственники могут выступить созаёмщиками по кредитному договору.
  2. из средств МК нельзя платить неустойку или штрафы перед финансовой организацией;

Порядок использования материнского капитала на уплату первоначального взноса выглядит следующим образом:

  • сертификат на получение материнского капитала;
  • копию кредитного договора;
  • На рассмотрение в кредитную организацию подаются такие документы:
    • документы, подтверждающие личность заёмщика;
    • сертификат на получение материнского капитала;
    • документы, подтверждающие платёжеспособность заёмщика (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка о доходах, справка об отсутствии задолженности по обязательным платежам);В числе прочих документов в кредитную организацию подаётся справка о доходах покупателя по форме 2-НДФЛ
    • документы, подтверждающие заключение сделки, т. е. договор купли-продажи (подаётся позже, после выбора объекта недвижимости);
    • документы, касающиеся приобретаемого дома (справка из БТИ, выписка из домовой книги, технический паспорт), также предъявляются позже;
    • справка из ПФР о наличии средств на счёте заёмщика.
  • документы, касающиеся приобретаемого дома (справка из БТИ, выписка из домовой книги, технический паспорт), также предъявляются позже;
  • документы, подтверждающие платёжеспособность заёмщика (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка о доходах, справка об отсутствии задолженности по обязательным платежам);В числе прочих документов в кредитную организацию подаётся справка о доходах покупателя по форме 2-НДФЛ
  • Выбор кредитной организации и подача заявки на получение кредита. Владелец сертификата заявляет о своём намерении уплатить первый взнос из своих средств и средств материнского капитала.
  • документы, подтверждающие личность заёмщика;
  • Оформление кредитного договора, в котором указывается цель оформления кредита (на приобретение жилья).В кредитном договоре должна быть прописана цель получения кредита
  • Оформление справки об остатке средств семейного капитала (запрос делается в ПФР по месту жительства).
  • копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в Росреестре;
  • обязательство о выделении долей;
  • В ПФР, помимо документов из основного списка (представленного в предыдущем пункте), необходимо предъявить:
    • копию кредитного договора;
    • копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в Росреестре;
    • обязательство о выделении долей;
    • выписку из банка об условиях займа.
  • Выбор объекта недвижимости.

    Предъявляются стандартные требования ПФР, указанные выше. Оформляется договор купли-продажи объекта вместе с земельным участком.

  • Подача заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в ПФР.
  • выписку из банка об условиях займа.
  • Регистрация права на жилое помещение в Росреестре (предъявляется стандартный пакет документов).
  • Получение кредита (в течение двух недель), если кредитную организацию устраивают все предъявленные документы.
  • документы, подтверждающие заключение сделки, т.

    е. договор купли-продажи (подаётся позже, после выбора объекта недвижимости);

  • справка из ПФР о наличии средств на счёте заёмщика.

По такому же алгоритму можно погасить уже имеющийся кредит на дом.

3. Как оформить сделку купли-продажи жилья под материнский капитал

Поскольку получить наличными средства маткапитала не представляется возможным, владельцам сертификата доступны только банковские транзакции – безналичные перечисления средств на счет продавца.Выбирая объект недвижимости для приобретения в собственность, следует сразу обговаривать с владельцами особенности сделки.

Не каждый хозяин дома согласиться на операции с материнским капиталом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Смотрите так же

  1. Материнский капитал на жилье
  1. Ремонт и реконструкиця на средства материнского капитала
  1. Материнский капитал на покупку квартиры
  1. Строительство дома на материнский капитал
  1. Возмещение затрат на строительство дома за счет средств материнского капитала, когда затраты уже понесены
  1. Покупка комнаты под материнский капитал
  1. Особенности использования материнского капитала на строительство дома своими силами
  1. Документы необходимые для получения займа под материнский капитал

Могу ли я купить на мат капитал половину дома?

Добрый вечер!Хочу проконсультироваться насчёт покупки пол дома через материнский капитал, это вообще разрешено или нет,на сколько я знаю что это не запрещено.Но как правильно составить заявление чтоб одобрили покупку 04 Марта 2020, 21:50, вопрос №1926142 Валерий, г. Москва

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 576 ответов 117 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемый Валерий!

