Плата за капремонт в новостройках ярославль

Плата за капремонт в новостройках ярославль

Понравился материал?


Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 08:50 СЕГОДНЯ 07:33 28 Февр.18:35 Сегодня 1:09 Сегодня 1:05 Сегодня 3:04 28 Февраля 2020 21:25 Сегодня 1:00 28 Февраля 2020 20:05 28 Февраля 2020 18:50 28 Февраля 2020 20:05 28 Февраля 2020 16:55 28 Февраля 2020 16:25 28 Февраля 2020 16:06 28 Февраля 2020 17:55 28 Февраля 2020 16:25 28 Февраля 2020 12:40 28 Февраля 2020 14:20 28 Февраля 2020 9:45 28 Февраля 2020 7:26

Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт

1) Обязанность по уплате взносов на капремонт закон возлагает только на собственников жилых помещений. Поэтому взносы не могут начисляться на того, кто просто зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, а также на жильцов неприватизированных квартир.

Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику. Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику.

Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам. 2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд.

При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде. 3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир.

Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату. 4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт. Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).

К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.

Взнос на капремонт войдет в плату за ЖКХ

В перечень обязательных платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги добавлен взнос на капитальный ремонт. Такое решение регламентировано федеральным законодательством.Как сообщает , каждому региону до 1 июля предстоит установить минимальный размер этого взноса.

Цифра будет сформирована исходя из перечня обязательных работ и услуг по капремонту, за вычетом средств поддержки из федерального, областного и муниципального бюджетов.Эти средства будут направлены либо на счета Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов, либо — для ТСЖ и ЖСК, которые самостоятельно управляют своим домом, – на спецсчета в банке.Управляющие компании могут быть привлечены лишь для печати и распространения платежек, но не для сбора денег с жителей.Региональный фонд за 6 месяцев до наступления года капитального ремонта обязан предупредить собственников о том, что в следующем году в их доме пройдет капремонт. Собственники должны провести собрание, на котором определить перечень работ, источники финансирования, время начала работ.

Если же собственники не смогут договориться друг с другом по этим вопросам, то решение за них примет орган местного самоуправления.

Если же консенсуса не достигнут члены ТСЖ, то средства с их спецсчета перейдут в фонд и он будет организовывать капремонт в доме.Как пояснил директор Центра поддержки и сопровождения ОМСУ Российской академии народного хозяйства и госслужбы при Президенте РФ Игорь Кокин, финансирование работ из базового перечня должно происходить за счет средств фонда.

Он сможет привлекать и другие источники: федеральный, региональный бюджеты, кредитные ресурсы. Дополнительные сборы на работы базового перечня с собственников законом не предусмотрены. Но собственники обязаны делать взносы по капремонту и после проведения работ – в течение всего срока действия программы капитального ремонта многоквартирных домов.

План ее реализации рассчитан почти на 25 лет, пока в каждом доме, включая нынешние новостройки, не пройдет капремонт. 20.02.2013 15:29Отправить000

Плата за капремонт в новостройках ярославль

На этом основании владельцы квартир в новостройках считают, что плата за капремонт здания для них не обязательна. Однако это далеко не так. Гарантия, предоставляемая застройщиком, никак не связана с платой за капитальный ремонт новостройки.

Система внесения новостройки в очередь на капитальный ремонт выглядит следующим образом:

  1. Согласно ЖК, все жилые строения должны быть в обязательном порядке включены в региональную программу капитального ремонта (вне зависимости от того, когда подойдет его срок).
  2. После ввода здания в эксплуатацию муниципальное образование принимает его на баланс и регистрирует в кадастровых органах.

Главное из них состоит в том, что средствами на счету распоряжаются собственники, самостоятельно принимающие решение о сроках и объеме работ по ремонту жилого фонда.

Кроме того, владельцы квартир в МКД сами подбирают подрядчиков, осуществляют контроль качества и приемку выполненных работ. При подобной форме внесения платы за капремонт можно быть уверенным, что средства, собранные жителями будут использованы по прямому назначению.

Снять деньги со счета можно только на осуществление капремонта при предоставлении документов, подтверждающих целевое использование средств.

