Режим хранения с ограничением права пользования

Режим хранения с ограничением права пользования

Если квартира муниципальная


До сих пор не приватизировали квартиру? Значит вы – пользователь, но не

собственник .

При приватизации квартира будет оформлена в собственность на всех прописанных в ней, а пока она не ваша, платить по счетам и сохранять жильё вы обязаны. Лишиться пользования муниципальной квартирой можно в случаях:

  1. лишение родительских прав (если суд признает, что родители не имеют права жить с ребёнком).
  2. выезда на другое постоянное место жительства;
  3. систематического нарушения правил проживания в квартире (неоплата коммуналки больше чем за полгода, разрушение и порча квартиры, коммуникаций, незаконная перепланировка, нарушение прав соседей, использование квартиры не в целях проживания);

Вид и объем ограничения права пользования имуществом

Стр 28 из 48Хранитель вправе пользоваться указанным имуществом, если по свойствам имущества пользование им не ведет к уничтожению этого имущества или уменьшению его стоимости. Судебный пристав-ис­полнитель, арестовывая и передавая имущество на ответственное хра­нение, в каждом конкретном случае обязан определить вид и объем ограничения права пользования имуществом, при этом будет целесо­образно полностью запрещать эксплуатацию имущества, имеющего определенный фиксированный ресурс, выработка которого существен­но сказывается на цене имущества (копировальная техника, аккуму­ляторы, кондиционеры, источники бесперебойного питания и т.

п.), а также имущества, чья эксплуатация потенциально связана с Воз­можностью его уничтожения или существенного ухудшения потреби­тельских качеств в силу риска случайной гибели (автотранспортные средства, морские и воздушные суда). В случае же передачи на хране­ние имущества, чья эксплуатация не будет существенно отражаться на их потребительских качествах, можно разрешать эксплуатацию дан­ного имущества (дома, квартиры, книги, пианино и т.

п.). Для обес­печения соблюдения ограничений по пользованию имуществом, оп­ределенных судебным приставом-исполнителем, он вправе опечатать арестованное имущество или проставить на нем иные отличительные знаки. Хранитель имущества обязан принимать все меры, обеспечиваю­щие сохранение свойств, признаков и стоимости данного имущества, а также отличительных знаков, проставленных на нем судебным при­ставом-исполнителем.

В случае, когда у судебного пристава-исполнителя имеются осно­вания полагать, что перемещение арестовываемого имущества может привести к его повреждению, уменьшению стоимости, а также при отсутствии у судебного пристава-исполнителя или хранителя в силу объективных причин возможности переместить это имущество оно может быть оставлено на месте ареста вне зависимости от желания его собственника, должника или третьих лиц. Например, при аресте недвижимого имущества ни у хранителя, ни у судебного пристава-исполнителя нет возможности куда-либо переместить данное имущество в силу его свойств, в то же время бывают ситуации, когда необходимо обеспечить сохранность и не­движимого имущества, к примеру, при аресте магазина с имеющимся в нем торговым оборудованием. В этом случае судебный пристав-ис­полнитель, определяя объем ограничения в праве пользования имуществом, запрещает должнику его использование и передает иму­щество на ответственное хранение без перемещения, но с фактичес­ким изъятием имущества из владения должника.

При этом для соблю­дения ограничений хранителю предоставляется право осуществлять любые законные действия, необходимые для обеспечения сохранно­сти арестованного имущества (выставление круглосуточной охраны и т. п.). На практике возможны случаи, когда должник ограничивается в праве пользования имуществом, оно передается на ответственное хранение другому лицу, но остается в фактическом владении у долж­ника. Такие ситуации возможны, к примеру, когда арестованное имущество (например, отдельное здание или часть помещений в боль­шом здании) расположено на территории или в здании, принадле­жащем должнику.

Арестовывая и передавая помещения на ответствен­ное хранение в данном случае, судебный пристав-исполнитель пре­следует две цели — не дать должнику возможности распорядиться имуществом (продать, обменять, сдать в аренду, подарить и т.п.) и обеспечить сохранность имущества в смысле недопущения ухудше­ния его потребительских качеств, порчи неотделимых улучшений и т.п. Хранитель, принимая имущество на хранение, обязан обеспе­чить полную реализацию этих целей.

Судебный пристав-исполнитель должен создать хранителю условия, необходимые для реализации воз­ложенных на него задач, для чего он выдает собственнику арестован­ного имущества, должнику или третьим лицам постановление об ус­тановлении режима беспрепятственного доступа хранителя к аресто­ванному и переданному ему на хранение имуществу, в котором устанавливаются основные условия такого режима.