Согласно федеральному закону №256-ФЗ, который регулирует все права, возникающие с приобретением материнского капитала, Вы можете потратить деньги на улучшение жилищных условий. А это, в том числе, и доля в квартире. К жилым помещениям относятся:жилой дом и его часть; квартира, ее часть; комната. Покупка части жилого помещения, а это и комната в квартире и в доме, не идут в противовес закону.

Покупка части жилого помещения, а это и комната в квартире и в доме, не идут в противовес закону. 04 Марта 2020, 21:54 0 0 152 ответа 32 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Покупка доли в праве собственности на жилой дом может быть основанием для выплаты средств материнского (семейного) капитала, если она приводит к реальному улучшению жилищных условий. 04 Марта 2020, 21:57 0 0 80 ответов 16 отзывов Общаться в чате ИП Куприянова А.М., г.

Ростов-на-Дону Добрый вечер.Покупку половины дома на средства материнского капитала возможно осуществить, если эти пол дома изолированы и имеют отдельный вход. В этом случае сделка по продаже 1/2 доли в праве на жилой дом должна быть нотариально заверена, а также необходимо будет сделать в договоре особые условия — прописать что в собственность переходит изолированная часть дома, состоящая из определенных помещений, обозначенных на поэтажном плане дома в соответствии с экспликацией жилого дома, и все комнаты перечислить указать их номер и площади.При этом, нотариус такую оговорку сделает только если к нему привести собственника второй части дома и заключить договор о порядке пользования домом 04 Марта 2020, 22:21 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 07 Августа 2020, 00:47, вопрос №2071671 10 Апреля 2016, 06:34, вопрос №1214641 29 Сентября 2015, 15:35, вопрос №990760 14 Мая 2017, 22:41, вопрос №1635855 23 Октября 2020, 22:29, вопрос №2143751 Смотрите также

Используя кредитный договор при приобретении дома до 3-летия ребенка

Средства маткапитала на первый взнос и на уплату основного долга (процентов по кредиту) направляются в счет обязательств покупателя жилья перед кредитной организацией, поэтому договор купли-продажи никаких особых положений касательно использования маткапитала не содержит и составляется по общим правилам оформления сделки в ипотеку.Если кредитный договор предусматривает оформление дома под залог (ипотеку), то необходимо будет также иметь ипотечный договор, который должен быть зарегистрирован в Росреестре.Особенность, которая связана с данным вариантом расходования капитала, заключается в необходимости исполнения обязательства оформить жилье в общую собственность обладателя сертификата, детей и супруга в шестимесячный срок:

  1. после снятия обременения с дома — если договором до полного погашения кредита предусмотрена ипотека;
  2. после перечисления Пенсионным фондом денежных средств банку — если такого положения в договоре нет.

Предоставит ли банк ипотеку?

Согласно п.

2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

То есть средства материнского капитала могут быть использованы для покупки жилого помещения.

Половина дома (1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом) требованиям жилого помещения полностью соответствует. Единственный нюанс — средства материнского капитала могут быть направлены для приобретения именно дома (части дома), но не на покупку земельного участка.

Как правило, при продаже дома или его части продается и соответствующая часть земельного участка, на котором расположен жилой дом. Для одобрения такой сделки Пенсионным фондом РФ (перечисление денег по материнского сертификату после государственной регистрации перехода права собственности на объекты к покупателю) необходимо в договоре купли-продажи сразу предусмотреть стоимость части земельного участка и оплату этой части собственными денежными средствами покупателя, а также указать стоимость доли в жилом помещении, на которую можно потратить полностью средства материнского капитала, при совпадении продажной цены доли в доме и средств материнского капитала либо произвести доплату недостающей части за счет собственных средств покупателя. Также в договоре необходимо указать, каким конкретно помещениям на техническом плане (паспорте БТИ) соответствует приобретаемая доля в доме, площадь и номера на поэтажном плане, поскольку на данный нюанс Пенсионный фонд РФ также обращает внимание при переводе денежных средств по материнскому сертификату.

