Расселение 1 человека

Расселение 1 человека

Жилищные нормативы при расселении аварийного и ветхого жилья


27 января 2019В жилищном законодательстве на равных правах действуют минимальная санитарная норма, норма предоставления и учётная норма.СУДЬБА ДОМАС течением времени дома, в которых мы живём, ветшают. Межведомственная комиссия, формируемая в правительстве, мэрии или префектуре, оценивает состояние дома и решает, пригоден он для проживания или нет, можно ли реконструировать здание или оно подлежит сносу. Жильцам придётся приготовиться к переезду, если предстоят капитальный ремонт или реконструкция дома; переоборудование строения и помещений, ставших непригодными для проживания, в нежилые; снос аварийного здания либо снос в рамках городских жилищных программ; изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд в целях нового строительства и развития территорий.Дом может быть признан аварийным из-за места расположения (находится в зоне оползней, селевых потоков, снежных лавин); при деформации фундамента, стен, несущих конструкций здания по естественным причинам (износ) или из-за пожара, аварии, взрыва, землетрясения, неравномерной просадки грунта; когда зафиксированы факторы, негативно влияющие на жизнь людей (например, уровень шума в дневное время превышает 55 дБ, а в ночное — 45 дБ), которые нельзя устранить с помощью инженерных и проектных решений.Рассмотрев вопрос о признании дома непригодным для проживания, комиссия принимает решение о сносе или реконструкции здания, а также определяет условия дальнейшего использования помещений, сроки и порядок отселения жителей. Затем городские власти должны подыскать новое жильё тем, кто владеет или пользуется квартирами в расселяемом доме.ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЁК категории специализированного жилья относятся: маневренный фонд; служебные квартиры; комнаты или квартиры в общежитиях; жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; фонд для временного проживания вынужденных переселенцев и беженцев; квартиры для социально незащищённых граждан (инвалидов, детей-сирот).Минимальная санитарная норма — это наименьшая допустимая площадь, на которой можно жить безопасно для здоровья.

Ст. 105 и 106 Жилищного кодекса РФ устанавливают норматив для общежитий и маневренного фонда — 6 м² на человека.Квартиры и комнаты в общежитии предоставляются на время учёбы в университете, службы по контракту, командировки и т.

д.Маневренный фонд — это принадлежащие государству в лице муниципальных органов власти свободные квартиры для временного проживания. Основания для выделения жилья из маневренного фонда закреплены ст.

92,99-103 Жилищного кодекса РФ. Перечислим их:

  1. если квартира, являющаяся единственным жильём, куплена в кредит, но владелец не в состоянии выплачивать долг. В этом случае банк-кредитор реализует её, а государство на время продажи может предоставить жилище из маневренного фонда;
  2. если квартира, снимаемая по договору социального найма, находится в доме, который подлежит реконструкции или капитальному ремонту (владельцы приватизированных квартир в разрушающемся доме встают на жилучёт);
  3. если жильё потеряно в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера (наводнение, ураган, падение летательных аппаратов);
  4. при получении официального статуса вынужденного переселенца, беженца и т. п.

Жильё из маневренного фонда предоставляется на основании договора краткосрочного найма, поэтому если ремонт дома ещё не закончен, а срок договора истёк, то последний автоматически продлевается.

При этом площадь временного жилья может не соответствовать метражу реконструируемой квартиры.Жильё маневренного фонда выделяется строго в порядке очерёдности и только при наличии достаточных обстоятельств, подтвержденных документами.НОРМА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЯПользующимся квартирой по договору социального найма власти должны предложить другое благоустроенное помещение в жилом фонде города, но за пределами прежнего района проживания.

Иногда могут выдать безвозмездную субсидию для приобретения в собственность или строительства жилья.Норма предоставления — установленное региональными органами власти минимальное значение, на основании которого рассчитывается площадь жилья, предоставляемого по договору соцнайма (ст. 50 Жилищного кодекса РФ). Она существенно отличается от минимальной санитарной нормы.

Эти нормативы используются в тех случаях, когда речь идёт о выделении квартиры для малоимущих, военных, судей, следователей, ветеранов.Стоит отметить, что власти вправе предоставить большее по размеру жильё, чем предписано нормами.

Однако общая площадь квартиры не может более чем вдвое превосходить положенную по нормативу. Так, в Москве и Самаре на одного человека полагается 18 м², в Ярославле — 17 м² а в Саратове — 16 м² жилой площади. При этом общая площадь не должна быть меньше 33 м².

Двое жильцов вправе претендовать на 42 м², а каждому члену семьи из трёх и более человек полагается не менее 18 м² общей площади квартиры. Если наниматель и члены его семьи до выселения занимали отдельную квартиру или более одной комнаты в коммунальной квартире, то они вправе требовать равнозначное жильё.Право на дополнительную площадь имеют обладатели учёных званий, степеней, наград, инвалиды.