Судебный пристав-исполнитель должен создать хранителю условия, необходимые для реализации воз­ложенных на него задач, для чего он выдает собственнику арестован­ного имущества, должнику или третьим лицам постановление об ус­тановлении режима беспрепятственного доступа хранителя к аресто­ванному и переданному ему на хранение имуществу, в котором устанавливаются основные условия такого режима.

В случае наруше­ния собственником арестованного имущества, должником или треть­ими лицами требований постановления судебного пристава-испол­нителя они несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. В зависимости от конкретной ситуации дан­ные действия можно рассматривать как воспрепятствование испол­нению судебного акта и квалифицировать по ст. 315 УК или, в случае если данные действия сопряжены с растратой, отчуждением, сокры­тием или незаконной передачей данного имущества, по ст.

312 Ук. В других случаях ответственность будет наступать по правилам ст. 87 Фе­дерального закона «Об исполнительном производстве».

Доступ судебного пристава-исполнителя и других лиц к аресто­ванному имуществу возможен только в присутствии хранителя. В слу­чае его отсутствия доступ к имуществу разрешается при участии стар­шего судебного пристава и двух понятых.

3. Процессуальное оформление передачи имущества на хранение Согласно п. 5 Положения о порядке и условиях хранения аресто­ванного и изъятого имущества, в целях централизованного учета аре­стованного и изъятого имущества и контроля над его реализацией в каждом подразделении судебных приставов ведется журнал аресто­ванного и изъятого имущества.

Форма указанного журнала и порядок его ведения, а также формы акта об аресте имущества, постановле­ния об установлении режима беспрепятственного доступа хранителя к арестованному и переданному ему на хранение имуществу, размер вознаграждения за хранение имущества устанавливаются Министер­ством юстиции Российской Федерации. Из всего названного пока Министерством юстиции Российской Федерации разработана в качестве при мерной только форма акта опи­си и ареста имущества.

Однако данное обстоятельство не снимает с судебных приставов-исполнителей обязанностей вести журнал учета.

Форму данного журнала возможно разработать и самостоятельно, Пред­полагается, что он должен содержать следующие сведения: номер исполнительного производства, наименование и адрес должника, наи­менование и адрес взыскателя, вид исполнительного документа, его номер и дату выдачи, сумму взыскания, дату наложения ареста, со­став арестованного имущества, его оценку, дату передачи имущества на реализацию, дату и цену реализации арестованного имущества, дату поступления денег на депозитный счет подразделения.

Форма постановления судебного пристава-исполнителя об установ­лении режима беспрепятственного доступа хранителя к арестованному и переданному ему на хранение имуществутакже может быть разработана судебным приставом-исполнителем самостоятельно. Данное постанов­ление должно отвечать общим правилам, установленным ст.

Данное постанов­ление должно отвечать общим правилам, установленным ст.

88 Феде­рального закона «Об исполнительном производстве». И кроме этого содержать указание на лицо, назначаемое хранителем имущества, указание на его право предпринимать любые законные действия по обеспечению сохранности имущества, предписание должнику не чи­нить препятствий хранителю по осуществлению им своих функций и обеспечить ему круглосуточный доступ к имуществу, также поста­новление должно содержать разъяснение должнику последствий не­подчинения требованиям судебного при става-исполнителя.

По своей правовой природе передача имущества на хранение озна­чает заключение гражданско-правовой сделки в виде договора хранения который является реальным и возмездным. Следовательно, хранитель вправе получить за хранение имущества вознаграждение. Единые ставки вознаграждения за хранение арестованного иму­щества или методика определения размера вознаграждения до насто­ящего времени не разработаны.

На наш взгляд, ставки вознаграждения за хранение арестованного имуществаследует определять исходя из средних расценок на подобные услуги, существующие в конкретной местности, либо из расчета реально понесенных хранителем затрат.

Размер вознаграждения или порядок его определения рекомендуется оговаривать в момент передачи имущества на хранение и отражать в акте описи. В акте может быть оговорен конкретный размер вознаг­раждения или сделана оговорка, что размер будет определен позднее.

В случае спора между хранителем и судебным приставом-исполните­лем для определения стоимости услуг по хранению арестованного имущества следует назначать специалиста-оценщика. Вознаграждение за хранение арестованного имущества взыскива­ется и выплачивается хранителю по правилам ст. 82-84 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Вознаграждение не выплачивается в случаях, когда хранителем назначается сам должник, как физическое лицо, или член его семьи, а в случае ареста имущества юридического лица — его работник или должностное лицо. В данных случаях никаких дополнительных обязан­ностей на лицо, назначенное хранителем, не возлагается, имущество остается во владении должника.