В Ярославле борются с должниками по капремонту

Тысячи собственников квартир в Ярославле накопили долги по капремонту.

Только в текущем году отправлено более 40 тысяч претензий с тебованием погасить задолженность. Данным вопросом занимается ЯроблЕИРЦ. С ним у Фонда капремонта заключен агентский договор. В данный момент при наличии задолженности собственникам недвижимости предлагается оформить рассрочку и погасить накопившийся долг частями.

В данный момент при наличии задолженности собственникам недвижимости предлагается оформить рассрочку и погасить накопившийся долг частями. Сделать это можно в течение 12 месяцев.

На весь период рассрочки с должника не взимаются пени, то есть, его долг увеличиваться не будет. — Среди граждан укоренился ряд неверных представлений об оплате капремонта, отметил заместитель генерального директора ЯроблЕИРЦ Андрей Кошелев.

Также Андрей Кошелев отметил, что среди граждан укоренился ряд неверных представлений об оплате капремонта.

  1. — Второй миф: Верховный суд отменил обязанность платить за капитальный ремонт. Информация об этом „решении“ обсуждается общественностью регулярно и носит характер народной байки. Не стоит обращать на это внимание, ведь все сказано в Жилищном кодексе».
  2. — Первый миф: плата за капитальный ремонт носит добровольный характер. В действительности это не так

Борьбу с должниками по капремонту ведут уже больше года.

Специалисты ЯроблЕИРЦ и фонда капремонта в ежедневном режиме ведут просветительские и разъяснительные мероприятия среди населения. По имеющимся данным 88 процентов жителей области платят за капитальный ремонт вовремя и без задержек. Данный показатель планируется довести до 93 – 95 процентов. Кто освобождается от уплаты налога?

Кто освобождается от уплаты налога? Согласно ФЗ 271 «О капитальном ремонте» для новостроек от уплаты налога освобождаются Граждане, проживающие в недавно построенных многоквартирных домах, не обязаны платить взносы на капитальный ремонт, при условии — здание введено в эксплуатацию не более 5-ти лет назад. В России новостроем считается здание 3-5 лет после введения в эксплуатацию.

Срок зависит от региона проживания. Зачастую, управляющие компании предварительно начинают сбор средств на капитальный ремонт, даже если зданию еще нет 5-ти лет.

По закону, такой вариант возможен, но только с согласия всех жильцов.

Для получения согласия, работники управляющей компании должны организовать общее собрание, на котором собрать подписи. Если гражданин не давал свое согласие на осуществление ранних выплат на капитальный ремонт, но ему приходят квитанции об оплате — необходимо обратиться в администрацию города.

Кто может рассчитывать на льготу?

  1. участники ВОВ;
  2. пенсионеры.
  3. педагоги, работающие в сельской местности;
  4. инвалиды 1-ой и 2-ой группы;
  5. члены семьи погибших при исполнении военных обязанностей;
  6. граждане, пострадавшие от радиации;

Кто полностью освобождается от выплат?

  1. старше 70 лет — оплачивают половину сбора.
  2. старше 80 лет — полностью освобождены от уплаты;

Какие вопросы стоило бы задать авторам закона?

  1. Я платил за капремонт, но вдруг внезапно погиб. Ремонта я не дождался. Могут ли мои родственники вернуть эти дентги? Если нет, то за что я платил?
  2. Могу ли я потребовать вернуть деньги за капремонт, если я переехал жить в частный дом, а ремонт по адресу прежнего проживания так и не осуществлялся? Если нет, то за что я платил?
  3. Капитальный ремонт — это услуга. Могу ли потребовать акт выполненных работ?

События Ярославля

343 29 июнь 2015 г 2997 29 июнь 2015 г 2997 Более сотни вопросов в день поступает на «горячую линию» в Региональный фонд капитального ремонта Более сотни вопросов в день поступает на «горячую линию» в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области.

Обращения граждан касаются разных тем.

Ответы на самые часто задаваемые вопросы читайте далее. — Повышается ли с 1 июля наряду с другими тарифами за ЖКУ плата за капремонт?

— В последние несколько лет с 1 июля увеличиваются тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако на взносы на капитальный ремонт эта традиция не распространяется. Напомним, что постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.3013 года №748-п размер минимального взноса на капитальный ремонт был утвержден сразу на три года.