Особые нормы предусмотрены для военных—по Федеральному закону «О статусе военнослужащих» им положено от 15 до 25 м² и не меньше 18 м² на каждого члена семьи. Некоторые региональные законы, например п.

6 ст. 20 Закона «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», устанавливают нормы площади на основании статуса и пола жильцов. Так, семья из супругов вправе претендовать на однокомнатную квартиру размером до 44 м². Если же в состав семьи входят супруги плюс ещё один человек, площадь жилища увеличивается до 62 м², а комнат должно быть минимум две.

Если же в состав семьи входят супруги плюс ещё один человек, площадь жилища увеличивается до 62 м², а комнат должно быть минимум две. Когда семья состоит из двух граждан, не являющихся супругами (например, родитель и ребёнок), им полагается двухкомнатная квартира до 50 м².

На одного члена семьи из четырёх и более человек выделяется по 18 м², при этом площадь жилища может быть увеличена не более чем на 9 м².ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИРЖителям сносимых домов обязаны предоставить равноценное жильё или адекватную материальную компенсацию. Для нанимателей, которые не владеют квартирой, а лишь пользуются ею на основании договора, установлены нормативы жилплощади. А на какие варианты могут претендовать собственники недвижимости?В соответствии с законом, владельцу должны предложить новую квартиру в пределах того района, где он проживает.

Впрочем, из этого правила существуют исключения.

Если жильё выделяют в экстренном порядке (например, в связи со стихийным бедствием), власти города имеют право подобрать квартиру за пределами района проживания.

То же касается расселения домов в районе, который в силу исторических, географических и градостроительных особенностей не имеет общих границ с другими районами города, — жильцы получают смотровые ордера на квартиры в зданиях, расположенных в пределах административного округа. Кроме того, собственник вправе просить городские власти о смене района проживания.Если при сносе дома семье предоставляют не одну квартиру, а две и более, то в прежнем районе может находиться только одна из них, а остальные — за его границами.

Однако многодетным семьям с несовершеннолетними детьми обязаны выделить жильё в одном районе.Собственник имеет возможность выбрать один из предложенных городскими властями вариантов, но не вправе требовать квартиру по конкретному адресу, в том или ином доме, на подходящем ему этаже или с определённым количеством комнат. Если владелец не хочет получить квартиру, а надеется на компенсацию, ему следует иметь в виду, что выплата предоставляется только в безналичной форме. При этом размер компенсации определяется на основании независимой оценки (как средняя величина между рыночной стоимостью и ценой БТИ).

Кроме того, сумму необходимо потратить на приобретение квартиры (если нет другого жилья).Собственнику дома будет выплачена выкупная цена жилья, но только если ему принадлежит и земля, на которой находится строение, а документы на недвижимость оформлены в установленном порядке.

Выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости дома плюс денежное выражение убытков, причинённых владельцу при изъятии имущества (предположим, компенсация за плодовые деревья или кустарники).ПРЕТЕНДУЕМ НА БОЛЬШЕЕКаждому жителю ветхого или аварийного дома полагается по 6 м² во временно предоставленной квартире или общежитии — конечно, если муниципалитет имеет возможность их выделить.

Также жильцов могут переселить в квартиру, площадь которой будет определена по муниципальным нормам (возможно, даже меньше положенной, но не менее 10 м² на человека).Существует и другой норматив, на основании которого принимается решение о том, вправе ли семья претендовать на улучшение жилищных условий.
Также жильцов могут переселить в квартиру, площадь которой будет определена по муниципальным нормам (возможно, даже меньше положенной, но не менее 10 м² на человека).Существует и другой норматив, на основании которого принимается решение о том, вправе ли семья претендовать на улучшение жилищных условий.

Учётная норма используется в том случае, если состав семьи увеличился (например, при рождении или усыновлении ребёнка) и, соответственно, уменьшилась площадь, приходящаяся на каждого жителя квартиры.

Кроме того, приняты нормы для семей, один из членов которых страдает тяжёлой формой некоторых хронических заболеваний (их перечень установлен законодательством). При этом к учётной норме добавляется изолированная комната для больного.Иногда площадь квартиры меняется в результате капитального ремонта или реконструкции дома, предполагающих временное отселение жильцов.

В этом случае семья, проживающая в квартире или комнате на условиях найма, социального найма, безвозмездного пользования, может в неё вселиться, если площадь соответствует учётной норме.Обычно учётная норма применяется к нанимателям государственного или муниципального жилья, а иногда и к переселяемым владельцам приватизированных квартир. Так, норматив для подсчёта площади используют, если дом не относится к аварийным или ветхим, но должен быть снесён или перестроен, скажем, из-за возведения спортивных объектов перед мировым чемпионатом.Учётная норма определяется региональным законодательством.

К примеру, в Москве она составляет 10 м², в Хабаровске и Ярославле — 12 м², в Самаре — 14 м².Если собственник или наниматель признан нуждающимся в новом жилье, его ставят на учёт (в специальную очередь). Срок получения квартиры зависит от времени обращения в администрацию, наличия у города жилья, а также от статуса очередника (отдельно рассматриваются варианты предоставления жилплощади госслужащим, многодетным семьям, ветеранам и др.). В особых случаях квартиру могут дать без очереди или во внеочередном порядке, скажем детям-сиротам.

Чаще всего таким же образом выделяется жильё на основании судебного решения.Обратите внимание: если вы намеренно ухудшаете свои жилищные условия или у вас есть ещё одна квартира, то дополнительные квадратные метры не предоставят. И ещё: органы власти пристально рассматривают все случаи регистрации браков, связанные с появлением новых собственников (автоматически претендующих на дополнительную площадь, например, при переселении из аварийного жилья), поскольку ради увеличения метража квартиры зачастую заключаются фиктивные союзы.ДОПЛАТАЕсли ни один из вариантов переселения не устроил, собственник может претендовать на компенсацию или выкупную цену квартиры (владельца не снимают с учёта, если он нуждается в улучшении жилищных условий). Требовать доплату за разницу в стоимости обмениваемых квартир власти не имеют права, если только владелец не заявил о желании увеличить размер квартиры за свой счёт.

При этом потребуется составить заявление о намерениях, иначе получится, что собственник не оплачивает дополнительную жилплощадь, а даёт взятку чиновникам.

Homo sapiens — самый жизнеспособный вид

Расселение человекаСовременный человек — homo sapiens начал заселять Землю около 80 000 лет назад. Нашему виду предшествовало множество предков, которые не дожили до сегодняшнего дня. По мнению подавляющего числа современных исследователей, нашей прародиной является Африка.

К фактам, подтверждающим эту теорию прежде всего следует отнести палеонтологические находки на данной территории и данные генетики. Ни на одном другом материке мира, кроме Африки, не было обнаружено останков всех предковых форм современных людей. Наиболее близким видом для наших предков является неандертальский человек.

Эти два вида разошлись из общей предковой формы около 500 000 лет назад. Неандертальцы и кроманьонцы (предки современных людей) жили на Земле в одно и то же время, вероятно их племена взаимодействовали между собой, но неандертальцы вымерли несколько десятков тысяч лет назад, а кроманьонцы остались единственным человеческим видом на Земле.

Около 74 000 лет назад на Земле произошло сильнейшее извержение вулкана Тоба в Индонезии. На Земле похолодало на несколько десятилетий.

Это масштабное событие привело к вымиранию большого числа видов животных и сильно сократило человеческую популяцию.

Около 60 000 лет назад современный человек мигрировал в Азию, а от туда в Австралию, около 40 000 лет назад заселил Европу, а около 35 000 лет назад достиг Берингова пролива, что впоследствии позволило ему проникнуть в Северную Америку. Около 15 000 лет назад наши предки дошли до южной оконечности Южной Америки.Если статья была полезна Друзья, если вам понравилась статья, фото или сайт в целом — отметьте нас в любой социальной сети.

Желающие могут подписаться на обновления. Ваш e-mail:Читайте также: Обновлено: 13.09.2019 — 13:58

Последние вопросы по теме «жилая площадь при переселении»

жилая площадь при переселении Дом признан аварийным.

Собственникам предложили новую квартиру, на которую они согласились.Там были прописаны два родственника, как пользователи.Скажите пожалуйста, сколько кв.метров положено при переселении аварийного жилья на каждого из.

23 Ноября 2017, 20:37, вопрос №1822855 Ирина, г. Москва Категория: У меня в собственности единственное жильё, которое в настоящий момент признано аварийным. Это комната в общежитии. В случае предоставления мне однокомнатной квартиры площадью большей моей комнаты(14 квадратных метров), обязана ли я выплатить разницу.

10 Июля 2017, 12:20, вопрос №1691722 Ирина, г. Воронеж Категория: Жилая площадь нашей двухкомнатной квартиры 37кв.м.Сейчас для переселения строятся дома серии куб2.5 .двухкомнатная квартира в этих домах с жил.пл.29 кв.м. На что нам рассчитывать? 08 Июля 2017, 23:09, вопрос №1690764 марина, г.

Москва Категория:

  1. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Оценим вашу ситуацию бесплатно

Или напишите нам в Здравствуйте.

Я попадаю под программу переселения из ветхого жилья. В квартире я проживаю с тремя детьми, квартира 2х комнатная (46,6 общих, и 33,3 жилых), находится в соц. найме. Имеет ли права администрация города переселить нас в новую квартиру с.

11 Мая 2017, 14:49, вопрос №1055825 Таисия, г. Шелехов Категория: есть кв 21 кв метр (жилая 10кв м) . квартира в собственности и куплена в этом году.

Квартира в доме серии 1-510, т.е.

будет сносится если не в ближайшее время, то в обозримом будущем. Мне дадут кв с жилой площадью тоже 10 м или же будут применять.