В случае отчуждения имущества хра­нитель может быть привлечен к уголовной и гражданско-правовой ответственности.28 

Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ. Организация деятельности Службы судебных приставов (федеральный уровень, уровень субъектов рф). Финансирование деятельности Службу судебных приставов лекция

2.

Вид и объем ограничения права пользования имуществом Хранитель вправе пользоваться указанным имуществом, если по свойствам имущества пользование им не ведет к уничтожению этого имущества или уменьшению его стоимости. Судебный пристав-ис­полнитель, арестовывая и передавая имущество на ответственное хра­нение, в каждом конкретном случае обязан определить вид и объем ограничения права пользования имуществом, при этом будет целесо­образно полностью запрещать эксплуатацию имущества, имеющего определенный фиксированный ресурс, выработка которого существен­но сказывается на цене имущества (копировальная техника, аккуму­ляторы, кондиционеры, источники бесперебойного питания и т.

Судебный пристав-ис­полнитель, арестовывая и передавая имущество на ответственное хра­нение, в каждом конкретном случае обязан определить вид и объем ограничения права пользования имуществом, при этом будет целесо­образно полностью запрещать эксплуатацию имущества, имеющего определенный фиксированный ресурс, выработка которого существен­но сказывается на цене имущества (копировальная техника, аккуму­ляторы, кондиционеры, источники бесперебойного питания и т. п.), а также имущества, чья эксплуатация потенциально связана с Воз­можностью его уничтожения или существенного ухудшения потреби­тельских качеств в силу риска случайной гибели (автотранспортные средства, морские и воздушные суда).

В случае же передачи на хране­ние имущества, чья эксплуатация не будет существенно отражаться на их потребительских качествах, можно разрешать эксплуатацию дан­ного имущества (дома, квартиры, книги, пианино и т. п.). Для обес­печения соблюдения ограничений по пользованию имуществом, оп­ределенных судебным приставом-исполнителем, он вправе опечатать арестованное имущество или проставить на нем иные отличительные знаки. Хранитель имущества обязан принимать все меры, обеспечиваю­щие сохранение свойств, признаков и стоимости данного имущества, а также отличительных знаков, проставленных на нем судебным при­ставом-исполнителем.

В случае, когда у судебного пристава-исполнителя имеются осно­вания полагать, что перемещение арестовываемого имущества может привести к его повреждению, уменьшению стоимости, а также при отсутствии у судебного пристава-исполнителя или хранителя в силу объективных причин возможности переместить это имущество оно может быть оставлено на месте ареста вне зависимости от желания его собственника, должника или третьих лиц. Например, при аресте недвижимого имущества ни у хранителя, ни у судебного пристава-исполнителя нет возможности куда-либо переместить данное имущество в силу его свойств, в то же время бывают ситуации, когда необходимо обеспечить сохранность и не­движимого имущества, к примеру, при аресте магазина с имеющимся в нем торговым оборудованием.

В этом случае судебный пристав-ис­полнитель, определяя объем ограничения в праве пользования имуществом, запрещает должнику его использование и передает иму­щество на ответственное хранение без перемещения, но с фактичес­ким изъятием имущества из владения должника.

При этом для соблю­дения ограничений хранителю предоставляется право осуществлять любые законные действия, необходимые для обеспечения сохранно­сти арестованного имущества (выставление круглосуточной охраны и т. п.). На практике возможны случаи, когда должник ограничивается в праве пользования имуществом, оно передается на ответственное хранение другому лицу, но остается в фактическом владении у долж­ника. Такие ситуации возможны, к примеру, когда арестованное имущество (например, отдельное здание или часть помещений в боль­шом здании) расположено на территории или в здании, принадле­жащем должнику.

Арестовывая и передавая помещения на ответствен­ное хранение в данном случае, судебный пристав-исполнитель пре­следует две цели — не дать должнику возможности распорядиться имуществом (продать, обменять, сдать в аренду, подарить и т.п.) и обеспечить сохранность имущества в смысле недопущения ухудше­ния его потребительских качеств, порчи неотделимых улучшений и т.п. Хранитель, принимая имущество на хранение, обязан обеспе­чить полную реализацию этих целей. Судебный пристав-исполнитель должен создать хранителю условия, необходимые для реализации воз­ложенных на него задач, для чего он выдает собственнику арестован­ного имущества, должнику или третьим лицам постановление об ус­тановлении режима беспрепятственного доступа хранителя к аресто­ванному и переданному ему на хранение имуществу, в котором устанавливаются основные условия такого режима.