При условии, что в залог к банку передается часть жилого дома и часть земельного участка под домом, банки обычно выносят положительное кредитное решение по объекту недвижимости.

Итак, главное требование — оплата стоимости земельного участка или его части должна быть произведена собственными денежными средствами, оплата стоимости приобретенного недвижимого имущества за счет средств материнского капитала возможна целиком.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал у членов семьи

Порядок заключения договора при приобретении недвижимости между родней будет точно таким же, что и в случаях, когда участниками оной выступают лица, не имеющие кровной связи. И несмотря на то, что закон не запрещает покупать доли подобным образом, в рамках рассматриваемых нами условий, при которых используется материнский капитал, необходимо соблюдение следующих нюансов.

Правило 1. Сделка должна быть реальной, а не мнимой, то есть совершаемой лишь для того, чтобы впоследствии получить возможность распоряжаться обналиченными средствами материнского капитала, не меняя при том порядок эксплуатации жилого пространства.

Получается, Пенсионный Фонд страны признает действительными договоры, в рамках которых семья покупает у родных людей помещение, от которого последние в официальном порядке полностью отказываются. Впрочем, не стоит забывать, что специалисты органа при этом будут тщательно отслеживать историю конкретного недвижимого объекта, и произведут все контрольные мероприятия, чтобы не допустить простого обналичивания средств подобным образом. Помните: фиктивную продажу провести не получится, так как контрольные органы будут тщательно отслеживать дальнейшую судьбу обналиченных средств и приобретенной вами недвижимости Обратите внимание: если будет установлен факт мошенничества, то заключенный между гражданами договор на официальном уровне признают недействительным.

Мало того, виновные в фиктивном приобретении жилья лица впоследствии могут получить уголовную ответственность за то, что подобным образом пытались обмануть государство. Правило 2. Заключение подобных договоров запрещено только между супругами, но можно проводить аналогичные сделки между:

  1. дядями-тетями и племянниками;
  2. прародителями и внуками и т.д.
  3. братьями и сестрами;
  4. детьми и родителями;

Кроме того, покупая у родственников жилищную долю, необходимо помнить о том, что у вас есть право впоследствии получить имущественный налоговый вычет по понесенным расходам, за исключением, собственно, величины полученной у государства субсидии.

Стоит понимать также и то, что законодатель имеет ввиду случаи, когда вы получите отказ в предоставлении вычета, поскольку вы и ваша родня в данной сделке выступаете в роли взаимозависимых лиц. Налоговый вычет – это обязательство государства перед гражданином частично компенсировать ему уплаченные налоги или же разрешить не платить их на часть полученного дохода. Но такая возможность предоставляется не по всем вариациям налогов, а лишь в строго ограниченных случаях.

И, кстати, сейчас можно подать заявку на налоговый вычет через «Госуслуги», буквально не выходя из дома. Как это сделать? Подробно читайте в Изучить полный список родственников, коих можно будет отнести к взаимозависимым друг для друга, можно в Налоговом Кодексе нашей страны. Прочих ограничений по получению налогового вычета закон не предусматривает.
Прочих ограничений по получению налогового вычета закон не предусматривает.

Родственники, будучи взаимозависимыми лицами, могут продать вам долю, но не всегда эта продажа будет одобрена уполномоченными структурами

Покупка дома у родителей

Покупка имущества у близких родственников за МК государство не одобряет — такие сделки тщательно проверяет пенсионный фонд, поэтому провести их фиктивно не получится.Единственный способ покупки недвижимости у родителей — оформление ипотеки. МК можно использовать как первый взнос, а потом каждый месяц вносить платёж в банк.Как оформить покупку у родителей через ипотеку:

  • Оформить ипотечный кредит в банке.
  • Получить сертификат на МК.
  • Получить одобрение на сделку в отделении пенсионного фонда.
  • Составить договор купли-продажи, зарегистрировать сделку в росреестре и собирать пакет документов для окончательного оформления.
  • Узнать в банке о предложениях по ипотечному кредитованию. Указать, что будете использовать маткапитал.

