Трехсторонний передаточный акт к договору купли продажи земельного участка

Трехсторонний передаточный акт к договору купли продажи земельного участка

Оглавление:

Что это такое?


Передаточный акт является обязательным дополнением к любому договору купли-продажи. Согласно вышеуказанному документу, осуществляется фактический переход земельного участка в собственность нового владельца. Предназначение правоустанавливающей бумаги заключается в:

  1. фиксировании в передаточном акте общего состояния земельного участка, передаваемого по договору купли-продажи. Следует детально описать существующие дефекты при их наличии. Упущение этого пункта из виду чревато негативными последствиями для продавца, т. к. покупатель может расторгнуть сделку, ссылаясь на неосведомленность о наличии дефектов;
  2. закреплении договоренности между сторонами. Передаточный акт к договору купли-продажи гарантирует передачу денежных средств в полном объеме продавцу и земельного участка покупателю.

Стоит отметить, что приемопередаточный документ входит в обязательный комплект бумаг при подаче заявки в Росреестр для регистрации права собственности. Без проведения приватизации новый собственник земли не сможет:

  1. оформить продажу объекта недвижимости;
  2. сдать в аренду;
  3. передать по наследству;
  4. заложить в банковском учреждении для получения займа.
  5. отдать в дар по договору дарения;

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка практически дублирует содержание первоначального документа.

Несмотря на это, при судебном разбирательстве правоустанавливающая бумага будет главным подтверждением или опровержением требований истца/ответчика. Отсутствие подписанного участниками приемопередаточного документа может отразиться на основном соглашении.

Сделку могут признать недействительной, ничтожной или оспоримой. Также передаточный акт к договору купли-продажи фиксирует факт осведомленности покупателя о всех характеристиках земельного участка, в том числе, и о дефектах.

Если стороны пренебрегли оформлением бумаги, то продавец окажется в невыгодном положении, т.

к. не сможет представить судебному органу значительных доказательств своих слов. Покупатель, в свою очередь, будет иметь все причины для взимания материальной компенсации за ненадлежащее состояние земли.

Как правильно заполнить передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка?

Передаточный акт должен быть оформлен правильно, только тогда будет иметь юридическую силу.

Он должен содержать информацию, не противоречащую тексту договора сделки:

  1. если в границах надела имеются постройки, их необходимо перечислить и указать основные характеристики (площадь, назначение и т.д.). Можно перечислить и посадки;
  2. отразите отсутствие претензий сторон сделки друг к другу;
  3. в тексте акта должна быть отсылка на номер и дату договора сделки и указание, что он является приложением;
  4. дата соответствовать фактической передаче имущества;
  5. описание земли с указанием категории разрешенного использования;
  6. документ заверяется реквизитами и подписями сторон, аналогично договору сделки.
  7. характеристики земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами;
  8. укажите в акте отсутствие долгов продавца по уплате налогов, взносов за землю;

Образец акта приема-передачи земельного участка

Акт приема-передачи земельного участка составляется в произвольной форме.

В нем подтверждается, что продавец передал, а покупатель принял земельный участок, и приводятся характеристики такого участка.

Как и в договоре продаже земельного участка, в акте нужно указать данные, которые позволяют определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору. В общем случае достаточно указать кадастровый номер земельного участка (). Однако дополнительно могут быть указаны и иные уникальные характеристики участка.

Однако дополнительно могут быть указаны и иные уникальные характеристики участка. Например, его площадь, дата присвоения кадастрового номера, категория земли, вид ее разрешенного использования, адрес участка. Также в акте целесообразно указать, что земельный участок передан в состоянии, удовлетворяющем покупателя, и претензии у сторон отсутствуют.

Передаточный акт подписывается продавцом и покупателем.

Акт приема-передачи земельного участка скачать можно по приведенной ниже ссылке.

Приведем пример заполнения акта приема-передачи земельного участка при продаже. Скачать для акта приема-передачи земельного участка образец (простой) можно здесь. Скачивать формы документов могут только подписчики журнала «Главная книга».

  1. Я не подписчик, но хочу им стать
  2. Хочу скачивать формы документов бесплатно и попробовать все возможности подписчика
  3. Я подписчик: электронного журнала печатного журнала

По образцу, приведенному выше, может быть составлен передаточный акт не только при продаже земли, но и, например, акт приема-передачи земельного участка в аренду или акт передачи земли по договору дарения.