Рекомендуем прочесть:  Поменять ву при смене фамилии 2020

В случае наруше­ния собственником арестованного имущества, должником или треть­ими лицами требований постановления судебного пристава-испол­нителя они несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. В зависимости от конкретной ситуации дан­ные действия можно рассматривать как воспрепятствование испол­нению судебного акта и квалифицировать по ст. 315 УК или, в случае если данные действия сопряжены с растратой, отчуждением, сокры­тием или незаконной передачей данного имущества, по ст.

312 Ук. В других случаях ответственность будет наступать по правилам ст.

87 Фе­дерального закона «Об исполнительном производстве».

Доступ судебного пристава-исполнителя и других лиц к аресто­ванному имуществу возможен только в присутствии хранителя. В слу­чае его отсутствия доступ к имуществу разрешается при участии стар­шего судебного пристава и двух понятых.

3. Процессуальное оформление передачи имущества на хранение Согласно п. 5 Положения о порядке и условиях хранения аресто­ванного и изъятого имущества, в целях централизованного учета аре­стованного и изъятого имущества и контроля над его реализацией в каждом подразделении судебных приставов ведется журнал аресто­ванного и изъятого имущества.

Форма указанного журнала и порядок его ведения, а также формы акта об аресте имущества, постановле­ния об установлении режима беспрепятственного доступа хранителя к арестованному и переданному ему на хранение имуществу, размер вознаграждения за хранение имущества устанавливаются Министер­ством юстиции Российской Федерации. Из всего названного пока Министерством юстиции Российской Федерации разработана в качестве при мерной только форма акта опи­си и ареста имущества. Однако данное обстоятельство не снимает с судебных приставов-исполнителей обязанностей вести журнал учета.

Форму данного журнала возможно разработать и самостоятельно, Пред­полагается, что он должен содержать следующие сведения: номер исполнительного производства, наименование и адрес должника, наи­менование и адрес взыскателя, вид исполнительного документа, его номер и дату выдачи, сумму взыскания, дату наложения ареста, со­став арестованного имущества, его оценку, дату передачи имущества на реализацию, дату и цену реализации арестованного имущества, дату поступления денег на депозитный счет подразделения. Форма постановления судебного пристава-исполнителя об установ­лении режима беспрепятственного доступа хранителя к арестованному и переданному ему на хранение имуществу также может быть разработана судебным приставом-исполнителем самостоятельно.

Данное постанов­ление должно отвечать общим правилам, установленным ст. 88 Феде­рального закона «Об исполнительном производстве». И кроме этого содержать указание на лицо, назначаемое хранителем имущества, указание на его право предпринимать любые законные действия по обеспечению сохранности имущества, предписание должнику не чи­нить препятствий хранителю по осуществлению им своих функций и обеспечить ему круглосуточный доступ к имуществу, также поста­новление должно содержать разъяснение должнику последствий не­подчинения требованиям судебного при става-исполнителя.

По своей правовой природе передача имущества на хранение озна­чает заключение гражданско-правовой сделки в виде договора хранения который является реальным и возмездным.

Следовательно, хранитель вправе получить за хранение имущества вознаграждение.

Единые ставки вознаграждения за хранение арестованного иму­щества или методика определения размера вознаграждения до насто­ящего времени не разработаны. На наш взгляд, ставки вознаграждения за хранение арестованного имущества следует определять исходя из средних расценок на подобные услуги, существующие в конкретной местности, либо из расчета реально понесенных хранителем затрат.

Размер вознаграждения или порядок его определения рекомендуется оговаривать в момент передачи имущества на хранение и отражать в акте описи. В акте может быть оговорен конкретный размер вознаг­раждения или сделана оговорка, что размер будет определен позднее.

В случае спора между хранителем и судебным приставом-исполните­лем для определения стоимости услуг по хранению арестованного имущества следует назначать специалиста-оценщика.

Вознаграждение за хранение арестованного имущества взыскива­ется и выплачивается хранителю по правилам ст. 82-84 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Вознаграждение не выплачивается в случаях, когда хранителем назначается сам должник, как физическое лицо, или член его семьи, а в случае ареста имущества юридического лица — его работник или должностное лицо.

В данных случаях никаких дополнительных обязан­ностей на лицо, назначенное хранителем, не возлагается, имущество остается во владении должника.

В случае отчуждения имущества хра­нитель может быть привлечен к уголовной и гражданско-правовой ответственности. 4. Хранение имущества, изъятого или ограниченного в гражданском обороте При описи имущества должника возможны случаи обнаружения у него имущества, изъятого из гражданского оборота и ограниченно­го в обороте. Если судебным приставом-исполнителем обнаружено имущество, изъятое из оборота (драгоценные камни, драгоценные металлы, военное снаряжение), судебный пристав-исполнитель не­замедлительно вызывает представителя соответствующего государ­ственного органа для принятия решения по существу и до его прибы­тия обеспечивает охрану такого имущества.