Читайте: Как потратить маткапитал на квартиру

Покупка доли квартиры родственников

Молодая семья может купить долю в квартире родственников – это вполне законно, но следует учитывать, что нельзя заключать фиктивную сделку, то есть, делать покупку лишь для того, чтобы обналичить сертификат, а при этом пользоваться купленной долей квартиры без изменений.Пенсионный Фонд России в настоящее время досконально изучает историю жилого помещения и внимательно отслеживает сделки между людьми, имеющими родственные связи друг с другом, чтобы исключить попытки перевести материнский капитал в денежную сумму.Самые распространенные мошеннические схемы с маткапиталом посмотрите на картинке:К сожалению, в настоящий момент, молодые родители, обращаясь в Пенсионный Фонд за материнским капиталом, для выкупа доли у своих родственников, всё чаще получают отказ. Это происходит из-за того, что достаточно часто в таких сделках присутствует факт мошенничества.

Если раскроется фиктивная сделка, то субъектам сделки (молодым родителям и их родственникам) не избежать уголовной ответственности, а покупка части квартиры будет считаться недействительной.Важно знать, что молодые родители не могут выкупать долевую собственность у родственников, прямыми наследниками которых они являются. К примеру, мать двоих детей не может израсходовать материнский капитал на покупку доли в квартире своих родителей, так как она, скорее всего, является наследницей данной квартиры.

Скорее всего, ей будет отказано в выделении сертификата на такую покупку.

Полезное видео

В данном видео, вы узнаете о том, как выкупить долю дома на материнский капитал: Средства материнского капитала многие семьи предпочитают потратить на улучшение условий проживания, например на .

На нашем сайте вы найдете (в том числе и ) или загородного объекта недвижимости, узнаете каковы условия , а также такого жилья.

Отзывы о юристах по теме Материнский капитал купить часть дома

отзыв от: 02.03.2020 07:09 Общая оценка Спасибо большое!

Вы мне очень помогли

юрист

отзыв от: 02.03.2020 07:04 Общая оценка Спасибо всем за помощь

юрист

отзыв от: 02.03.2020 06:57 Общая оценка Спасибо большое

юрист

отзыв от: 02.03.2020 06:48 Общая оценка Вот вам тогда мой совет на будущее: завязывайте с юридическими услугами, раз у вас такие суждения.

Все что я хотел услышать от юридической помощи, так это то, что по ГК РФ Статья 1079, ГК РФ Статья 1100 у меня есть управа на людей, которые сломали мне жизнь и прикинулись бедными и несчастными.

юрист

отзыв от: 02.03.2020 06:11 Общая оценка По двум младшим детям я мать одиночка, в графе отец прочерк

юрист

отзыв от: 02.03.2020 05:58 Общая оценка Спасибо за ответ!!? юрист

отзыв от: 02.03.2020 05:46 Общая оценка спасибо.

всё понятно юрист отзыв от: 02.03.2020 05:43 Общая оценка спасибо за помощь, мне пока этого достаточно, обязательно обращусь, если не решу миром

юрист

отзыв от: 02.03.2020 05:35 Общая оценка Дело в том, что я итак имею возможность встречаться с детьми.

Мой вопрос в том, как узнать где они проживают!

юрист отзыв от: 02.03.2020 04:54 Общая оценка другой юрист ответил что можно

юрист 5.

Можно ли на материнский капитал купить часть квартиры или дома у родителей. 5.1. Если Вы там и так живете, то сделку Вам не одобрят. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ. 6. Можно ли на средства материнского капитала купить часть жилого дома у своей матери?

6.1. Здравствуйте! Можно ,но только при условии,что дом станет полностью Вашим,мать напишет согласие на отчуждение,и выпишется из дома. 7. Можно ли купить часть дома у свекрови, за материнский капитал?

7.1. Можете, если весь дом Вам в результате покупки принадлежать будет.

А долю купить не можете. Запрещено законом. Только полностью. Такую сделку, да еще и с родственницей, не пропустит ПФР однозначно.