30 Марта 2017, 14:37, вопрос №1590980 александр антошин, г. Москва Категория: при переселении жилую площадь в новой квартире увеличили ,а площадь прихожей уменьшили.

законно ли это 04 Января 2017, 18:15, вопрос №1490952 Николай, г.

Тула Категория: Скажите пожалуйста,если в квартире прописаны два человека,жилье в соцнайме.На какую площадь можно рассчитывать по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.Спасибо. 12 Ноября 2016, 16:05, вопрос №1438984 Александр, г.

Тюмень Категория: добрый день! на что может рассчитывать человек при переселении из ветхого жилья, если квартира муниципальная, маленька однушка и прописано 4 человека, должны ли предоставить квартиру в соответствии с нормами 18кв. м на человека 07 Октября 2016, 20:19, вопрос №1400701 елена Категория: Здравствуйте!

Проживаем в муниципальной коммунальной квартире (имеем 2 комнаты). Дом признан аварийным. Общая площадь, за которую начисляются коммунальные платежи 68 м2, из них жилая площадь 40м2.

Нас прописано 8 человек, из них 4 несовершеннолетних.

04 Октября 2016, 21:07, вопрос №1397245 Елена, г. Щелково Категория: Здравствуйте, идет переселение под снос дома.

Старая Двух комнатная квартира (44 квм), два собственника 1/3 (комната 11 квм) и 2/3 (комната 22 квм), договорились между собой о пользовании комнатами (без подписания договоров).

На предыдущих. 25 Августа 2016, 11:31, вопрос №1356510 Александр, г. Москва 1000 стоимость вопроса вопрос решен Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Вы жилищными вопросами занимаетесь?

У меня такой вопрос — у нас 19,9 кв. метров в частной собственности в аварийном жилом доме , дом расселяют и нам на 4 ( это отчим , у него 3/4 части и я с 2 детьми , мне в.

17 Марта 2016, 17:52, вопрос №1184687 Ольга, г. Мурманск Категория: При переселении из аварийного жилья какая площадь предоставляется собственнику равнозначно общая или жилая?

23 Ноября 2015, 17:47, вопрос №1049254 Дмитрий, г. Чита Категория: 2-х комнатная квартира не приватизированная 45.6 м2 в пятиэтажке под снос в Москве в районе Фили-давыдково». Прописано 7 человек: 2 человека: Наниматель и ее сын — на учете на улучшение жилищных условий не состоят. 3 человека: Дочь нанимателя и 2.

3 человека: Дочь нанимателя и 2. 08 Июля 2015, 14:59, вопрос №898240 Алена, г. Москва Категория: Подскажите пожалуйста, я живу в 2-х комнатном бараке площадью 21, 5 кв.м., барак признали ветхим жильем и сказали, что будут давать квартиру взамен.

В комитете ЖКХ сказали, что 2-х комнатную квартиру врятли дадут, так как застройщик не возьмется за.

24 Апреля 2015, 21:08, вопрос №817451 Александр, г. Брянск Категория: Здравствуйте!Моя квартира находится на 2 этаже в аварийном доме.Жильё собираются сносить,а людей переселять в новостройку.Мне предлагают квартиру на 1 этаже,а меня это не устраивает.Как получить квартиру на 2 этаже в новостройке?Спасибо. 23 Ноября 2014, 12:40, вопрос №626799 Эдуард, г.

Поворино Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Отзывы о юристах по теме Расселение человека

отзыв от: 02.03.2020 08:03 Общая оценка Ответ похож на ответ на загадку «какой шанс увидеть динозавра на улице. 50/50.то есть увидишь или не увидишь.

юрист

отзыв от: 02.03.2020 07:56 Общая оценка Спасибо ваш ответ меня удолетворил)

юрист отзыв от: 02.03.2020 07:55 Общая оценка Спасибо ответ удовлетворил меня)

юрист

отзыв от: 02.03.2020 07:37 Общая оценка Пожалуй, справедливо.

юрист

отзыв от: 02.03.2020 07:34 Общая оценка Большое спасибо

юрист

отзыв от: 02.03.2020 07:09 Общая оценка Спасибо большое!

Вы мне очень помогли

юрист

отзыв от: 02.03.2020 07:04 Общая оценка Спасибо всем за помощь

юрист

отзыв от: 02.03.2020 06:57 Общая оценка Спасибо большое

юрист отзыв от: 02.03.2020 06:48 Общая оценка Вот вам тогда мой совет на будущее: завязывайте с юридическими услугами, раз у вас такие суждения. Все что я хотел услышать от юридической помощи, так это то, что по ГК РФ Статья 1079, ГК РФ Статья 1100 у меня есть управа на людей, которые сломали мне жизнь и прикинулись бедными и несчастными.

юрист

отзыв от: 02.03.2020 06:11 Общая оценка По двум младшим детям я мать одиночка, в графе отец прочерк

юрист 5.