К имуществу, изъятому из оборота, относят имущество, чья сво­бодная реализация запрещена, это, прежде всего, имущество, пере­численное в Указе Президента Российской Федерации от 22 февраля 1992 г. № 179 «О видах продукции (работ, услуг) и отходов производ­ства, свободная реализация которых запрещена».
№ 179

«О видах продукции (работ, услуг) и отходов производ­ства, свободная реализация которых запрещена»

.

В случае обнаружения у должника имущества, ограниченного в обороте, т. е. имущества, реализация и приобретение которого требу­ют наличия соответствующего разрешения (к примеру, охотничьего оружия), оно может быть арестовано, но его реализацию следует про­изводить через специализированную организацию, имеющую соот­ветствующую лицензию. 5. Хранение изделий из драгоценных металлов, драгоценных камней и имущества, имеющего художественную или историческую ценность Изделия из драгоценных металлов, драгоценных камней, лом этих изделий, имеющие производственное или лабораторное назначение ювелирные изделия, лом этих изделий, монеты из драгоценных ме­таллов, коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной ва­люте, а также имущество, имеющее историческую или художествен­ную ценность, обнаруженные при описи имущества должника, под­лежат обязательному изъятию.

По общему правилу определение стоимости, исторической и художественной ценности вышеуказанно­го имущества, а также условий его хранения осуществляется специа­листами либо специализированной организацией. В качестве специалиста по определению стоимости и условий хра­нения изделий из драгоценных металлов, драгоценных камней (лома этих изделий), имеющих производственное или лабораторное назна­чение ювелирных изделий (лома этих изделий) можно привлекать территориальный орган Государственной инспекции пробирного над­зора, как наиболее авторитетную организацию в данной области. При определении исторической и художественной ценности и усло­вий хранения монет из драгоценных металлов, коллекционных де­нежных знаков в рублях и иностранной валюте, а также имущества, имеющего историческую или художественную ценность, в качестве специалиста можно рекомендовать привлекать специалистов соответ­ствующих кафедр университетов.

Оплата услуг специалиста или специализированной организации производится за счет средств, предусмотренных на расходы по совер­шению исполнительных действий, в порядке ст. 82-84 Федерального закона «Об исполнительном производстве». После изъятия данного имущества оно регистрируется в журнале учета арестованного и изъятого имущества и вместе с копией акта об аресте имущества, заверенной печатью старшего судебного пристава (вероятно, в постановлении Правительства имеется в виду печать под­разделения судебных приставов), в день изъятия сдается на хранение специализированную организацию либо в учреждение банка.

Спе­циализированная организация либо учреждение банка должны иметь соответствующую лицензию и отвечать условиям хранения указанно­го имущества, рекомендованным специалистами.

Драгоценные металлы в слитках, шлихе, самородках, полуфаб­рикатах, а также драгоценные камни, подлежащие аресту, изымают­ся у должника и в тот же день передаются на хранение в Государ­ственное учреждение по формированию Государственного фонда дра­гоценных металлов и драгоценных камней Российской Федерации, хранению, отпуску и использованию драгоценных металлов и драго­ценных камней при Министерстве финансов Российской Федерации (Гохран Российской Федерации), а при отсутствии подразделений этого учреждения в данном регионе в банк или специализированное хранилище, имеющие соответствующую лицензию. Здесь следует сде­лать следующие замечания. До настоящего времени в Российской Федерации нет органа по лицензированию деятельности на рынке драгоценных камней и металлов, организации, работающие в этой области, осуществляют свою деятельность на основании временных разрешений, выдаваемых территориальными органами Государствен­ной инспекции пробирного надзора.

При обнаружении при описи имущества должника денежных средств в рублях и иностранной валюте на них обращается взыска­ние, после чего они вносятся на депозитный счет соответствующего подразделения судебных приставов в день изъятия, и затем они пере­числяются взыскателю в порядке, установленном ст.

77 Федерально­го закона «Об исполнительном производстве». 6. Имущество, находящееся в состоянии, могущем повлечь его порчу и невозможность дальнейшей реализации, и скоропортящиеся товары В случае, когда арестованное имущество находится в состоянии, могущем повлечь его порчу и (или) невозможность дальнейшей реа­лизации, передача на хранение такого имущества запрещена.
6. Имущество, находящееся в состоянии, могущем повлечь его порчу и невозможность дальнейшей реализации, и скоропортящиеся товары В случае, когда арестованное имущество находится в состоянии, могущем повлечь его порчу и (или) невозможность дальнейшей реа­лизации, передача на хранение такого имущества запрещена.