7.2. В ПФР проконсультируйтесь, покажите копии документов на дом. Какая доля у свекрови в собственности? Если меньше половины, ПФР не одобрит, это уже будет незаконным обналичиванием мат.

капитала, а не улучшением жилищных условий семьи (цель мат. капитала). 7.3. Если после совершения сделки дом будет в вашей собственности на 100% то можете купить. Обратитесь в ПФР и получите разрешение на использование МК.

7.4. В соответствии с действующим законодательством дом (квартира), который приобретается по материнскому (семейному) капиталу должен быть полностью оформлен в собственность Вашей семьи. Свекровь к членам Вашей семьи не относится. То есть если у свекрови останется доля в праве на тот же объект недвижимого имущества, то материнский капитал Вам не предоставят.

7.5. Дина! Пенсионный фонд не выделяет средства материнского капитала для расчетов с родственниками и не согласится на покупку доли.

8. Скажите, могу ли я на материнский капитал купить часть дома у своих родителей, там прописаны я, муж и двое детей? 8.1. Нет. Приобретаться должно жилое помещение. Если родители разделять жилой дом на две самостоятельные части (выдел доли в натуре) вместе с разделением зем.участка, можно будет приобрести часть дома (но не долю в праве собственности на жилой дом).

8.2. Здравствуйте! Можно купить весь объект недвижимости за счет средств МСК.

Если покупаете часть, то другая часть дома уже должна находится в Вашей собственности.

8.3. Здравствуйте! Можете,если эта часть изолированная,имеет отдельный вход,или после покупки дом полностью переходит в Вашу собственность. 8.4. Можете. Если это именно ЧАСТЬ дома. То есть — квартира в доме. Если же речь идет о доле в праве собственности на дом, то и ее можете купить, но только при условии, что в результате этой покупки Вы, отец детей и все дети, станете собственниками всего дома.

9. Как за материнский капитал купить часть дома у моей матери если по закону Нельзя заключать договор купли продажи имущественных объектов с близкими родственниками.

Многодетная семья в собственности жилья нет. 9.1. Здравствуйте! Кто сказал, что нельзя заключать договор купли-продажи с близкими родственниками? Имеете право купить весь жилой дом за счет средств материнского капитала у матери, так как не запрещено покупать у родственников.

9.2. Здравствуйте. Кто вам такое сказал, Федеральным законом

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) установлен запрет на покупку недвижимости за маткапитал только у супругов, у родителей нет. 9.3. Наталья Викторовна. Можно купить часть дома у матери, только если этим улучшатся Ваши жилищные условия и весь дом будет Ваш.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! 9.4. Добрый день, ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006 N 256-ФЗ запрета на приобретения у родственников не содержит.

Удачи Вам в оформлении документов. 10. Моя супруга оформила сертификат на Материнский капитал.

С помощью сертификата мы хотим купить часть дома с участком. В пенсионном фонде г. Рязани сказали что мы не имеем права тратить на это, что недвижимость надо покупать целиком. Скажите пожалуйста кто прав и имеем ли мы право за счет материнского капитала купить часть дома. Если да то согласно каким нормативно правовым я могу доказать своё право?

Если да то согласно каким нормативно правовым я могу доказать своё право?

Заранее благодарю. С уважением Артур и Марина.

10.1. Артур, если это выделенная часть дома. допустим 1\2 часть и имеет отдельные входы.

то разрешат. если просто часть не разрешат. Пенсионный фонд сам принимает такое решение, с учётом того что приобретённое жильё, будет закреплено на праве собственности за всеми членами семьи, никаких иных лиц (в Вашем случае они там будут зарегистрированы) в приобретаемом жилье на МК, не должно быть зарегистрировано, кроме семьи.

11. Можно ли за материнский капитал купить часть дома и общей долевой собственности? Большая часть уже принадлежит нам. А другая часть горелая. 11.1.

Здравствуйте! Если при решении вопроса о выплате средств МСК будет установлено, что жилой дом сгорел, то откажут выплате, независимо о того, что другая часть находится в Вашей собственности.