Помогите пожалуйста! У меня комната в общежитии прожила в ней 12 лет. В 2011 г. жилье признано аварийным и подлежит сносу. На руках имею решение суда о признании права пользования данным жилым помещением.

Сейчас идет активное расселение людей с ветхих жилых помещений и аварийного жилья, на что я могу рассчитывать? Спасибо! 5.1. Здравствуйте Елена Николаевна.

Вам дадут жилье той же площади, что вы занимали и ранее.

6. Вопрос по принудительному расселению людей, проживающих (прописанных в муниципальной квартире). Каким образом можно составить заявление в суд, что для этого необходимо предоставить, и какие аргументы должны быть. ? Спасибо! 6.1. Самый главный аргумент, который должен быть предоставлен Вами в суд это подобранный вариант размена.

Т.е. расселиться через суд нереально — Вы самостоятельно такой вариант не найдете (все помещения должны быть так же муниципальными). Это тупиковый путь. В Вашем случае можно: 1. выписать тех, кто не проживает длительное время 2.

приватизировать на всех проживающих квартиру, поделить деньги пропорционально долям и уже каждый будет приобретать себе то, что захочет.

7. Расселение с ветхоаварийного дома, квартира 56 квметров Расселение с ветхоаварийного дома, квартира 56 квметров, одна семья выселилась в квартиру как малообеспеченная, что должна получить вторая семья, которая осталась проживать в доме, в обеих семьях по три человека, семьи не родственные Я СКОЛЬКО РАЗ НЕ ПИСАЛА и не давала своего телефона— мне никто не позвонил и ответа так и не было, прошу ответить здесь или на почту 7.1. Здравствуйте! Вам должны предоставить равноценную квартиру. 8. Расселение из аврийного жилья в ЯНАО, сколько положено кв.м.

на человека если не стояли на улучшение жильщных условий.

Прописано 5 взрослых и 2 малолетних ребёнка, занимаем 72.2 кв.

м. 8.1. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: — для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м; — для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) — по 18 кв. м на 1 человека. 9. Расселение пятиэтажки.

Квартира 45 метров 2-шка, живем по договору соц.

найма. В квартире прописано 3-е + в ближайшие недели появится ребенок. При расслении новая квартира будет вестись из расчета 18 кв на человека? Будет ли учитываться ребенок?

Будет ли учитываться, что у членов семьи есть еще собственность? На какой метраж рассчитывать?

9.1. Здравствуйте. При расселении вам будет предоставляться квартира площадью 45 квадратных метров, и ничто больше учитываться не будет. 10. Расселение аварийной коммунальной квартиры. Добрый вечер! Подскажите, что полагается при расселении коммунальной квартиры в аварийном доме Площадь комнаты 30 м.кв.

, прописан 1 человек, комната не в собственности. 10.1. Наталья, при Вашем расселлении положена равноценная квартира 10.2.

В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека, даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди). И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным, то положено равнозначное, т.е.

комнат — столько сколько у вас сейчас и площади — столько сколько у вас сейчас. Есть одно «но». То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный — еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома, опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены, но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам. Простому человеку и не понять как между собой соотносятся то, что прописано в таком акте, с тем — что прописано в законах.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам, как отличаются правовые последствия для домов, сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям, какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека, как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде — всё это вы сможете узнать в деталях. 11. Расселение коммунального жилья под снос г.уфа комната 18 м 2 прописано 4 человека, комната приватизирована, предлагают 1,5 млн.

руб. как это правомерно или можно судиться и претендовать на другие условия? 11.1. А ввиду чего жильё сносится? Какие документы от администрации города, застройщиков имеются?

Дом, очевидно — МКД. 1,5 млн — это рыночная цена, но если она не устраивает — можно за неё посудиться.

12. Человек прописан и проживает в ветхом жилье, хочет взять ипотеку купить квартиру Не повредит ли это ему? Ведь он стоит на очереди под расселение?

12.1. Его снимут с очереди. Он не будет уже нуждающимся 12.2. Да если у него будет свое жилье, то по расселению могут отказать 13.

Расселение из ветхого жилья. Деревянный барак построенного в 60 лет назад. Прописано 6 человек. Квартира находится в найме не приватезированна. Сколько квадратных метров должны дать семье при переселении. Какая санитарная норма? Проживают Мать, Отец,2 сына 25 лет и 13 лет, и дочь с не совершеннолетним ребенком до 3 лет.
Какая санитарная норма? Проживают Мать, Отец,2 сына 25 лет и 13 лет, и дочь с не совершеннолетним ребенком до 3 лет.

13.1. Сколько квадратных метров должны дать семье при переселении.

Какая санитарная норма? предоставят равноценное по общей площади жилье.

13.2. Какая санитарная норма?

Проживают Мать, Отец,2 сына 25 лет и 13 лет, и дочь с не совершеннолетним ребенком до 3 лет.Согласно ст.

89 ЖК РФ Вам положено равное по общей площади жилье (ранее имевшемуся) — одно на всех.

14. Расселение по госпрограмме коммунальной 9-ти комнатной квартиры в СПб: в собственности у матери комната, а в ней прописано пять человек (мать, три взрослых сына и бывший муж). Мать стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Подскажите пожалуйста, что в данном случае при расселении можно получить?

14.1. Добрый вечер, предоставляется равнозначное по площади жилье. 15. Расселение. У нам сносят 5-этажи.

На какую квартиру я могу претендовать? Имеем 3-комнатную соц. найм не приватизирована. С 2005 года стоим на улучшение жилищных условий.

Прописано 9 человек, я + двое моих детей несовершеннолет, моя сестра + муж + 2 детей несовершен, мама и папа тоже прописаны 15 лет в разводе. Других недвижимостей, дач не имеем.

На что может расчитывать все девять человек? 15.1. На равнозначное жилье (ст.

89 ЖК РФ) 16. Расселение ветхого жилья.

Квадратура по документам БТИ 90,6 м 2 в него входит квадратура балкона 9 м 2 прописано 5 человек: дед,его сын, жена сына плюс дети сына: сын и дочь. Дают трехкомнатную квартиру квадратурой 81 м 2 законно ли это. 16.1. Нет не законно, должны представить квартиру равнозначную по площади либо больше 17.

Расселение из аварийного дома квартира присвоена прописан один человек какую квартиру мы получим и где. 17.1. если муниципальное жилье, то получите равноценное по общей площади 18. Расселение ветхого жилья по федеральной программе. Имеем квартиру площадью 54 метра и 7 прописанных человек. На что можем претендовать? 18.1.

На что можем претендовать? 18.1. На 54 метра, в соответствии с Жилищным кодексом РФ 19.

Человек, у которого я проживаю сдает мне квартиру. Она у него не приватизирована. Дом в ближайшее время идет под снос.

Если он пропишет меня с супругой в своей однокомнатной квартире, что я смогу получить после сноса дома и расселения жильцов? Метраж квартиры порядка 20 м. Реально ли нам получить после расселения 2 однокомнатные квартиры?

19.1. Уважаемый Сергей! Официально вселить Вас с зарегистрировать по месту жительства наниматель квартиры сможет только с согласия Наймодателя, т.е. Департамента жилищной политики и жилого фонда.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ

«наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы»

. Поэтому скорее всего нанимателю откажут в Вашем вселении и регистрации по м.ж.

С уважением, Дмитрий Константинович.

20. Человек, у которого я проживаю сдает мне квартиру. Она у него не приватизирована.

Дом в ближайшее время идет под снос.

Если он пропишет меня с супругой в своей однокомнатной квартире, что я смогу получить после сноса дома и расселения жильцов?

Метраж квартиры порядка 20 м. Реально ли нам получить после расселения 2 однокомнатные квартиры? Где почитать литературу по этому поводу, что бы полностью быть в курсе происходящего?

20.1. Собственник получит равноценное возмещение, а вы сохраните право пользования в его новом жилье.

Но в москве есть некоторые возможности — читайте закон о грантиях для лиц, освобождающих жилые помещения.

21. Человек находится в психоневрологическом интернате, прописан в жилом помещении которое находится в аварийном состоянии собственником не является есть только постановление о закреплении.

Может ли он получить жилье при расселении дома? 21.1. Здравствуйте. Да, обязаны предоставить взамен 21.2. Да, может получить жилье на общих основаниях.

22. Человек получил сертификат по программе расселения с горных отводов.

Теперь, он продает свой дом, за который получил сертификат, с участком, но, правда, при этом говорит, что продает участок, с домом в придачу. Я правильно понимаю, что покупая этот участок с домом, я не смогу впоследствии нормально юридически оформить данную собственность? 22.1. Вам сделку эту не зарегистрируют в кадастре недвижимости, а значит и право собственности вы не оформите.

Для чего вам эта проблема? 23.

Расселения Если квартира в собственности на 3 х человек. Квадратов 50. Как сейчас расселяют? Что мне могут предложить и что положено по закону?

23.1. Наталья, вам могут предложить равнозначное жилье (по метрам) либо компенсацию (денежную).

Соглашайтесь на равнозначное жилье, т.к.

ваше ветхое оценят очень низко, потом ничего не купите! 24. Планируется расселение из ветхого дома. У нас 2 комнаты в 3 х комнатной квартире по социальному найму.

Проживают 3 взрослых человека и ребенок 5 лет. (одного пола). В департаменте предложили отдаленый район так же 2 комнаты в 3 х квартире. Мы отказались. Какие могут быть последствия и можем ли мы рассчитывать на отдельную 2 х квартиру без подселения?

Заранее спасибо. Г.Пермь. 24.1.

Рассчитывать вы можете на что угодно. Отдельную квартиру вам могут и не выделить, т.к. у вас же подселение и комнаты.

25. Здравствуйте! После того как наш дом на 14 квартир признали ветхим, но при этом наша квартира приватизирована и общая площадь составляет 33 квадрата, при этом прописаны в ней 4 человека. При расселении как будет происходить расселение? Мы получим 33 квадрата или же определенную сумму на человека?

25.1. —Здравствуйте, так в квартире может быть и десяток граждан зарегистрировано, но это не означает что все они получат жильё. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 25.2. Здравствуйте, Дарья! Сколько людей зарегистрировано не имеет значения.

Собственник или собственники получат равнозначное благоустроенное жилье или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере рыночной стоимости квартиры. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

25.3. Здравствуйте! Да вы получите именно те квадратные метры что были вам надо бы в очередь стать на улучшение жилищных условий тут я бы ещё посоветовал очно к юристу обратиться. 26. Нужна консультация по недвижимости (расселение коммунальных квартир). Есть коммунальная комната 16 кв м 2,прописаны и живут там три человека (я,папа и мой ребенок 3 лет).

Нашу квартиру состоящую из 5 комнат коммунальных поставили на учет о расселение квартиры. Объявился инвестор, который хочет заниматься расселение комнат. Вопрос на что мы можем претендовать, комната не приватизированная,16 кв м 2,первоочередниками мы не являемся и на очереди не состоим.

Буду признательна. 26.1. Здравствуйте! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

26.2. Претендовать можете на равноценную общую площадь 16 к. м. + площадь МОП ст.86-89 ЖК РФ 27.

Муниципальная квартира полученная на работе,2 раза был пожар и признан аварийным.

При сборе документов на расселение оказалось лицевой счет каким то образом оформлен на другого человека. Кто мог оформить, законно ли это и чем грозит нанимателю при расселении?

27.1. Здравствуйте Вам нужно выяснять срочно этот вопрос обращайтесь с документами и заявлением о смене лицевого счёта на ваше имя Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

27.2. Здравствуйте! Обратитесь к собственнику жилья-в муниципалитет с требованием обосновать, почему лицевой счет на жилое помещение оформлен на другого человека. Удачи и всего доброго. 27.3. Добрый день. Для получения необходимой информации по данному вопросу вам нужно обратиться в муниципалитет выдавший вам данное жилье.

Затем срочно переоформлять лицевой счёт. 28. Наша квартира 50.4 м. две комнаты.

Прописано четыре человека. Я моя 3-х летняя дочь, брат и сестра.

Уживаться нам сложно:) и уж очень хочется мира в душе:) приватизацию не делали, можно ли подать на расселение и каким оброзом? 28.1. Жанна! Не получится, так как приходится более 10 кв.м.

на человека. 28.2. Куда вы собираетесь подать на расселение?

Сейчас никто никого централизованно не расселяет. Вы вправе сами совершить разъезд, при несогласии кого-то из домочадцев — делать это через суд.

Но на практике размен неприватизированной квартиры очень сложное и затратное мероприятие. 28.3. Попробуйте в судебном порядке,принудительный обмен,а лучше приватизировать 29. Cллькажите пожалуйста, социальные нормы расселения поветхому жилью на человека и по общей или по жилой площади идёт расселение.

29.1. При расселении из ветхого жилья предоставляется равнозначное жилье. 29.2. Если жилье в собственности — см. ст. 32 ЖК, если муниципальное — см.

ст. 89 ЖК — должны предоставить равноценное сносимому жилье 29.3. вы должны получить жилое помещение такой же жилой площади не менее; социальные нормы учитываются, когда жилое предоставляется в порядке очередности 30. Квартира муниципальная, жилая 23,8 прописано 2 человека, дом на снос, стоим в очереди на расселение аварийного и ветхого жилья.

Администрация принуждает только 1 человека встать на очередь на расширение.

Взаимоисключает ли очередь на расширение очередь по сносу жилья? Если встать как нуждающийся в увеличении жилплощади, с той очереди на расселение аварийных домов меня снимают? Для чего тогда администрация принуждает?

Спасибо. 30.1. Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено ничего такогог. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.

Расогенез

В каждой популяции можно найти людей, отличающихся по антропоморфным показателям.

Это индивидуальная изменчивость. Признаки рас характеризуют не отдельного человека, а некую общность людей, связанную с определенным районом обитания.

Изменчивость человека подчиняется экологическим законам.

Н: узкая глазная щель – защита от песчаных и пылевых бурь в пустынных районах и снега, слепящего отраженного от него солнца на севере; черная кожа – защита от ультрафиолета (обжечь ее можно только дозой ультрофиолета в 10 раз большей, чем белую кожу); черная кожа имеет больше потовых желез – защита от перегрева, курчавые волосы создают естественный шлем, предохраняющий от перегрева.

Экологические причины вызвали появление сходных признаков у людей живущих в сходных условиях. Н: большой слой подкожного жира у людей, живущих в экстремальных условиях; узкая глазная щель у монголоидов и жителей крайнего севера, маленький рост у жителей тропических влажных джунглей, при дефиците микроэлементов. По всему тропическому поясу распространены популяции людей с аллелями аномальных гемоглобинов, в гомозиготном состоянии приводящие к анемии, но в гетерозиготном состоянии обеспечивающие иммунитет к малярии.

Общеизвестны 3 основные расы: европеоидная, монголоидная, негроидная (их еще иногда называют стволами. Европеоиды – волнистые или прямые волосы, часто светлые.

Светлая кожа. У мужчин обычно сильно растут усы и борода, лицо узкое с выступающим носом (профилированное), ширина носа невелика, ноздри параллельны друг другу. Глаза расположены горизонтально, складка верхнего века отсутствует или развита слабо. Челюстная часть лица не выступает вперед (ортогнатный череп).

Губы обычно тонкие. Сформировались в Европе и Передней Азии. Монголоиды – жесткие, прямые, темные волосы. Кожа с желтоватым оттенком, борода и усы растут слабее, чем у европеоидов.

Лицо широкое, уплощенное, скулы сильно выступают, нос уплощен, ноздри расположены под углом друг к другу. Глаза узкие, внешний угол выше внутреннего (раскосость). Верхнее веко у типичных монголоидов закрыто кожной складкой, порой до самых ресниц, имеется эпикантус (складка во внутреннем крае глаза, прикрывающая слезный бугорок).

Губы средние по толщине. Сформировалась в Азии.

Негроиды – курчавые черные волосы, очень темная кожа, карие глаза. Борода и усы у мужчин растут слабо. Лицо узкое, низкое, нос широкий.

Глаза широко открыты, складка верхнего века развита слабо, эпикантус у взрослых обычно отсутствует. Характерно выступание челюстной части лица (прогнатный череп). Губы толстые, нередко вздутые.

Сформировалась в Африке. Однако из этих групп выпадают по признакам американские индейцы и австралийцы. Первых иногда относят к монголоидам по традиции. Но у них профилированное лицо, а эпикантус редок.

Поэтому сейчас их часто выделяют как отдельную расу америнидов. Жители Австралии и близлежащих островов темнокожи, но волосы не курчавые, а волнистые, борода и усы растут обильно, а по составу крови, они ближе к монголоидам, чем к негроидам. Поэтому выделяют и австралоидов.

Эти пять рас или стволом подразделяют на много группировок. Н: южане европиоиды среднего роста, темноволосы, имеют карие глаза, а северяне – светловолосые, голубоглазые или сероглазые, высокие. Среди негроидов известны самые маленькие люди земли – пигмеи бассейна реки Конго (141 см.

в среднем у взрослых мужчин) и самые высокие, живущие у озера Чад (182см).

То же можно сказать и о других расах. Поэтому антропологи выделяют несколько десятков рас второго и третьего порядков. Есть и группировки с переходными признаками, так называемые контактные группы.

Например, в России 45 млн. населения относятся к переходному европеоидно-монголоидному типу. По сути дела сейчас практически нет «чистых» рас.

Основные расы возникли очень давно, на заре образования кроманьонца (теория моноцентризма), а возможно и раньше (теория полицентризма). Генетические методы позволяют сделать вывод, что общий предок всех рас жил примерно 90-92 тыс.

лет назад. Тогда произошло разделение 2-х стволов: большого монголоидного, включая америнидов и европеоидно-негроидного, включая австралоидов. Австралийцы проникли на материк около 50 тыс.

л.н. и скорее всего они сохранили больше черт общего предка. Разделение европеоидов и негроидов произошло около 40 тыс. л.н. От монголоидов в 3 волны миграции (16-40 тыс.

л.н., 12-14 и 9 тыс. л.н.) возникли америниды. Мигранты первой волны проникли в Южную Америку. Сейчас наиболее признанной считается теория моноцентризма.

Но проблема моноцентроизма-полицентризма не единственная в антроплогии.

Важно понять причины расогенеза и его механизм.

Существуют 2 основных механизма изменения генного состава (генофонда) популяции – естественный отбор и генетико-автоматические процессы (дрейф генов).

Отбор сохраняет и распространяет в популяции приспособительные, адаптивные признаки, дрейф генов в малых популяциях может закрепить признаки нейтральные, не повышающие и не понижающие в данных условиях вероятность оставить потомство.

Человечество изменяется и сейчас. Особенно заметны процессы грацилизации и акселерации.

Грацилизация – снижение общей массивности скелета – связана в основном с тем, что человек все меньше занимается физической, мускульной работой. Акселерация – ускорение развития всего организма. У грудных детей раньше удваивается масса, на год раньше, чем в прошлом веке молочные зубы сменяются на постоянные, за последние 100 лет 14-16-летние подростки стали выше на 15-16 см.

все эти процессы идут параллельно у представителей разных рас. Сами расы постепенно теряют характерные для них наборы признаков в связи со скрещиванием представителей разных рас, изолируемостью от внешней среды в условиях городской жизни.

Расовые признаки перестают быть адаптивными, отбор мало действует.