В этом случае судебный пристав-исполнитель должен за счет должника без­отлагательно принять необходимые меры по приведению указанного имущества в должное состояние. Под необходимыми мерами в дан­ном случае понимается вынесение судебным приставом-исполните­лем постановления, обязывающего должника предпринять необходи­мые действия по сохранности имущества.

При отказе должника без уважительных причин от исполнения постановления судебного при­става-исполнителя об оплате расходов по приведению арестованного имущества в состояние, позволяющее обеспечить его сохранность, судебный пристав-исполнитель вправе наложить на должника (руко­водителя организации-должника) штраф в размере и порядке, уста­новленных ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном произ­водстве».

Как поступать в случае, если должник не может выполнить требования судебного пристава-исполнителя по уважительной при­чине, в Положении не указано.

Правильным будет, на наш взгляд, возложить данные обязанности на хранителя с последующим возме­щением ему понесенных расходов за счет должника по правилам ст. 82-84 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В случае ареста скоропортящихся товаров, а также товаров, тре­бующих специальных условий хранения, данные виды имущества подлежат изъятию в день наложения ареста, подвергаются проверке их качества соответствующими организациями и передаются им на реализацию. Оценка арестованного имущества 1. Общие положения Наиболее спорным и важным вопросом в исполнительном про­изводстве является вопрос об оценке арестованного имущества.

На­сколько велика серьезность данного вопроса и какова степень ответ­ственности судебного при става-исполнителя за его неправильное ре­шение, было наглядно показано 14 июля 1999 г. в программе телеканала «НТВ» «Криминал», где рассказывалось о том, как за злоупотребле­ния в вопросах оценки и реализации арестованного имущества, имев­шие место в 1995-1996 г., двое судебных исполнителей и старший судебный исполнитель судов общей юрисдикции Брянской области были осуждены и приговорены к различным срокам лишения свободы. В настоящее время процедура оценки арестованного имущества должника, как и большинство иных процедур исполнительного Про­изводства, имеет комплексное правовое регулирование, основными нормативными актами здесь выступают Федеральный закон «Об ис­полнительном производстве» (ст.

52) и Федеральный закон «Об оце­ночной деятельности в Российской Федерации».

Статья 52 Федерального закона «Об исполнительном производ­стве» устанавливает основания оценки, определяет субъекта оценки и, в определенной степени, методику определения цены и порядок возмещения расходов по оценке арестованного имущества. К сожале­нию, данные процедуры не получили в Федеральном законе «Об ис­полнительном производстве» развернутого регулирования, поэтому их применение требует творческого, аналитического подхода.

И еще одно замечание, Федеральный закон «Об исполнительном производ­стве» был принят 21 июля 1997 г. и вступил в силу 6 октября 1997 г., в то же время Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Рос­сийской Федерации» был принят 16 июля 1998 г., т.

е. почти годом позже Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Вместе с тем согласно ст. 2 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» этим Законом определяются правовые основы регулирования оценочной деятельности в отноше­нии объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъек­там Российской Федерации или муниципальным образованиям, фи­зическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сде­лок с объектами оценки. Т. е. по отношению к нормам Федерального закона «Об исполнительном производстве» нормы Федерального за­кона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» будут выступать как специальные, следовательно, положения ст.

52 Феде­рального закона «Об исполнительном производстве» могут приме­няться только в части, не противоречащей Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». 2. Понятие рыночной цены и дня исполнения Согласно ст.

52 Федерального закона «Об исполнительном произ­водстве» оценка имущества должника производится судебным при­ставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам. К сожалению, понятие «оценка имущества производится по ры­ночным ценам» остается несколько неясным, так как оценка и явля­ется деятельностью, направленной на определение этой рыночной цены.

Вероятно, данной нормой законодатель хотел установить, что цена арестованного имущества устанавливается равной стоимости ана­логичного имущества в условиях открытого рынка соответствующего ре­гиона. При определении рыночной стоимости привязка к региону имеет существенное значение, так как в разных местах одна и та же вещь имеет разную стоимость. Далее законодателем введено понятие «день исполнения», на ко­торое должен ориентироваться судебный пристав-исполнитель при оценке арестовываемого имущества.

Под днем исполнения в юридичес­ком смысле следует понимать день получения взыскателем присужден­ныx ему денежных средств. Каким образом можно про извести оценку имущества, ориентируясь на этот момент, непонятно. К тому же сле­дует учесть, что исполнение может затянуться на достаточно дли­тельное время.