11.2. Здравствуйте! В данном случае нет вам могут отказать если другая часть сгорела по данному обстоятельству Пенсионный фонд 12.

Хочу через материнский капитал купить часть дома, дом поделин на троих и не приватизирован. Можно приватизировать только часть дома какую я хочу купить?

12.1. Нет, приватизировать часть жилого помещения невозможно.

13. Вопрос такой. Можно ли обналичить материнский капитал, купив часть дома у матери, при условии что она там останется жить.? Сапсибо. 13.1. Добрый вечер. Во-первых, за обнал материнского капитала предусмотрена уголовная ответственность. Во-вторых, такую сделку Вам никто не согласует.

Вы просто не сможете перевести МК на эти цели. 13.2. Здравствуйте, Елена! Обналичивание материнского капитала запрещено законом; купить часть дома Вы можете только если в результате сделки весь дом перейдет в Вашу собственность (т.е.

если другая часть дома уже принадлежит Вам). С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

14. Скажите можно ли за материнский капитал купить часть дома у отца, какие для этого нужны документы?

14.1. Добрый день! Можно приобрести части жилого в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.

15. Хотим на материнский капитал купить часть дома у отца, какие документы нужны, подскажите, пожалуйста. 15.1. Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд, весь пакет документов какие необходимо вам скажут там.

Либо вам нужен опытный риэлтор.

16. Могу ли я на материнский капитал купить часть дома у родителей; если в нем прописаны наша семья с детьми и семья брата с несовершеннолетним ребенком?

16.1. Только в том случае,если после совершения сделки дом будет полностью принадлежать Вам на праве собственности,а семья брата снимется с регистрационного учета.Иначе ПФ не одобрит данную сделку.

17. Такой вопрос. Получили от государства дом. Собственниками являюсь я,мой несовершеннолетний сын, сестра и мама. Мама свою часть дома подарила мне.

могу ли я за счет средств материнского капитала купить часть дома (1/4 часть) у сестры чтобы стать полной владелецей, если еще одна 1/4 часть пренадлежит сыну.

17.1. Да, Вы можете выкупить долю сестры на средства материнского капитала, поскольку в итоге весь дом будет принадлежать Вашей семье. 17.2. Здравствуйте! Закон не запрещает использовать материнский капитал, приобретая жилое помещение (долю в праве на него) у родственников. При этом долю в данном случае Вы вправе приобрести, поскольку в результате становитесь собственниками всего дома.
При этом долю в данном случае Вы вправе приобрести, поскольку в результате становитесь собственниками всего дома.

18. Можно ли купить дом у моих родителей за материнский капитал или часть дома, объясните пожалуйста.

18.1. Дом можете купить, часть дома — нет. 18.2. Здравствуйте, Эльмира Сергеевна! Часть дома Вы купить не можете (если только данная часть дома не является фактически изолированным, самостоятельным жилым помещением).

В законе

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

, нет требований, предъявляемых к продавцу жилого помещения.

Поэтому, Вы вправе купить дом у своих родителей. Всего Вам доброго! 19. Могу ли я под материнский капитал купить долю дома у своей матери? (Дом с дочерью разделен на части (наследство после смерти мужа) Дочь продала эту часть моей матери, я хочу купить эту часть обратно) 19.1.

Здравствуйте, Анжелика! Законом не запрещена указанная сделка. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года. 19.2. Если после этого весь дом поступит в собственность Вашей семьи (родители и дети), то можете 20.

Риелтор предложил купить 1/2 дома (дом зарегистрирован) и участок ЖСК. Смогу ли я затем выкупить на материнский капитал оставшуюся часть дома у соседа, что весь дом стал моим? 20.1. Здравствуйте! Да. сможете.

21. Здравствуйте, могу ли я на материнский капитал купить частный дом или его часть у отца мужа (свекра), если я и первый ребенок прописаны в другой квартире, а муж и его отец прописаны в этом частном доме.

Собственником является отец мужа. 21.1. Здравствуйте. Кто где зарегистрирован — вообще никакого значения не имеет. Часть дома можно купить только в том случае, если в результате Вы станете собственницей всего дома.