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка и жилого дома

Передаточный акт можно скачать Передаточный акт к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка г. Новосибирск 27 марта 2016 г. Мы, Тимофеев Алексей Дмитриевич, 26.02.1976 г.р., паспорт серия 3008 номер 567894, выдан ОВД г.

Новосибирска 12.03.2001 г., проживающий г.

Новосибирск, ул. Кирова, 12, далее — «ПРОДАВЕЦ» с одной стороны, и Авдеева Ирина Игоревна, 05.09.1984 г.

р., паспорт серия 3008 номер 557864, выдан ОВД г. Новосибирска 12.06.2004 г., зарегистрированная по адресу: Новосибирская область, с.

Верх-Ирмень, ул. Горького, 17, именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем: 1. По договору купли-продажи от «27» марта 2016 г.

Продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял жилой дом, указанный в п. 1,2,3 договора № 54, расположенный по адресу: Кирова, 12, г.

Новосибирск. Одновременно Покупатель приобрел право (собственности, аренды, другое право) на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования, площадью 120 (кв. м), указанный в п. 3 договора. 2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Продавца передать указанный жилой дом и обязанность Покупателя принять его признаются выполненными.

Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи жилого дома, переданного по настоящему акту.

3. Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах Росреестра, один — у Покупателя, один — у Продавца. ПОДПИСИ СТОРОН Продавец___________А.Д. Тимофеев «27» марта 2016 г. Покупатель__________И.И.
Авдеева «27» марта 2016 г.

Образец акта приема-передачи по договору купли-продажи земельного участка

Составление документа допускается в произвольной форме.

Законодательством не установлена четкая форма, однако текст акта должен включать в себя следующие обязательные реквизиты: Все перечисленные характеристики будут аналогичны тем, что указаны в самом договоре купли-продажи. А вот описать состояние земельного объекта необходимо детально. Обратите внимание на следующие нюансы: Приемопередаточный акт хотя и важный документ, но на основании него переход права собственности невозможен.

Обратите внимание на следующие нюансы: Приемопередаточный акт хотя и важный документ, но на основании него переход права собственности невозможен.

Для этого необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать состоявшуюся сделку. Документ, составленный по вышеописанным правилам является достаточным основанием для завершения сделки купли-продажи земельного участка.

Срок действия акта приема-передачи земельного участка

Информация о сроках действия документа является обязательной для указания в тексте. Сроки определяется по соглашению сторон сделки. Моментом, с которого начинается действие договора купли-продажи, считается момент его регистрации.

Необходимым условием, указанным в договор купли-продажи, должно быть положение, согласно которого допускается расторжение сделки. Также указывается срок, в течение которого это может произойти. Все возможные споры, возникающие между сторонами сделки решаются в претензионном порядке.

Если такой порядок не способен разрешить возникшую проблему, сторона, чьи права нарушены, имеет право обратить в суд. В соответствии с нормами гражданского права, все обязанности по содержанию и сохранности земельного объекта, а также ответственность за возможные риски вследствие форс-мажорных обстоятельств, ложатся на плечи приобретателя недвижимости. В отсутствие подписанного акта приема-передачи земельного объекта указанные обязанности продолжает исполнять продавец.

Единственным способом снять с себя эти обязанности и ответственность является решение вопроса в судебном порядке.

При разрешении подобных споров суд придерживается определенной практики, согласно которой виновной является сторона, уклоняющаяся от завершения сделки с соблюдением всех условий, в частности подписания акта приема-передачи. В отношении виновной стороны может быть назначено наказание в виде штрафа за нарушение условий совершения сделки.

Чтобы избежать сложных юридических ситуаций вследствие не полностью или неправильно оформленной сделки купли-продажи земельного участка, обратитесь за помощью к специалисту и оформите все грамотно. Была ли Запись полезна? 68 из 74 читателей считают Запись полезной.

Рубрики Наша группа Самое обсуждаемое Простыми словами о юридических вопросах.

Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2020, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!.

Все права защищены.