В данном случае оценку следует производить на день ареста имущества должника, поскольку иное понимание данного по­ложения закона формально возможно и будет юридически правиль­ным, но в практическом отношении лишает норму права смысла и делает невозможным реализацию положений Федерального закона «Об исполнительном производстве». Согласно ст. 7 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в тех случаях, когда в нормативном право­вом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оцен­ки (далее — договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объек­та.

Рекомендуем прочесть:  Изменить пин код втб

Следовательно, понятие «рыночная цена», используемое Федераль­ным законом «Об исполнительном производстве», не соотносится с терминологией Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и под ним следует понимать рыночную сто­имость арестованного имущества. Согласно ст. 3 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки (имущества) понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях кон­куренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.

е. когда: 1) одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение (следует отметить, что при реализации арестованного имущества стороной в сделке высту­пает специализированная организация, с которой заключен соот­ветствующий договор, и эта организация реализует арестованное иму­щество не в вынужденных (чрезвычайных) условиях, а в условиях нормального гражданского оборота, точно в таких же условиях на­ходится и покупатель арестованного имущества); 2) стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действу­ют в своих интересах; объект оценки представлен на открытый ры­нок в форме публичной оферты; 3) цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; 4) платеж за объект оценки выражен в денежной форме. Говоря о случаях, когда оценка имущества производится по регу­лируемым ценам, законодатель имел в виду, что в случае, когда аре­сту подвергается имущество, цены на которое регулируются государ­ством, стоимость этого имущества определяется равной стоимости, установленной соответствующими актами органов государственной власти. Рассмотрим более подробно содержание понятий «рыночная цена» и «регулируемые цены».

Как проверить имущество на арест?

Сегодня в век развитого Интернета любую информацию можно узнать, не выходя из собственного дома. Сведения об наложенном аресте на имущество также довольно легко узнать.

Итак, как узнать наложен ли арест на имущество?

Существует несколько способов:

  1. Сайт Федеральной службы судебных приставов. Это единая база открытых исполнительных производств. Для получения сведений об аресте нужно будет ввести данные должника. На сайте даже будет указан конкретный пристав-исполнитель, который занимается данным исполнительным производством.
  2. На сайтах районных или мировых судов. Они обязаны выкладывать все решения по рассматриваемым делам на своих официальных сайтах. Для того, чтобы узнать об аресте имущества, потребуется лишь ввести свои ФИО, после чего все дела и решения по ним, появятся на сайте для обозрения.
  3. Сайт Росреестра. Если стоит вопрос в аресте на недвижимость, то за такими сведениями нужно отправиться на сайт Росреестра. Там можно он-лайн заказать выписку, в которой будет указаны все аресты и переходы права собственности.
  4. Сайт ГИБДД. В случае установления факта ареста движимого имущества – автомобиля, такие сведения выдает орган ГИБДД. На их сайте также работает он-лайн сервис по предоставлению данной информации.

Об ограничении прав пользования жилым помещением

Добрый день!

В августе 2012г. я приобрела долю в праве собственности в 2-х ком.квартире ( 13кв.м., в т.ч.

комната — 9 кв.м.) общ.пл. 42 кв.м.

Проживать постоянно я (вместе с совершеннолетней дочерью) стала на своей площади с конца августа 2013г. Право распоряжения, как уже говорилось, означает право собственника определить правовое положение жилого помещения, то есть свободу его отчуждения и свободу его передачи в пользование другим лицам посредством договора найма или аренды. Собственник может распоряжаться принадлежащим ему жильем через следующие гражданско-правовые сделки: куплюпродажу, мену, дарение, обмен, составление завещания.

При этом частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам и стоимости. Объектом частной собственности граждан в жилищной сфере могут быть: индивидуальные жилые дома, приватизированные, приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных действующим законодательством [4, c. 20]. Данные объекты намеренно поименованы во множественном числе, чтобы подчеркнуть возможность обладания несколькими однородными и различными объектами одновременно одним гражданином.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК). Указанная норма предусматривает достаточно гуманную процедуру (гуманную с той точки зрения, что до решения суда собственник может устранить нарушение и прекратить соответствующую процедуру). До лишения права собственности орган местного самоуправления предупреждает собственника о необходимости устранения нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначает собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

И только если, несмотря на предупреждение, собственник продолжает бесхозяйственно содержать жилое помещение, использовать его не по назначению, нарушать права соседей, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения.

При этом собственнику выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

6.

Арест имущества должника

С 1 июня 2020 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ статья 80 дополняется новой частью 3.2. См. текст в будущей редакции.

4. включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание.

С 1 июня 2020 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ абзац первый части 5 статьи 80 излагается в новой редакции.