Так что, в вашем случае можно купить только весь дом. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. 22. Вопро: Дом куплен на материнский капитал большая часть дома имеют дети, что пологается мужу после развода?

22.1. У мужа должна быть доля в данном доме. 23. Хочу купить у мамы часть дома используя средства материнского капитала, вторая часть дома моя, как правильно указать в договоре купли — продажи, что мама остается прописана в отчуждаемом помещении так чтобы пенсионный фонд к этому не придрался? Наталия. 23.1. На сделки с использованием мат.

капитала между родственниками наложен законодательный запрет. В силу п.1 ст.28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пп.2,3 ст.37 ГК РФ.

Пунктом 3 ст.37 ГК РФ установлено, что опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Из вышеизложенного следует, что в случае если стороной по договору будут несовершеннолетние, то заключение возмездной сделки с близкими родственниками родителей невозможно.

» 24. Хочу с помощью материнского капитала купить часть собственности, дом в долях у мамы и сына.

Возможно ли купить только долю сына, при участии материнского капитала?

24.1. Пенсионный фонд не выделяет средства материнского капитала при купле имущества у близких родственников. 25. Купили дом и часть денег от стоимости составил материнский капитал. Сейчас дом нас не устраивает и мы хотим купить квартиру, а дом хотим продать и вернуть в пенсионный фонд всю сумму материнского капитала.

Что для этого нужно и как в договоре прописать чтобы денежные средства сразу после продажи дома были перечислены в пенсионный фонд? 25.1. Здравствуйте. Дом Вы можете продать только с разрешения органа опеки, возврат материнского капитала в Пенсионный фонд невозможен 26.

Купила старый дом под материнский капитал, с хозяйкой договаривались (усно) что она вернёт часть денег на ремонт дома, но она нас кинула. В договоре указана вся сумма маткапитала.

Дом оформлен на меня, мужа и наших 4_х детей. Дом 40,7 квадратов. Можно ли как то вернуть материнский капитал отказавшись от дома? 26.1. Марина Александровна лучше постарайтесь через суд уменьшить цену сделки.

Обратитесь к юристу очно 27. Купила часть дома на материнский капитал.

Теперь необходимо оформить договор дарения в равных долях несовершеннолетним детям. Как это сделать и есть ли определенная форма договора. 27.1. Определенной формы нет, вам надо обрщаться к юристам чтобы грамотно составить иначе регпалата не примет 27.2.

Вы должны были приобретать дом в собственность всех членом семьи.

А сейчас просто оформляйте договор дарения.

28. КУПЛЕН ДОМ ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ОДНА ЧАСТЬ ДЕНЕГ ОПЛАЧЕНО, ВТОРАЯ НЕ ИМЕЕМ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫПЛАТИТЬ, СУММУ ПРОДАВЕЦ НЕ ВОВРАЩАЕТ, НА ДАННЫЙ МОМЕНТ НЕТ ВЫПЛАТИТЬ. нашИ действия, как покупателя.

28.1. Договаривайтесь о расторжении по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ). Иных вариантов тут нет.

28.2. —Здравствуйте, —пробовать расторгуть ДКП в суде. Всего хорошего. 28.3. Здравствуйте! Иск в суд о возврате денег УДАЧИ ВАМ 29.

Материнским капиталом погашенна часть ипотеки, а так же выделена сумма в размере стоимости 18 кв метров за рождение ребенка во время ипотеки. Ипотека выплачена год назад, но обязательства не выполнены, муж хочет продать дом и купить худшее жилье. Чем это грозит для нас и для покупателей этого дома?

29.1. вы обязаны в жилом помещении, приобретенном с привлечением средств материнского капитала выделить доли детям; с учетом этих долей будут определяться доли в другом жилом помещении ( они должны быть не меньше, и качество жилья не должно быть худшим); орган опеки не одобрит сделку без определения долей детям; если вы ее совершите, то опека, прокурор могут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, т.к. она нарушает права ваших детей.

30. Купили дом дом через ипотеку в сбербанке (молодая семья) ,хотим погасить часть долга материнским капиталом, а часть досрочно внести.