Один вход в помещение один адрес

Один вход в помещение один адрес

Бесплатный вопрос юристам онлайн


Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Возможно ли предоставление 2-х юр.адресов на одно не изолированное помещение

2 компании размещаются на площади 30 кв.м, возможно ли получение 2-х юр адресов по этому адресу 19 Июля 2016, 16:06, вопрос №1319482 Наталия, г.

Москва 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) 2662 ответа 974 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Наталия. Регистрировали то по одному юр.

адресу. Одно свидетельство о собственности. возможно ли получение 2-х юр адресов по этому адресуНаталияКак Вы себе это представляете? Возможно сделать смену юридического адреса.

19 Июля 2016, 16:13 0 0 получен гонорар 11% 10138 ответов 4016 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Наталья.

Вообще, понятия «юридический адрес» нет. Есть понятие «адрес». И адреса присваиваются не квадратным метрам, а жилым и нежилым зданиям, помещениям.

Одно помещение не может находится сразу по двум адресам. Даже если оно изолированное. 19 Июля 2016, 16:17 0 0 1492 ответа 546 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте, Наталия, Адрес присваивается помещению, и если оно изолировано, не может быть просто так два адреса. А в какой связи у Вас возникает данный вопрос:? Закон не запрещает двум юридическим лицам иметь один и тот же юридический адрес и соответственно место нахождения.

С уважением. 19 Июля 2016, 16:17 0 0 получен гонорар 44% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 14992 ответа 6730 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Здравствуйте Наталия. Ограничений в отношении количества юридических лиц, которые могут иметь один и тот же адрес законодательством не установлено, отказ в регистрации может быть обусловлен отсутствием необходимого перечня документов обязательных для предоставления в налоговый орган при регистрации. Компания заключила договор субаренды.

Возможно ли указать помещение по договору субаренды в качестве адреса своего местонахождения? Можно ли по одному адресу зарегистрировать несколько организаций?Законодательство не содержит каких-либо обязательных требований о необходимости наличия права собственности юридического лица на объект недвижимости, по адресу которого это юридическое лицо регистрирует свое место нахождения.

Не установлено также ограничение относительно количества юридических лиц, которые могут иметь один и тот же адрес местонахождения.Следует отметить, что отказ в государственной регистрации допускается в случае непредставления необходимых для госрегистрации документов, предусмотренных законом о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.Однако на практике не исключена ситуация, когда регистрирующий орган может затребовать документы, подтверждающие право вашей организации на владение (пользование) нежилым помещением (свидетельство о праве собственности, договор аренды).Также имейте ввиду, что информация о месте нахождения фирмы, содержащаяся в учредительных документах и в ЕГРЮЛ, должна быть прежде всего достоверной и актуальной.

Это необходимо для того, чтобы можно было действительно связаться с компанией по указанному адресу.Ю. Аносова,эксперт службыПравового консалтинга ГАРАНТ Вопрос 27: Компания заключила договор субаренды. Возможно ли указать помещение по договору субаренды в качестве адреса местонахождения? И можно ли по этому адресу зарегистрировать несколько организаций?Ответ:Указать помещение по договору субаренды в качестве адреса местонахождения можно.Вопрос размещения юридических лиц по какому-либо адресу должен согласовываться с собственником помещения.
И можно ли по этому адресу зарегистрировать несколько организаций?Ответ:Указать помещение по договору субаренды в качестве адреса местонахождения можно.Вопрос размещения юридических лиц по какому-либо адресу должен согласовываться с собственником помещения.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, представление в регистрирующий орган сведений об адресе места нахождения юридического лица без волеизъявления собственника помещения квалифицируется как предоставление заведомо ложных сведений.

19 Июля 2016, 16:33 0 0 получен гонорар 44% 8952 ответа 3715 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! В ЕГРЮЛ указывается: адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица; А в Уставе указывается место нахождения юридического лица.

Поэтому если 30 кв.м. это одно помещение (здание) и адрес у него будет один.

И этот адрес Вы никак не разделите. Но если это разные помещения, С РАЗНЫМИ АДРЕСАМИ, тогда только Вы сможете в ЕГРЮЛ внести разные адреса для разных юридических лиц. Т.е. специально разделить адреса юридических лиц, при одном и том же почтовом адресе помещения, в котором они располагаются, НЕВОЗМОЖНО 19 Июля 2016, 17:08 0 0 1333 ответа 502 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Дармаев Александр Юрист, г.
Т.е. специально разделить адреса юридических лиц, при одном и том же почтовом адресе помещения, в котором они располагаются, НЕВОЗМОЖНО 19 Июля 2016, 17:08 0 0 1333 ответа 502 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Дармаев Александр Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1333ответа
  2. 502отзыва

Здравствуйте.