В 2014 году размер взноса составлял 5,86 рублей с квадратного метра, в 2015 году – 6,37 рублей, в 2016 году размер взноса составит 6,93 рублей. — Можно ли оплатить взносы на капремонт вперед в случае отъезда из города на длительный срок? — Оплатить вперед взносы на капитальный ремонт можно – по аналогии с оплатой вперед за жилищно-коммунальные услуги (по общей квитанции).

Размер взноса на капитальный ремонт в течение 2015 года будет неизменным – 6,37 рублей (поэтому при необходимости можно оплатить до конца года). ФОТО: предоставлено Региональным фондом капитального ремонта ЯО МКД — Что делать, если в квитанции на капремонт появился еще какой-то дополнительный взнос?

— Размер минимального взноса на капремонт в 2015 году составляет 6,37 рублей. Но собственники, согласно Жилищному кодексу РФ, могут увеличить размер взноса на капремонт, приняв соответствующее решение на общем собрании (например, чтобы быстрее накопить на будущий капитальный ремонт или с целью оплаты уже выполненного капремонта).

Дополнительный размер взноса прописывается в квитанции в другой строке – «дополнительный взнос».

Он так же обязателен к оплате. Если вы не присутствовали на общем собрании собственников, где принималось решение о повышении взноса на капитальный ремонт, для получения разъяснений вам необходимо обратиться к старшему по дому (председателю совета дома, старосте). — Как оплатить взносы на капремонт по Интернету?

— Оплатить взносы на капремонт, к примеру, через Сбербанк он-лайн, можно следующим образом (важно соблюдать ВСЕ перечисленные пункты): 1.

найти рубрику «Платежи и переводы» 2.

через поисковую строку руками забить расчетный счет, который указан в верху квитанции 3.

программа предлагает выбрать Региональный фонд – кликать на него 4. окно «Выберите услугу» — нужно ИГНОРИРОВАТЬ, так как услуга забита по умолчанию 5. выбрать карту для оплаты 6. набить руками лицевой счет 7. продолжить 8. заполнить все поля (ФИО, сумма и т.д.) 9. нажать «оплатить» — Зачем новому дому копить деньги на капремонт?
нажать «оплатить» — Зачем новому дому копить деньги на капремонт? — Минстроем России в этом году были подготовлены поправки в Жилищный кодекс РФ, которые предусматривают каникулы жителям новостроек по оплате взносов на капремонт.

Как отмечают в ведомстве, собственники домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональных программ капремонта и включенных в них при актуализации, начнут платить за капремонт по истечению срока, установленного органом государственной власти субъекта Федерации, но не позднее пяти лет с даты включения таких домов в программу капремонта. Однако в настоящее время окончательное решение по этому вопросу Государственной Думой РФ не принято.

Поэтому сегодня жители новостроек, включенных в региональную долгосрочную программу, обязаны платить взносы на капитальный ремонт. — Почему до сих пор доставляются квитанции с долгами?

— Срок оплаты квитанций по капитальному ремонту – до 20 числа месяца, следующего за истекшим. Региональный фонд капремонта рекомендует жителям области придерживаться этой даты.

Дело в том, что для формирования, печати и доставки очередных платежных документов требуется время, и «закрытие» информационной базы платежей происходит уже 24-25 числа.

Если плата вносится позднее 25 числа, то точно можно сказать, что данный платеж отразится только в следующей квитанции.

Также в последние два месяца имеют место быть случаи, когда собственники оплачивают квитанции ранее 20 числа (например, в отделениях Почты, Сбербанка), но задолженность в квитанции все равно появляется.

Причина – поздняя передача данных о платежах в Региональный фонд со стороны организаций, принимающих платежи (то есть оплата собственником произведена, например, 15 числа, а информация об этом в фонд поступает 30 числа). В любом случае рекомендуем жителям области – если оплата производится ежемесячно – при получении квитанции с несуществующим долгом оплачивать сумму только за текущий месяц (сохраняя при этом все документы, подтверждающие оплату).