Найденые документы по теме &laquoакт приема передачи земельного участка по договору купли-продажи»

  • Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка ., определяются в соответствии с законодательством российской федерации, республик в составе российской федерации, правовыми актами советов народных депутатов автономной области, автономных округов, краев, областей, городов москвы и санкт-петербурга, и.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа .стоящего договора не подлежит изменению. 2.3. покупатель обязуется уплатить сумму, указанную в п. 2.1 и 2.2 договора, путём передачи денег продавцу как наличным платежом, так и перечислением безналичных платежей на счёт продавца, в течение пяти лет с момента .
  • Договор поручения, представительства → Акт приема-сдачи работ (приложение к договору поручения на куплю/продажу товара) к договору поручения nо. от «» 20 г. акт nо. от «» 20 г. , именуемый в дальнейшем (наименование организации) «доверитель», в лице , (должность, ф.и.о.) .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры передаточный акт город две тысячи года мы, гр. рф , 19 года рождения, паспорт гражданина рф , выдан , 20 года, код подразделения ,.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт .торого действует по доверенности иванов иван иванович, и принятие её петровым петром петровичем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами в день подписания настоящего договора. 8. стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписа.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости г. «»20г. мы, нижеподписавши.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка ., определяются в соответствии с законодательством российской федерации, республик в составе российской федерации, правовыми актами советов народных депутатов автономной области автономных округов, краев, областей, городов москвы и санки-петербурга, из.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 2 июня 1993 г. № 1-16/770) ., определяются в соответствии с законодательством российской федерации, республик в составе российской федерации, правовыми актами советов народных депутатов автономной области, автономных округов, краев, областей, городов москвы и санкт-петербурга, и.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка .его договора. 2. права и обязанности сторон 2.1. продавец обязан: 2.1.1. передать покупателю по передаточному акту земельный участок в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора. 2.1.2. передать покупателю зем.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка акт приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения) г. » &quo.
  • Приобретение ценных бумаг, акций → Акт приема-передачи облигаций государственного сберегательного займа российской федерации первой серии (приложение к примерному договору купли-продажи облигаций государственного сберегательного займа российской федерации первой серии) (приказ .купли-продажи облигаций государственного сберегательного займа российской федерации первой серии от «» 1995 г. nо. акт приема-передачи облигаций государственного сберегательного займа российской федерации первой серии г. москва «» 1995 г.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры .ется в счет оплаты покупной цены. 3. права и обязанности сторон 3.1. сторона-1 обязуется: 3.1.1. передать по акту приемки-передачи квартиру в срок до (приложение №1). 3.1.2. заключить основной договор в срок, указанный в пункте 4.2. нас.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома .ный в пункте 1 настоящего договора, представляет собой двухэтажное кирпичное здание общей площадью кв. м. площадь дома и его характеристики указаны в техническом паспорте, выданном бюро технической инвентаризации . (района/города) схема расположения .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка .овором. 2.3. передача участка продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. 2.4. продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче участка в собственность покупателя после фактической п.
  • Приобретение ценных бумаг, акций → Акт приемки-передачи ценных бумаг (приложение к договору купли-продажи ценных бумаг) к договору купли-продажи ценных бумаг nо. от «» 20 г. акт приемки-передачи ценных бумаг no. от «» 20 г. г. «» 20 г. представитель покупателя , (фамилия, имя, отчество).

Что это за документ и для чего необходим?

Документ, в соответствии с которым осуществляется передача территории, и документально подтверждается принятие ее покупателем, называется передаточным актом.

Если совершается двухсторонняя сделка, этот документ является обязательным.Передаточный акт – официально значимый документ.
Не является отдельным, идет в качестве дополнения к договору купли – продажи.Функции:

  1. детальное изложение предмета соглашения (земельного надела);
  2. гарантия передачи денег продавцу, для покупателя — гарантия получения территории.

Приемопередаточный акт влияет на решение суда в случае разбирательства.

Иногда требуется при регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество. Если бумага отсутствует, продавец не сможет доказать собственную правоту в суде, а у покупателя появятся основания для взыскания материального ущерба по случаю приобретения ЗУ несоответствующего состояния.

Понятие и функции

Акт приема-передачи (или передаточный акт) — это документ, в котором описывается состояние недвижимости на момент ее передачи от собственника другому лицу. Необходимость в его составлении может возникнуть при таких сделках с земельным участком:

  1. купля-продажа;
  2. мена.
  3. аренда;
  4. дарение;

Данный акт составляется для подтверждения факта передачи участка третьему лицу (в рассматриваемом случае покупателю).

Поскольку он подписывается обеими сторонами сделки, то служит одновременным подтверждением передачи участка собственником и его приема покупателем.Также он служит основанием для проведения такой процедуры, как государственная регистрация перехода прав собственности.

Данная процедура при оформлении договора купли-продажи является обязательной, поскольку именно после ее проведения покупатель получает официальное свидетельство о правах собственности на землю.Передаточный акт является двусторонним документом, поскольку он защищает права и интересы обеих сторон сделки — и продавца, и покупателя. Первый закрепляет документально факт передачи участка, а второй может зафиксировать в акте все имеющиеся на нем проблемы или недочеты.