Да, две компании могут иметь один и тот же юридический адрес. Законом это не запрещено. 19 Июля 2016, 17:59 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 12 Января 2020, 15:58, вопрос №1869697 09 Сентября 2016, 22:07, вопрос №1372854 02 Августа 2016, 14:38, вопрос №1333517 10 Октября 2015, 14:43, вопрос №1001953 10 Августа 2017, 16:17, вопрос №1720546 Смотрите также

Стоимость и сроки согласования входа

Сроки подготовки и согласования проектной документации могут отличаться в разных регионах и населенных пунктах, так как регламентируются нормативными актами субъектов РФ и муниципальных образований. При самостоятельном соблюдении всех формальностей ориентировочные сроки будут составлять:

  1. подготовка и проведение общего собрания собственников МКД – от 20 дней до двух месяцев;
  2. процедура кадастрового учета и получение выписки ЕГРН – от 7 дней.
  3. изготовление технического плана – от одного до нескольких дней, в зависимости о сложности задачи;
  4. получение акта приемочной комиссии – от одного дня до недели;
  5. согласование проекта или получение разрешения на реконструкцию – от 14 дней до двух месяцев;
  6. оформление проекта и технического заключения – от нескольких дней до нескольких недель (в зависимости от сложности архитектурных и строительных решений);
Рекомендуем прочесть:  Доставка свидетелей в суд

Существенно сократить сроки подготовки, проверки и согласования документов можно при обращении за услугами специалистов экспертных организаций в сфере проектирования, строительства и кадастра. В этом случае будут соблюдены все требования нормативных актов, а документы будут согласованы при участии представителя по доверенности.Стоимость согласования вход начинается от 120 000 рублей для нежилых зданий и от 150 000 для многоквартирных домов.Общая стоимость изготовления документов включает в себя оплату услуг экспертных организаций, кадастрового инженера и т.д.

При этом размер оплаты также существенно отличается в зависимости от места нахождения объекта, сложности поставленных задач, общего объема работ и т.д. Сэкономить на расходах также можно при заключении договора на сопровождение процедуры согласования входа в жилое или нежилое помещение.Комментарий эксперта.

Стоимость услуг по согласованию дополнительного входа может существенно отличаться у разных компаний. Для экономии лучше обращаться к нашим специалистам, мы выполняем все работы без привлечения субподрядчиков, что значительно экономит время и деньги.

Если помещение возникло после перепланировки

Иногда собственник жилого помещения на первом этаже изменяет назначение помещения с жилого на нежилое, и тут есть нюансы. Перевод помещения из одной категории в другую требует специальной процедуры, один из этапов которой — подготовка и согласование проекта переустройства и перепланировки помещения.Переустройство и перепланировка — процедура сложная.

Если она затрагивает помещения общего пользования в доме, то необходимо провести общее собрание жильцов дома и получить их одобрение. И перевод жилого помещения на первом этаже в нежилое — именно такой случай.

Что делать? 17.08.18По закону вход в нежилое помещение в жилом доме должен быть обособлен. Он не может располагаться в подъезде жилого дома. Если отдельный вход сделать нельзя, то перевести помещение в нежилое не получится.

Именно при устройстве такого входа и может возникнуть вопрос о компенсации жильцам дома за то, что у них на первом этаже появится коммерческая площадь. Получается так вот почему.Для строительства отдельного входа в большинстве случаев приходится прорубать вход в наружной стене и пристраивать к нему отдельный вход с крыльцом.

Крыльцо занимает часть земельного участка вокруг дома, который принадлежит всем жильцам.За это и можно потребовать оплаты. Если собственник нежилого помещения строит вход в свой офис на общем земельном участке, он уменьшает размер общего имущества жильцов, то есть лишает их части собственности. По закону такое уменьшение возможно только с согласия всех жильцов — причем не подъезда, а дома.

Закон не запрещает передавать часть общей собственности в пользование за плату. Значит, общее собрание жильцов вправе потребовать плату за пользование общим имуществом — однократную или постоянную. Очень часто это выражается в каких-то полезных действиях для жильцов: проведение ремонта подъезда, установка детской площадки, ремонт парковки и т.
Очень часто это выражается в каких-то полезных действиях для жильцов: проведение ремонта подъезда, установка детской площадки, ремонт парковки и т.