Напоминаем, что в Региональном фонде капитального ремонта ежедневно работает «горячая линия» (телефоны – 8 (4852) 58-70-19, 58-47-57) и ведется прием граждан (Ярославль, ул. Чайковского д. 42а, 1-й этаж). Часы работы «горячей линии» и приема граждан: с 9 до 17 часов (в пятницу до 16.30), перерыв на обед – с 12 до 13 часов.

Информация предоставлена Региональным фондом капитального ремонта ЯО МКД -Укажите причину жалобы- Нарушение авторских прав Не рабочее видео, аудио, фото, ссылка Недостоверность материалаОшибка(и) в материалеПрочее Войдите:

  1. Отправить

Повышения взноса на капремонт с 1 июля 2015 года НЕ БУДЕТ

Cрочная новость «Локомотив» провел открытую тренировку Мэрия Ярославля готова ремонтировать улицу Папанина В Толгском монастыре пойдут на блинный рекорд Житель Ярославля получил срок за то, что сломал руку полицейскому В Ярославле почтили память «Макарыча» Новости

  1. 08:50 США могут задействовать закон времен Корейской войны из-за коронавируса
  2. 09:28 Сомнолог назвала способ избавления оn бессонyицы без таблеток
  3. 09:09 Роспотребнадзор рекомендовал россиянам отказаться от зарубежных поездок из-за коронавируса

Новости региона

  1. 09:52 В Толгском монастыре пойдут на блинный рекорд
  2. 10:01 Мэрия Ярославля готова ремонтировать улицу Папанина
  1. Актер, возглавивший банду в Москве, снимался в «Покровских воротах» Лина Корсак
  2. Стилист Пугачевой пришел в ужас от Елены Степаненко: «Шапокляк крашеная» Артем Кожедубов
  3. Силуанов объяснил обрушение рубля MK.RU
  4. Военный эксперт оценил последствия обстрела российских самолетов в Сирии Алена Казакова
  5. На банной вечеринке московской блогерши погибли два человека MK.RU
  6. Сатановский прокомментировал политику Эрдогана в Сирии: «Наполеон так не воевал» Ярослав Белоусов
  7. 15-летнюю школьницу похитили и увезли в Чечню жениться Никита Кротов
  8. Делягин предрек глобальный экономический кризис: «Улыбаемся и машем» Ярослав Белоусов
  9. Емельяненко рассказал об избиении Кадыровым: «Бил жестко» Павел Быстров
  10. В Сети выложили тысячи интимных фото девушек из популярного сервиса MK.RU
  11. «Смертность от коронавируса в 100 раз больше, чем от гриппа» Наталья Веденеева
  12. Советник Эрдогана пообещал России «ужасную месть» из-за позиции по Сирии Артем Кожедубов
  13. «Мертвецы лежат на полу в коридорах» Лина Корсак
  14. Россиянам разъяснили оплату выходного 22 апреля Артем Кошеленко
  15. Мальчик-инвалид, который не хотел учить математику, умер после удара матери Дмитрий Погорелов
  16. Пенсионный фонд России потребовали закрыть ради повышения пенсий Артем Кожедубов
  17. Похожий на помесь кошки и собаки «котопес» покорил интернет Кирилл Русаков
  18. Россиянку пожизненно посадили в Швейцарии за совершенное мужем убийство Дарья Федотова
  19. В Москве школьница упала замертво во время урока MK.RU
  20. «Ипотека была задумана для покорности россиян» Максим Артемьев
  21. Дистрибьютер «Нативы» отказался от кассационной жалобы к BMS
  22. В Совфеде предупредили о готовящейся Турцией широкомасштабной агрессивной акции Михаил Верный
  23. Коронавирус: последние новости 28 февраля огорчают Ирина Ринаева
  24. Лучший подарок: как выбрать самым близким людям ноутбук Юрий Суханов
  25. У скончавшейся на уроке зеленоградской школьницы обнаружилась патология Дмитрий Погорелов
  26. Опубликованы кадры пуска ракеты по российскому Су-24 в Идлибе Александр Шляпников
  27. В Совфеде предупредили Турцию о последствиях конфликта с Россией MK.RU

Партнеры Прочитать статью

29.06.2015 в 10:37, просмотров: 4116 Более сотни вопросов в день поступает на «горячую линию» в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области. Обращения граждан касаются разных тем.