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка. Образец

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ к договору купли-продажи земельного участка Город _________________________________ «__» ____________20__года Мы, нижеподписавшиеся: ________________________________________________________________________________дата рождения ______________, место рождения: _____________________________________,гражданство Российской Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ №______________,выдан ____________________________________________, к/п ______________; адреспостоянного места жительства: ____________________________________________________,именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и________________________________________________________________________________дата рождения ______________, место рождения: _____________________________________,гражданство Российской Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ №______________,выдан ____________________________________________, к/п ______________; адреспостоянного места жительства: ____________________________________________________,именуемыйв дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий Акт онижеследующем.

1. Продавец в соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от «__»____________ 20__года, продал, а Покупатель купил земельный участок, адрес объекта:____________________________________, кадастровый номер: _________________________________________________________. 2. По настоящему Акту Продавец передал в собственность Покупателю указанныйземельный в качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего Акта.

3. По настоящему Акту Покупатель принял в собственность от Продавца указанныйземельный участок в качественном состоянии как он есть на день подписания настоящегоАкта. 4. Настоящим Актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства по передачеземельного участка выполнены, стороны претензий по передаваемому земельному участку неимеют.

5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, и по экземпляру на руках у сторон. (Продавец, Ф.И.О., подпись) ________________________________________________ (Покупатель, Ф.И.О., подпись) _________________________________________________

Обязательно ли оформлять передаточный акт при купле-продаже земельного участка

Согласно действующим нормам гражданского законодательства, передача одной стороной и прием другой всех недвижимых вещей осуществляется по акту приема-передачи либо документу аналогичного содержания. В свою очередь, передача объекта продажи подразумевает вручение покупателю вещи по факту, что называется из рук в руки.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет переход права на объект недвижимости по договору купли-продажи посредством регистрации сделки в регистрационных органах, а статья 433 обозначает моментом перехода права собственности от продавца к покупателю на объект недвижимости указывает момент совершения действий по регистрации.

Необходимость подписания акта приема-передачи вытекает из «Методических рекомендаций» № 184 от 01.07.2002, которые содержат положение о необходимости подтверждения факта выполнения всех условий договора, согласно которого продавец передает покупателю земельный участок за денежное вознаграждение.

Приемопередаточный акт в данном случае и является таким подтверждением.

Как оформить передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка?

Приемопередаточный документ оформляется в свободной форме, однако с обязательным указанием определенной информации.

Следует внимательно отнестись к данным, подлежащим отображению в передаточном акте.

Указание заведомо ложных сведений приведет к недействительности бумаги. Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка оформляется в количестве 3 штук — два для сторон сделки и один для регистрационного органа.

Правоустанавливающая бумага к договору купли-продажи земельного участка должна содержать нижеприведенные сведения:

  1. подробное описание предмета, передаваемого по договору купли-продажи — местоположение земельного участка, общее количество квадратных метров, кадастровый номер, цель использования земли. Если на аграрной территории находятся различного рода постройки или жилой дом, то в передаточном акте указывается информация и о других объектах недвижимости;
  2. подпись продавца и покупателя.
  3. информация об участниках сделки — ФИО, дата появления на свет, место регистрации, номер и серия паспорта;
  4. город и дата подписания документа;
  5. в документе упоминается тип права, согласно которому объект передается новому собственнику — например, договор купли-продажи;
  6. фиксирование отсутствия претензий сторон договора купли-продажи друг к другу — покупатель доволен качеством предмета сделки, а продавец получил денежные средства за земельный участок в полном объеме;
  7. наименование передаточного акта;
  8. срок предоставления земельного участка по передаточному акту — это может быть конкретный день, обычно после наступления какого-либо события или через определенный отрезок времени;
  9. указание перечня дефектов — при наличии;
  10. прописывание количества оформленных экземпляров передаточного акта;

Договор купли-продажи земельного участка нуждается в дополнительном приложении в виде передаточного документа. Вышеуказанная бумага гарантирует безопасность сделки и будет являться главным доказательством правоты при судебном разбирательстве.

Однако подписание документа не наделяет нового владельца полноценным правом собственности на недвижимый объект. Оно появляется только вследствие прохождения регистрации в Росреестре.

Передаточный акт входит в обязательный пакет документов при подаче заявки в регистрационный орган на приватизацию земельного участка.

Образец передаточного акта для подробного ознакомления с условиями договора купли-продажи земельного участка можно скачать . —> Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  1. — все регионы РФ.

Предыдущая статьяСледующая статья

Передаточный акт земельного участка: бланк

Бланк акта ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ к договору купли-продажи земельного участка г.

_______________ «__» __________2017 г. _________________________, паспорт серии №, выдан , проживающий по адресу: _________________________ , именуемый в дальнейшем «Продавец», и _________________________в лице _________________________, действующего на основании _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

  • В соответствии с договором купли-продажи земельного участка № от «»2017 года Продавец передал, а Покупатель принял в государственную собственность земельный участок общей площадью га, кадастровый номер , расположенный по адресу: , из земель сельскохозяйственного назначения (далее – «Земельный участок»).
  • Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего акта расценивается, как отказ Продавца от исполнения обязанности передать Земельный участок, а Покупателя – обязанности принять его (ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации).
  • Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
  • Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Земельному участку не имеется.
  • Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по , по одному экземпляру – у Продавца и Покупателя.

ПОДПИСИ СТОРОН Продавец _________________ Покупатель _________________

Когда необходимо подписывать?

Подписывают передаточный акт в сроки, указанные в договоре купли – продажи. Точные сроки законодательство не устанавливает.На практике, акт подписывают после подписания основного соглашения (договора), при передаче земельного участка по факту.Если ПА подписывается после регистрации договора в Росреестре, необходимо уточнить, в какие сроки он должен быть подписан, и имеются ли штрафные санкции.

Зачем нужен передаточный акт при купле-продаже земельного участка

Приложение к договору по своему смыслу и содержанию практически повторяет его, однако отсутствие передаточного акта в случае судебного разбирательства может значительно повлиять на исход дела.

Например, в разрешении споров о признании сделки купли-продажи недействительной или ничтожной.

Именно поэтому при совершении сделки не стоит пренебрегать оформлением передаточного акта. Подписанный передаточный документ станет гарантией согласия покупателя со всеми характеристиками земельного объекта, даже если он действительно находится не в лучшем состоянии. При отсутствии приемопередаточного акта продавец не сможет представить в суде существенных доказательств своей правоты, а покупатель напротив будет иметь все основания для взыскания материального ущерба в связи с приобретением земельного участка ненадлежащего состояния.

Следовательно, чтобы стать полноправным собственником земли, требуется оформить сделку надлежащим образом, то есть не только составить договор, но и подписать передаточный акт.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры: скачать

Передаточный акт можно скачать Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры г. Новосибирск 27 марта 2016 г. Мы, гр.

Меньшикова Алла Семеновна, проживающий(ая) по адресу: г. Новосибирск, пр. Карла Маркса, 46, и гр.

Исаев Сергей Павлович, проживающий(ая) по адресу: г.

Новосибирск, ул. 12 Декабря, 28, в соответствии с ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем: Гр. Меньшикова Алла Семеновна (Продавец) в соответствии с договором купли-продажи от 27 марта 2016 г. продал гр. Исаеву Сергию Павловичу (Покупателю) квартиру, находящуюся по адресу: г.

Новосибирск, ул. Калужская, 54/12. В соответствии с настоящим актом гр. Меньшикова А.С. (Продавец) передал в собственность гр.

Исаеву С.П. (Покупателя) вышеназванную квартиру в качественном состоянии, как она есть на день подписания настоящего акта. Гр. Исаев С.П. (Покупатель) принял от Продавца вышеназванную квартиру в том состоянии, в котором она есть на день подписания настоящего акта.

Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (указать наименование органа полностью).

ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: Покупатель: ___________А.С.

Меньшикова _____________С.П. Исаев Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 5 из 5 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, .

Все права защищены.

Акт приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения)

г.____________ «___ «_________20__ г. Мы, нижеподписавшиеся: Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая) (Ф.И.О. полностью) по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________ 20__ г.

____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа) подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин _______________________, (Ф.И.О. полностью) проживающий (ая) по адресу ______________________________________________ (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» _________ 20__ г.

____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа) подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________ ________________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится земельный участок) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: ________________________________________________ _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________, (город, область, населенный пункт, район, деревня) общей площадью ________ кв. м. с кадастровым номером ____________________ в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «____»________20 __ г.

и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства. 2. Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи. 3. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи.

Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.

4. План земельного участка передан Продавцом Покупателю. 5. Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Зачем нужен передаточный акт?

Передаточный акт является необходимым и юридически значимым документом, но не самостоятельным, а в качестве приложения к договору сделки.