д.Но здесь есть нюанс. Чтобы требовать платы за часть земельного участка, сам земельный участок под многоквартирным домом должен быть поставлен на кадастровый учет, иметь границы и кадастровый номер. В новостройках с этим обычно все в порядке: земельный участок под ними уже стоит на учете по новым правилам и потом переходит в общую собственность жильцов автоматически. В старых домах такое редко делают: нужно собирать общее собрание, заниматься бумажной работой — и все это на голом энтузиазме.Поэтому требовать плату за пользование земельным участком получится только после того, как установят права на землю.

Возможно ли перевести часть жилого дома в нежилое помещение, если есть отдельный вход?

Здравствуйте у меня жилой дом трёх этажный на первом этаже есть помещение с отдельным входом которое я хочу перевести под нежилое могу ли я перевести только часть и что для этого нужно сделать?

Назначение земли под домом икс , комбытобслуживание, социальный центр. Подскажите могу ли сдавать в аренду это помещение с отдельным входом в аренду для парикмахерской без перевода в нежилое. Спасибо 29 Ноября 2017, 08:38, вопрос №1826746 Игорь, г.

Ростов-на-Дону Уточнение клиента Я дом построил уже с отдельным входом в помещение которое хочу сдать в аренду . Какую перепланировку мне надо делать ?

29 Ноября 2017, 09:24 Уточнение клиента Да комбытобслужиание . Но это земля а дом то ИЖС .поэтому я и спрашиваю могу ли я сдавать без перевода .

Я так понял если бы я сам открыл ИП и сам работал то да а если сдавать другому ИП то нет .

Правильно я понял? 29 Ноября 2017, 09:31

    , ,

389 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 527 ответов 118 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Для перевода в нежилой фонд потребуется собрать пакет документов, который в последующем будут представлены в Департамент управления имуществом, где межведомственная комиссия будет решать вопрос о разрешении перевода жилого помещения в нежилое. Прежде всего, нужно получить в БТИ экспликацию и выписку из кадастровых документов (поэтажный план).

После этого необходимо пригласить лицензированного архитектора, который составит проект и эскиз переустройства жилого помещения в нежилое, если требуется переустройство.

Полученные документы (экспликацию, выписку из кадастра, проект и эскиз переоборудования, паспорт заявителя и правоустанавливающий документ) необходимо направить в районный отдел архитектуры, где собственнику будет выдан акт согласования, необходимый для оформления перепланировки, предшествующей переводу помещения в нежилой фонд. Необходимость согласования данного акта предусмотрено в Административном регламенте предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»

, издаваемого администрациями субъектов РФ. Готовый акт нужно подписать в станции СЭС, пожарной охране, организациях, которые предоставляют энергоресурсы, в коммунальных системах, а также районной администрации.

ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования.

Пользование жилым помещением 1.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

Вывод можно сдавать помещение с отдельным входом в аренду для парикмахерской без перевода в нежилое.

28 Ноября 2017, 16:00 0 0 2326 ответов 612 отзывов Общаться в чате Правовые Технологии Перевести жилое помещение в нежилое можно, если соблюдаются следующие условия:1) помещение принадлежит вам на праве собственности и расположено на первом этаже здания. Помещение, находящееся на втором этаже и выше, можно перевести в нежилое, только если ниже расположены нежилые помещения (ч.

3 ст. 22 ЖК РФ);2) помещение имеет отдельный вход, изолированный от лестничных площадок и входа в подъезд. Если отдельного входа нет, то должна существовать возможность его построить;3) в помещении никто не зарегистрирован и не проживает;4) помещение не обременено правами иных лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды и т.п.). Для перевода жилого помещения в нежилое в г.

Москве рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

1. Подготовьте проект переустройства и (или) перепланировки помещенияПереустройство и (или) перепланировка помещения могут понадобиться для выполнения санитарных и противопожарных требований к будущему нежилому помещению, а также для оборудования отдельного входа.Консультацию о санитарных и противопожарных требованиях к помещению после его перевода в разряд нежилых для использования, например, в качестве магазина или офиса вы можете получить в отделении Роспотребнадзора и Госпожнадзора по месту нахождения помещения.Разработку проекта переустройства (перепланировки) можно заказать в специализированной организации (или у ИП), являющейся членом СРО.

При разработке проекта исполнитель (организация или ИП) должен согласовать его в компетентных органах (Роспотребнадзоре, Главном архитектурно-планировочном управлении, Госпожнадзоре) и получить соответствующие разрешения (ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ). 2. Подготовьте документыДля перевода жилого помещения в нежилое потребуются следующие документы (ч. 2, 2.1 ст. 23 ЖК РФ; п. 2.5.1.1 Административного регламента, утв.

Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП):1) запрос (заявление) на предоставление государственной услуги о переводе жилого помещения в нежилое;2) документ, удостоверяющий личность заявителя, или документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя заявителя;3) правоустанавливающие документы на помещение, права на которое зарегистрированы до 31 января 1998 г. (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);4) проект переустройства и (или) перепланировки помещения (в случае необходимости);5) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

К протоколу следует приложить: уведомления о проведении собрания, документы, подтверждающие вручение уведомления каждому собственнику, лист регистрации участников собрания, решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, списки собственников, доверенности (если в голосовании на общем собрании собственников принимали участие представители);6) решение органа опеки и попечительства, подтверждающее полномочия законного представителя, — если собственником переводимого помещения является несовершеннолетний;7) документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность — если документы подает представитель. 3. Обратитесь в уполномоченный орган за получением государственной услугиПодать заявление и документы в Департамент городского имущества можно лично через МФЦ или в электронной форме через Интернет (п.

2.3.2 Административного регламента). Узнать адрес ближайшего МФЦ можно в органе местного самоуправления или в Интернете.Общий срок предоставления государственной услуги не может превышать 48 рабочих дней (п. 2.7.1 Административного регламента).В течение трех рабочих дней с момента принятия решения уполномоченный орган выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через МФЦ заявителю уведомление о переводе помещения или об отказе в переводе (ч.
2.7.1 Административного регламента).В течение трех рабочих дней с момента принятия решения уполномоченный орган выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через МФЦ заявителю уведомление о переводе помещения или об отказе в переводе (ч.

5 ст. 23 ЖК РФ).В случае несогласия с решением об отказе в переводе его можно обжаловать в суд в течение трех месяцев со дня, когда вам стало известно о нарушении ваших прав (ч.

1 ст. 218, ч. 1 ст. 219 КАС РФ). 4. Проведите переустройство и (или) перепланировку и получите акт приемочной комиссииЕсли необходимо проведение работ по переустройству (перепланировке), о чем должно быть указано в решении о переводе жилого помещения в нежилое, то окончанием перевода помещения является акт приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод жилого помещения в нежилое.

Приемочная комиссия должна оформить акт о завершенном переустройстве (перепланировке) помещения в течение 10 дней с даты подачи заявителем соответствующего заявления (п. 2.17 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП).Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода жилого помещения в нежилое и является основанием использования помещения в качестве нежилого (ч.

9 ст. 23 ЖК РФ). 5. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана перепланированного помещения 6.

Дождитесь внесения сведений в ЕГРН7.

Получите выписку из ЕГРНГосударственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ). Как собственник помещения (жилого или нежилого) вы обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц (ст.

ст. 400, 401 НК РФ).Источник: «Электронный журнал „Азбука права“, 28.11.2017Если вам понадобится дополнительная консультация, рекомендую обращаться к юристам нашей компании. 29 Ноября 2017, 06:59 0 0 получен гонорар 50% 14447 ответов 3948 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! я хочу перевести под нежилое могу ли я перевести только часть и что для этого нужно сделать? Игорь Возможно попробовать, но препятствие может быть в том, что помещение находится на участке ИЖС, т.

е. для размещения жилого дома, остальная часть дома остается жилой соответственно возможно попробовать через администрацию установить у основному разрешенному использованию земельного участка, дополнительное — для коммерческого использования. Подскажите могу ли сдавать в аренду это помещение с отдельным входом в аренду для парикмахерской без перевода в нежилое.

Спасибо Игорь Считаю, что нет, так как в таком случае земельный участок у Вас будет использоваться не по назначению, а в коммерческих целях. 29 Ноября 2017, 08:43 0 1 9,8 Рейтинг Правовед.ru 11676 ответов 5809 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,8рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте, Игорь. Перевод возможен при соблюдении следующего главного условия.

Что в частном жилом доме, который планируется использовать в том числе для проживания, крайне непросто.

Жилищный кодекс Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.2.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. Соответственно ответ отрицательный и по сдаче в аренду под нежилое помещение без перевода.

С уважением! Г.А. Кураев 29 Ноября 2017, 08:45 0 0 получен гонорар 50% 8,0 Рейтинг Правовед.ru 5704 ответа 2293 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,0рейтинг

Здравствуйте Игорь. Все зависит от Ваших целей по использованию данного здания.

Как я понял Вы его еще на кадастровый учет не ставили и право не регистрировали. Если Вы введете его как нежило здание, тогда можете сдавать. Если как индивидуальный жилой дом, то нет так как он не предназначен для раздела на помещения.

п. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.Однако, если арендатор не против можно заключить 11-и месячный договор на часть жилого дома без регистрации права в ЕГРН.

Насчет ч. 2 ст. 17 ЖК РФ Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.Тут ясно сказано, что законно проживающими.