Ответы на самые часто задаваемые вопросы читайте далее. — Повышается ли с 1 июля наряду с другими тарифами за ЖКУ плата за капремонт?- За последние несколько лет с 1 июля регулярно стали увеличиваться тарифы на оплату ЖКУ. Однако на взносы на капитальный ремонт эта традиция не распространяется. Напомним, что постановлением правительства Ярославской области от 28.06.2013 года №748-п размер минимального взноса на капитальный ремонт был утвержден сразу на три года.
Напомним, что постановлением правительства Ярославской области от 28.06.2013 года №748-п размер минимального взноса на капитальный ремонт был утвержден сразу на три года. В 2014 году он составлял 5,86 руб.

с квадратного метра, в 2015 году – 6,37 руб., в 2016 году — 6,93 руб. — Можно ли оплатить взносы на капремонт вперед в случае отъезда из города на длительный срок? — Оплатить вперед взносы на капитальный ремонт можно, по аналогии с оплатой вперед за жилищно-коммунальные услуги (по общей квитанции).

Размер взноса на капитальный ремонт в течение 2015 года будет неизменным – 6,37 руб. (поэтому при необходимости можно оплатить до конца года).

— Что делать, если в квитанции на капремонт появился еще какой-то дополнительный взнос? — Обычный взнос, как уже было сказано, в 2015 году составляет 6,37 рублей. Но собственники, согласно Жилищному кодексу РФ, могут увеличить размер взноса на капремонт, приняв соответствующее решение на общем собрании (например, чтобы быстрее накопить на будущий капитальный ремонт или с целью оплаты уже выполненного капремонта).

Дополнительный размер взноса прописывается в квитанции в другой строке – «дополнительный взнос».

Он также обязателен к оплате. Если вы не присутствовали на общем собрании собственников, где принималось решение о повышении взноса на капитальный ремонт, для получения разъяснений вам необходимо обратиться к старшему по дому (председателю совета дома, старосте).

— Как оплатить взносы на капремонт по Интернету?

— Оплатить взносы на капремонт, к примеру, через Сбербанк он-лайн, можно следующим образом (важно соблюдать все перечисленные пункты): 1.

найти рубрику «Платежи и переводы»; 2. через поисковую строку вести расчетный счет, который указан верху квитанции; 3. программа предлагает выбрать Региональный фонд, кликать на него; 4.

окно «Выберите услугу» нужно ИГНОРИРОВАТЬ, так как услуга забита по умолчанию; 5.

выбрать карту для оплаты; 6. вести ваш лицевой счет; 7.

заполнить ваши контактные данные (ФИО, сумма и т.д.); 8. нажать «оплатить». — Зачем новому дому копить деньги на капремонт? — Минстроем России в этом году были подготовлены поправки в ЖК РФ, которые предусматривают каникулы жителям новостроек по оплате взносов на капремонт.

Как отмечают в ведомстве, собственники домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональных программ капремонта и включенных в них при актуализации, начнут платить за капремонт по истечению срока, установленного органами власти, но не позднее пяти лет, с даты включения таких домов в программу капремонта.

Однако, в настоящее время окончательное решение по этому вопросу Государственной Думой РФ не принято. Поэтому сегодня жители новостроек, включенных в региональную долгосрочную программу, обязаны платить взносы на капитальный ремонт. — Почему до сих пор доставляются квитанции с долгами?

— Срок оплаты квитанций по капитальному ремонту – до 20 числа месяца, следующего за истекшим. Региональный фонд капремонта рекомендует жителям области придерживаться этой даты. Дело в том, что для формирования, печати и доставки очередных платежных документов требуется время, и «закрытие» информационной базы платежей происходит уже 24-25 числа.

Если плата вносится позднее 25 числа, то точно можно сказать, что данный платеж отразится только в следующей квитанции. Также в последние два месяца имеют место быть случаи, когда собственники оплачивают квитанции ранее 20 числа (например, в отделениях Почты, Сбербанка), но задолженность в квитанции все равно появляется.

Причина – поздняя передача данных о платежах в Региональный фонд со стороны организаций, принимающих платежи (то есть оплата собственником произведена, например, 15 числа, а информация об этом в фонд поступает 30 числа).

В любом случае рекомендуем жителям: если оплата производится ежемесячно, то при получении квитанции с несуществующим долгом оплачивать сумму только за текущий месяц, сохраняя при этом все документы, подтверждающие оплату. Напоминаем, что в Региональном фонде капитального ремонта ежедневно работает «горячая линия» (телефоны: 8 (4852) 58-70-19, 58-47-57) и ведется прием граждан по адресу: Ярославль, ул. Чайковского д. 42а, 1-й этаж.

Часы работы «горячей линии» и приема граждан: с 9 до 17 часов (в пятницу до 16.30), перерыв на обед – с 12 до 13 часов. Информация предоставлена Региональным фондом капитального ремонта ЯО МКД

  1. Самое интересное

Что будет, если не платить за капремонт, и в чем преимущество открытия спецсчетов?

Взносы за капитальный ремонт — одна из самых обсуждаемых тем среди ярославцев.

Исполняющий обязанности директора регионального фонда Олег Ненилин ответил на наболевшие вопросы жителей города.

«Кому предоставляются льготы на капитальный ремонт?»

— Вопросами получения льгот занимаются социальные отделы территориальных администраций. Региональный фонд содействия капитальному ремонту отражает информацию об оплате в квитанциях горожан.

Все льготы делятся на две категории: федеральные, которые предусмотрены федеральным законодательством, и региональные, предусмотренные социальным кодексом Ярославской области.

Согласно федеральному законодательству инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, ветераны труда, инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны и приравненные к участникам ВОВ, реабилитированные лица, категории граждан, подвергшиеся воздействию радиации, имеют право на льготу в 50 процентов, многодетные семьи — в 30 процентов. В рамках Социального кодекса Ярославской области с 1 января 2016 года неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, могут рассчитывать на 50- процентную льготу, достигшие возраста 80 лет — на 100-процентную.

Компенсация предоставляется: одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, а также неработающим собственникам жилого помещения, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пожилого возраста (лица, достигшие возраста 60 лет для мужчин, 55 лет для женщин). «Я инвалид первой группы. Не могу самостоятельно сходить в отдел соцзащиты, чтобы оформить льготы.

Как мне быть?» — Данная компенсация предоставляется по заявительному принципу. Для ее получения необходимо до первого июля обратиться в отделения социальной защиты населения. Порядок получения льгот непростой, поэтому на муниципалитете я обратился в Областную Думу с просьбой упростить процесс.

Пока каждый самостоятельно собирает пакет документов и лично предоставляет его в органы социальной защиты территориальных администраций. «Мне 77 лет, инвалид первой группы, ветеран труда. Какая льгота мне положена и как ее оформлять?

Проживаю с женой, которой 75 лет. Она тоже ветеран труда союзного значения. Как льготы будут рассчитываться на нас двоих?» — Общий принцип таков, что человек, получающий несколько льгот, выбирает для себя более удобную.

Если проживают двое льготников, то льготы предоставляется каждому.

«Что будет, если не платить за капремонт?» — Конституционный суд признал введение взноса обязательным.

За несвоевременную оплату будут начислены пени, но не за весь период неуплаты взносов, а только за последние два месяца. Сейчас у всех ярославцев есть возможность в добровольном порядке погасить задолженность без пени. В конце лета в отношении злостных неплательщиков фонд будет принимать меры принудительного характера в судебном порядке.

«Проживаю в новом доме, Панина, 5. Не вижу смысла платить, если ремонт зданию понадобится лет через 50». — В прошлом году было внесено изменение в законодательство.

Если раньше все платили взносы, то сейчас жителям домов, построенным после 2015 года, разрешается не оплачивать взносы в течение пяти лет. На Панина, 5 корпуса были возведены раньше, поэтому жители дома обязаны платить взносы.

«Должны ли платить за капремонт жильцы неприватизированных квартир?»

— Юридически наниматель не платит за капитальный ремонт. Взносы производит муниципальное образование в лице города Ярославля, например.

Но фактически сумма взноса на капитальный ремонт вошла в плату за найм.

Если раньше плата за найм составляла 4 рубля за квадратный метр, то сейчас — чуть больше 10 рублей.

«Я каждый месяц плачу по 283 рубля за ремонт и хочу знать, где гарантия, что собранные деньги собственников никуда не пропадут?»

— У собственников есть два варианта: перечислять взносы в Фонд содействия капитальному ремонту или открыть специальный счет. В обоих случаях деньги находятся под надежной защитой.

Спецсчет — это те деньги, которые копятся для данного конкретного дома и не могут быть использованы никуда иначе. Жилищный кодекс для открытия таких специальных счетов, как и для общего счета регионального оператора, предъявляет определенные требования к банкам. Банк должен быть надежным, его активы должны составлять не менее 20 миллиардов рублей.

Есть определенный перечень банков, которые могут открывать спецсчета. «В чем преимущество открытия спецсчета?»

— Сразу скажу, что спецсчет для активных собственников, которые умеют управлять жилфондом, умеют организовать соседей на принятие решений, понимают, что такое ремонт, подрядчики и т.

д. Преимущество открытия спецсчета заключается в том, что решение о проведении капитального ремонта собственники принимают самостоятельно, не надо дожидаться, пока сроки ремонта, указанные в программе, наступят. Собственники делают тот вид ремонта, который считают нужным, сами выбирают подрядчика, сами контролируют выполнение работ.

Но есть и ограничения — стоимость работ не должна превышать предельную стоимость, установленную Правительством Ярославской области. Владельцем спесчета может выступать ТСЖ, или управляющая компания, или региональный оператор. Для открытия спецсчета необходимо согласие 2/3 общего количества собственников.

Раньше переход со счета регионального оператора («общий котел») на спецсчет составлял два года. Это был тяжелый груз. Депутаты, общественники достучались до Правительства, и срок уменьшили до трех месяцев.

Наличие спецсчета работу Фонда никоим образом не нивелирует. Мы все равно будем проверять документы.

Также при наличии спецсчета люди могут поручить работу Фонду.

Тогда Фонд будет выступать заказчиком. «Сколько процентов ярославцев открыли спецсчета?» — Сейчас соотношение тех, кто пользуется общим счетом регионального оператора и специальным счетом, составляет 50 на 50.

Федеральная стратегия — общее количество домов, которые могут самостоятельно заниматься в своем доме капитальным ремонтом, максимально перевести на спецсчета. Моя задача до конца 2016 года процент нахождения на спецсчетах увеличить до 70 процентов, как в денежном соотношение, так и по количеству домов.

Сайт регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области — «После того как мой папа недавно скончался, мама стала получать льготу по оплате коммунальных услуг как вдова военнослужащего. При подаче документов на льготу в Администрации Дзержинского района у нее принимают все платежи, кроме оплаты за капитальный ремонт, мотивируя тем, что эта льгота ей не положена.

Уже на протяжении полугода компенсационная выплата идет по всем платежам (квартплата, газ, лифт, отопление, телефон, электроэнергия), кроме капремонта. Положена ли моей маме компенсационная выплата (льгота) по оплате за капремонт?» — В отношении данной льготы у нас действует закон о статусе военнослужащих. В законе предусмотрена льгота на содержание и ремонт жилья, но ничего не сказано про капитальный ремонт.

Органы социальной защиты исходят из того, что речь идет о другом ремонте.

Закон действует в редакции 2009 года, когда взносов на капитальный ремонт не было. Поэтому военнослужащим, их родственникам льгота на оплату взносов на капитальный ремонт не положена.

Перспективы получения льгот военнослужащими, их членами семьи считаю призрачными, потому что с бюджетом ситуация тяжелая. А вы платите за капремонт? Оставляйте свои комментарии под новостью.

«Какие конкретно работы проводит Фонд капитального ремонта?»

— Перечень работ предусмотрен Жилищным кодексом РФ и включает в себя: ремонт кровли, фасада, инженерных систем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электрики, подвальных помещений, выходов на чердачные помещения, лифтов; установку общедомовых приборов учета; переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу; разработка проектной документации.

Существует общая программа проведения капитального ремонта, которая включает в себя перечень планируемых работ. Но собственники имеют право поменять вид ремонта.