Как снять ограничения на право эксплуатации на автомобиль при его аресте?

Добрый день! Подскажите, можно ли снять ограничения на право эксплуатации на автомобиль, если на него наложен арест судебными приставами из-за задолженности перед банком?

В постановлении о наложении ареста на авто есть запись — без права эксплуатации!

Просроченная задолженность погашена!

Иск будет рассматриваться только в сентябре, т.к.

судья в отпуске. Что можно сделать, чтобы снять данное ограничение? 04 Августа 2015, 14:00, вопрос №929355 Алексей, г.

Москва

    , , ,

700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (8) 7,0 Рейтинг Правовед.ru 9267 ответов 4633 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Раменское Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,0рейтинг

Подскажите, можно ли снять ограничения на право эксплуатации на автомобиль, если на него наложен арест судебными приставами из-за задолженности перед банком?АлексейОграничение наложено на основании решения суда?

В постановлении о наложении ареста на авто есть запись — без права эксплуатации!АлексейВы автомобиль используете для работы или для личных целей?

Просроченная задолженность погашена! Иск будет рассматриваться только в сентябре, т.к.

судья в отпуске. Что можно сделать, чтобы снять данное ограничение?АлексейИсковое о снятии ареста?

04 Августа 2015, 14:04 0 0 получен гонорар 33% 331 ответ 184 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саранск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Алексей.

Арест наложен как мера обеспечения иска?

04 Августа 2015, 14:05 0 0 получен гонорар 33% 2577 ответов 1731 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Алексей, а почему пришлось в суд обращаться?

Приставы не могут сами снять арест в связи с исполнением исполнительного документа? Обычно арест снимается на основании решения (постановления) того органа, который его и накладывал. А Вы не можете выложить постановление о наложении ареста?

Странно, что пристав запрещает эксплуатацию ТС. Вообще-то это компетенция органов ГИБДД. 04 Августа 2015, 14:05 0 0 11177 ответов 6940 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте. А ограничение накладывали только из за просрочки платежа?

Если Вы весь долг погасили, то возьмите документ об этом в банке и отнесите приставу.Он должен окончить исполнительное производство и снять ограничение.

Статья 47. Окончание исполнительного производства1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях:1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе;4.

В постановлении об окончании исполнительного производства, за исключением окончания исполнительного производства по исполнительному документу об обеспечительных мерах, отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации и ограничения прав должника на его имущество.Если этого не сделает, то напишите жалобу старшему суд. приставу, а также главному суд. приставу РФ. 04 Августа 2015, 14:07 0 0 15212 ответов 8356 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рыбинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Поскольку арест наложен судом, то и отмена происходит судом .

Иск будет рассматриваться только в сентябре, т.к. судья в отпуске.Придется ждать рассмотрения заявления. 04 Августа 2015, 14:10 0 0 5092 ответа 1607 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Постановление суда в порядке обеспечения иска может быть отменено только судом, в чьем производстве находится дело по Вашему заявлению. 04 Августа 2015, 14:16 0 0 получен гонорар 33% 199 ответов 65 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Ростов-на-Дону Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Алексей!

В канцелярии Вашего суда Вам необходимо получить определение суда о наложении ареста на Ваш автомобиль. В нем будет правовое обоснование ( причина, по которой суд избрал именно такую обеспечительную меру — запрет на эксплуатацию) и обжаловать его в апелляционную инстанцию вышестоящего суда в соответствии со ст.ст.139-146 ГПК РФ.

Жалоба должна быть обоснованной и убедительной. Нормы закона, которые я Вам указала, предусматривают в том числе и отмену обеспечительных мер и замену одних другими. Иск о снятии ареста в данном случае не предусмотрен.

Вариант только такой как я Вам разъяснила. Вы говорите, что исполнили свои обязательства, долг погасили. Это хорошо. Если бы судья не находился в отпуске, то истец мог бы в судебном заседании отказаться от иска и тогда соответственно были бы отменены и обеспечительные меры — арест.

Но до выхода судьи из отпуска, процессуального решения по делу никто не примет. Я советую Вам обратиться в канцелярию Вашего суда и получить там информацию, может быть в связи с отпуском этого судьи, дело передали в производство другого судьи, и тогда решение об отмене обеспечительных мер примет он.

Но все это будет происходить только в судебном заседании и только с учетом мнения истца. Удачи. Надеюсь я Вам помогла. 04 Августа 2015, 14:18 0 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 14984 ответа 6722 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте Алексей.

Статья 144 Гражданского процессуального кодекса РФ: 1.

Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.2.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании.

Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.3.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.4.

Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение. Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса.