В сбербанке можно получить ссуду на приобретение жилья

В сбербанке можно получить ссуду на приобретение жилья

Какие трудности могут возникнуть?


Основные трудности могут возникнуть на этапе рассмотрения заявки и подтверждения своей кредитоспособности. Менеджер банка обязательно заглянет в трудовую книжку и проверит трудовой стаж, должность и место работы. Для подтверждения платежеспособности заявитель должен предоставить справку по форме 2-НДФЛ.

Получить кредит можно лицам от 21 до 75 лет. Пенсионерам потребуется предоставить справки из органов социальной защиты.

Если у клиента слишком маленький ежемесячный доход, то он может привлечь созаемщиков.

Перед тем, как оставить заявку на получение жилищного кредита, следует рассмотреть все условия договора. Это позволит избежать появления дальнейших финансовых проблем и благополучно погасить задолженность.

Главная особенность Сбербанка — это отсутствие комиссионных сборов. Банковская организация предоставляет различные программы кредитования, поэтому любой желающий сможет выбрать для себя наиболее выгодный вариант.

Отличная статья 0 Понравилась статья? Поставьте звёздочку

Загрузка.

Миллионшаг за шагом © 2008–2020 – DAMONEY.RU При копировании материалов гиперссылка на сайт обязательна Задать вопрос эксперту Спасибо!

В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Ипотечный кредит от Сбербанка: условия

Итак, для того, чтобы получить кредит на приобретение готового жилья от Сбербанка, необходимо выполнить все те требования, которые выдвигает банк.

В первую очередь, нужно будет собрать и предоставить в банк полный пакет документов, чтобы кредитная заявка была рассмотрена, кроме того, у заемщика должна быть безупречная кредитная история, для того, чтобы банк смог начать с ним сотрудничество, то же самое касается кредитов на улучшение жилищных условий. Таким образом, кредит на получение нового жилья представляет собой финансовую программу, согласно которой сумма кредита – от 45 тыс. до 15 млн. российских рублей, процентная ставка для молодых семей составляет 14%, а первоначальный взнос по такому кредиту – 15% от суммы.

Основное преимущество такого вида кредита заключается в том, что он может быть оформлен без подтверждения финансового состояния клиента и уровня занятости.

Порадует заемщиков также то обстоятельство, что данный тип кредита не будет сопровождаться всевозможными дополнительными комиссиями и сопроводительными выплатами по обслуживанию займа. Помимо прочего, у заемщиков при необходимости будет возможность привлекать созаемщиков, что позволит увеличить сумму кредита.

Очевидно, также, что для молодых семей банк создает особые – льготные условия, при которых сотрудничество с банком будет более доступным. Все заявки на подобный кредит, в том числе, заявки, которые могут быть поданы в банк онлайн-способом, рассматриваются в индивидуальном порядке, с учетом всех предоставленных сведений и показателей.
Все заявки на подобный кредит, в том числе, заявки, которые могут быть поданы в банк онлайн-способом, рассматриваются в индивидуальном порядке, с учетом всех предоставленных сведений и показателей. Данный кредит выдается исключительно в российских рублях сроком до 30 лет, на протяжении которых заемщик выплачивает взятый .

Сбербанк России в качестве залога принимает кредитуемое или другое жилое помещение (если речь идет о недвижимости на земельном участке, необходимо оформление залога на участок). Помимо этого, клиент должен позаботиться о том, чтобы недвижимость, выступающая в качестве залога, была застрахована в пользу банка.

Эта страховка должна действовать на протяжении всего срока выплаты по кредиту. Это стандартные условия выдачи кредита.

Теперь необходимо рассмотреть общие требования к заемщикам.Ограничения по возрасту: на момент выдачи жилищного кредита, клиенту должно быть не менее 21 года. На момент погашения кредита по договору, заемщику должно быть не более 75 лет. В том случае, если заемщик не предоставлял документов, подтверждающих уровень дохода и трудовой занятости, его возраст на момент возврата должен составлять не более 65 лет.

Выступать созаемщиками могут сразу три лица.

Уровень их дохода будет учитываться при расчете максимальной суммы кредита. Если говорить о документах, которые могут потребоваться при оформлении кредита, то в первую очередь это заявление-анкета, которую можно заполнить в онлайн-формате. Обязательным документом также является паспорт гражданина РФ.

Обязательным документом также является паспорт гражданина РФ. Далее заемщик может предоставить второй документ, подтверждающий личность.

Это может быть загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет, удостоверение личности военнослужащего и т.д.

Если необходимо подтверждение трудовой занятости, к вышеперечисленным документам в обязательном порядке прилагаются документы или справки, свидетельствующие о трудовой занятости и финансовом состоянии потенциального клиента. предполагает обязательное наличие документов по предоставляемому залогу, в данном случае, это документы на объект недвижимости. Таким образом, после сбора и подачи всех необходимых документов, набор которых может варьироваться, в зависимости от кредитной программы, заемщик получает необходимую сумму на покупку жилья.Автор: Команда Mainfin.ru

Требования к заемщику

Стандартные требования к обратившимися за ипотекой в Сбербанк заемщикам подразумевают:

  1. полная дееспособность;
  2. минимальная продолжительность работы на текущем месте – не меньше полугода;
  3. ограничение по возрасту – 21-75 лет;
  4. достаточность и стабильность получаемого дохода.
  5. обязательное наличие российского гражданства;

Клиенты, являющиеся участниками зарплатных проектов Сбербанка, сведения о занятости и доходах могут не предоставлять.

К недвижимости

Если речь идет о новостройке, то к жилищу предъявляются следующие требования:

  1. Согласно условиям кредитования срок завершения строительства не ограничивается никакими условиями акции.
  2. Минимальная сумма кредита по новостройкам или строящемуся жилью не должна быть менее 300 тысяч рублей.
  3. Что же до максимальной суммы кредита, то она должна быть не более 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения и не более 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
  4. Купить жилье в готовой новостройке или пока еще строящееся жилье можно у компании-продавца банка. Подробный список продавцов и их предложений можно найти .
  5. Что же до географии кредитования, то участвует вся Российская Федерация.
  6. Можно приобрести строящиеся апартаменты.

В кредитуемую группу входят компании-продавцы, у которых приобретается жилье из списка аккредитованных новостроек, информация о которых размещена .При приобретении готового имущества к жилью предъявляются следующие требования:

  1. Приобретаться должна не доля жилья, а комната, если вы берете ипотеку на комнату в целой квартире.
  2. Квартира на вторичном рынке должна нормально отапливаться, снабжаться электричеством и канализацией.
  3. Если квартира приобретается на последних этажах, то крыша должна быть в нормальном, безопасном состоянии.

Кроме того, определенные требования предъявляются к жилью в зависимости от типа программы.

Например, если речь идет об ипотеке с господдержкой для семей с детьми, то в кредит может быть взята только новостройка или строящееся жилье, а вторичный рынок в учет не берется.

Нецелевые кредиты

Нецелевые кредитные продукты на сегодняшний день представлены пятью активными программами, каждая из которых имеет свои нюансы. Стоит отметить, что Сбербанк постоянно предлагает новые кредиты на выгодных условиях.

  1. Ссуда под поручительство третьих лиц. Позволяет оформить кредит на сумму больше чем доступно заёмщику при одиночном оформлении. Ставка от 12,9 % годовых, а сумма до 5 млн рублей. Срок такой же, как и в предыдущем предложении.
  2. Кредит на рефинансирование. Позволяет объединить до 5 продуктов, оформленных у других кредиторов. Ставка от 13,9 % в год. Срок до 5 лет.
  3. Кредит для военнослужащих. Доступен только определённой категории заёмщиков, доступен лицам участникам НИС. Ставка от 13,5 % на срок до 5 лет.
  4. Займ под залог недвижимости. Сроком до 20 лет клиент может получить до 80 % от стоимости собственности под процент от 12 % годовых.
  5. Ссуда без обеспечения. Самый распространённый вид нецелевого кредитования. Срок использования денег до 5 лет, сумма до 3 млн рублей под небольшие проценты от 13,9 % годовых.

В список этих продуктов не включено предложение кредитных карт, которое можно рассматривать как отдельный нецелевой кредит.

Стоит отметить, что кредитка рассчитана на больший срок и выдаётся под более высокий процент.

Дополнительные сведения

Где подать заявку? Заявление на кредит подается в отделениях Банка по месту регистрации заемщика/созаемщика, по месту нахождения объекта недвижимости, оформляемого в кредит или по месту аккредитации компании — работодателя заемщика/созаемщика. Время рассмотрения заявки на кредит 8 рабочих дней, с момента приема полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита Частями или единовременно. Порядок погашения кредита Равными (аннуитетными) частями. Порядок досрочного погашения Комиссия по досрочному погашению кредита отсутствует.

Осуществляется в отделениях банка или в «Сбербанк Онлайн». Обязательным условием досрочного погашения является рабочий день для банка.
Пени за просроченный платеж За каждый день просрочки будет начисляться процент, в размере, соответствующему размеру ключевой ставки Банка России (на момент заключения договора), на сумму просроченного платежа, со дня, следующим за днем исполнения обязательств по кредиту (указано в договоре), до дня взноса денежных средств (включительно)

Ипотечные кредиты

Сбербанк предлагает разные виды программ. на покупку жилья выдается как для приобретения строящейся недвижимости, так и готовой квартиры.

Можно рефинансировать долги, которые имеются в других банках. Сбербанк выдает социальные кредиты. Существуют программы для молодых и , , . Оформляются ссуды на или ремонт имеющегося жилья. Если не удается взять ипотеку, то предлагается потребительский кредит.

Документы

Сбербанк проверяет потенциальных клиентов тщательно, чтобы снизить риск неуплаты.

Обязательно проверяется официальность трудоустройства и дохода, оценивается кредитная история.
Как правило, для требуется 3 документа:

  • Паспорт и копия страницы с регистрацией;
  • Справка о доходах (2-НДФЛ с места работы);
  • Дополнительно: СНИЛС, водительские права и т.д.

Также дополнительно при некоторых ипотечных программах учреждение требует свидетельство о браке или о рождении ребенка.

На проверку документов уходит в среднем 5 дней. После подписания договора необходимо предоставить договор купли-продажи и прочие документы на залоговое имущество.

Ипотечное кредитование в сбербанке

Очень удобный сервис сбербанка – ДомКлик.

Если необходимо взять кредит для покупки жилья, то можно заполнить на этом сайте заявку, рассчитать ежемесячный платеж.

Подавая заявку на этом сайте, можно снизить процентную ставку за счет оформления страховки жизни или имущества и электронного оформления сделки через центр недвижимости ДомКлик.

Таким образом приобретение квартиры или дома становиться максимально быстрым, комфортным для клиента. В этом банке возможно кредитование как физических, так и юридических лиц. Для малых предпринимателей предусмотрено несколько программ кредитования.

Для того, что бы получить ссуду предпринимателю нужно обратиться в кредитующее подразделение ПАО Сбербанк для ознакомления с условиями и получения ссуды. Полезно знать: Читайте также Комментарии (0)

Какие документы нужно собрать

Количество обязательных и сопутствующих справок напрямую зависит от приобретаемого жилья. Для начала рассмотрим общий список:

  • Документы, свидетельствующие о трудовой деятельности заявителя. Как правило, это справка с места работы.
  • СНИЛС.
  • Правоустанавливающие документы от залогового имущества.
  • Заявление. В этом документе указывается вид ипотеки, конкретная сумма на которую рассчитывает заёмщик, схема погашения (аннуитетная и дифференцированная) и другие моменты.
  • Медицинская справка.
  • Паспорт. Если имеются созаемщики, то нужно прихватить копию их паспортов.

Если ссуда в Сбербанке оформляется в рамках различных программ, то заявителю, кроме обязательных справок, нужно подготовить:

  • Документы, отражающие смету строительных материалов.

    Тоже необходимы при строительстве дома.

  • Справки о доходах родителей или иных родственников. Требуется, когда заемщик хочет добавить к платежеспособности доходы указанных лиц.
  • Копия договора со строительной компанией, которая будет заниматься возведением жилого объекта. Эту справку могут попросить, если заемщик планирует взять ипотеку на строительство нового дома.
  • Справка из Пенсионного фонда, свидетельствующая о сумме остатка на счете материнского капитала.

    Требуется, когда заявитель участвует в программе « ипотека плюс материнский капитал».

  • Документ, свидетельствующий о нахождении супругов в официальном браке.

    Он нужен при оформлении ипотеки по программе «ипотека молодым семьям».

Сбербанк предлагает выгодные условия своим клиентам

Покупка дачи или коттеджа

Ипотечный кредит в Сбербанке в 2020 году предусматривает получение займа на приобретение загородного дома либо же земельного участка.

Оформить заявку на данный вид услуги также можно. Условия кредитования следующие:

  • Первоначальный взнос составляет 25%.
  • Срок до 30 лет.

Получить ипотеку в Сбербанке на вторичное жильё за городом можно даже без обеспечения на сумму до полутора миллионов рублей. В этом случае понадобится лишь поручительство платежеспособных граждан России.

На большую сумму необходим залог, который будет гарантировать возвращение банку потраченных средств.Вы можете получить определённую отсрочку при погашении ипотечного кредита в Сбербанке.

Документы, которые для этого понадобятся, должны подтверждать увеличение стоимости строительства по объективным причинам.

Как оформить ипотеку выгоднее?

Покупка вторичного жилья в ипотеку может оказаться еще выгоднее, если вы при оформлении заявки укажите, что у вас есть сертификат на материнский капитал. Государство предоставляет немалую сумму, которая может быть использована по-разному.

Можно с ее использованием сделать первоначальный взнос. А можно полностью или частично погасить ипотеку. Все будет зависеть от индивидуальных особенностей сделки.

Если вы не пользовались своим правом на налоговый вычет, то заключение договора об ипотеке это очень удачная возможность им воспользоваться.

Налоговый вычет позволяет вернуть на счет 13% от суммы покупки в течение определенного времени.

Максимально эта сумма может достичь 260 000 рублей, и она очень пригодится для погашения обязательства перед банком.

В заключение отметим, многие стали воспринимать ипотеку как нечто само собой разумеющееся. Но на самом деле заключение такого договора связывает семью обязательствами на очень большой срок, почти на всю жизнь. И уж если вы идете на такой шаг, идите на него осмысленно, изучив все подводные камни, чтобы в будущем не пожалеть о содеянном.

Удачи! Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Подробнее об ипотеке в Сбербанке

В настоящее время Сбербанк предлагает сразу несколько вариантов ипотечный кредитов – это:

  1. ипотека + материнский капитал;
  2. недвижимость за городом;
  3. покупка готового жилья;
  4. новая , вступившая в 2020 году — для семей с детьми;
  5. строительство жилого дома;
  6. приобретение строящегося жилища;
  7. военная ипотека;
  8. под залог недвижимости.
  9. ;

Конечно, условия по этим программам несколько отличаются, но, как правило, к заемщикам предъявляются примерно одни и те же требования.

Кто может взять ссуду, что для этого нужно

Заем вполне может получить любой взрослый гражданин Российской Федерации, который достиг 21 года и не старше 75 лет.

Если человек не является подданным РФ, но постоянно проживает или работает на территории страны, он имеет право получить ссуду на срок временной регистрации.

Кредитными продуктами этого банка могут воспользоваться только работающие граждане или пенсионеры. Важно! Для тех, кто уже пользуется продуктами сбербанка или является зарплатным клиентом, то есть получает заработную плату или пенсию на карту этого банка, для того, что бы получить потребительский кредит не нужно предоставлять справку, подтверждающую уровень дохода, и заверенную копию трудовой. Клиентам гораздо проще оформить запрос на любой заем, воспользовавшись сервисом Сбербанк Онлайн.

Для этого необходимо зайти в свой личный кабинет (ввести логин, пароль, которые можно получить при оформлении дебетовой карты). Вверху выбрать вкладку Кредиты (на рисунке она выделена оранжевым цветом), нажать «Взять кредит».

Заполнить анкету, где потребуется:

  1. выбрать срок кредита,
  2. заполнить анкету заемщика.
  3. указать сведения о месте работы, доходе, расходах семьи,
  4. выбрать необходимую сумму,
  5. указать полные персональные данные (ФИО, паспортные данные, семейное положение),

На любом этапе заполнения запроса, если возникнут вопросы или сложности, можно обратиться в круглосуточную службу поддержки клиентов по телефону. Оператор укажет нужную информацию с Ваших слов. Затем заявка будет рассмотрена.

После чего Вас пригласят в офис банка для получения ссуды. Во всех других случаях для того, чтобы получить кредит гражданину, не являющемуся клиентом нужно обратиться в любое ближайшее отделение для заполнения заявки.

С собой нужно будет иметь следующий пакет документов (оригиналы и копии):

  1. дополнительные документы, в зависимости от вида ссуды.
  2. копию трудовой книжки, заверенную работодателем,
  3. пенсионное удостоверение (для пенсионеров),
  4. паспорт гражданина РФ с указанной в нем пропиской или документ, подтверждающий регистрацию на территории страны,
  5. справку о доходах формы 2 НДФЛ или по форме сбербанка,

Этапы получения

Для получения более подробной информации об условиях ипотеки и подачи заявки необходимо обратиться в любое ближайшее отделение банка. Срок рассмотрения заявления составляет до 5 календарных дней.

Для лиц, которые хорошо разбираются с информационной системой, и у которых нет времени для посещения филиалов, могут оставить заявку онлайн через официальный сайт компании. Любой желающий может рассчитать примерные условия планируемого займа. Для этого необходимо перейти во вкладку «Ипотечный кредит» на официальном веб-сайте и заполнить следующие данные:

  1. При электронной регистрации скидка составит 0,1%.
  2. Сумма первоначального взноса (от 15%).
  3. Согласие на страхование жизни (скидка — 1%).
  4. Цель получения денежных средств (покупка готового жилья, военная ипотека, нецелевой ипотечный кредит и так далее).
  5. Стоимость кредитуемой недвижимости.
  6. Наличие или отсутствие зарплатной карты.
  7. Участие в государственной программе «Молодая семья».
  8. Срок предоставления заема.

После того, как пользователь рассчитал условия кредита, он может оставить заявку.

В неё необходимо внести следующую информацию о заявителе:

  1. Тип занятости (пенсионер, военный, индивидуальный предприниматель и так далее).
  2. Семейной положение.
  3. Наличие несовершеннолетних детей.
  4. ФИО.
  5. Пол (мужской или женский).

Покупка недвижимости в новостройке

В последнее время наблюдается определённое развитие сегмента новостроек.

Всё больше компаний реализовывают проекты по возведению многоэтажных зданий с комфортабельными квартирами. В главном финансовом учреждении страны есть возможность получить ссуду и на такую недвижимость. При этом проценты ипотечного кредита в Сбербанке на квартиры в недостроенном доме составляют от 6% в год.СуммаСрокСтавкаОт 300 000 рублейДо 30 летОт 6,5% Вы можете рассчитывать на следующие привилегии:

  • Банк готов предоставить кредитование на сумму от 300 тысяч рублей, таким образом, вы можете взять в заём лишь часть недостающей суммы для приобретения недвижимости.
  • Финансовая структура активно сотрудничает с проверенными застройщиками и предоставляет специальные предложения для желающих приобрести квартиры у партнеров.
  • Первый взнос от 10%.
  • Возможность оформить ипотечный кредит в Сбербанке Онлайн и не тратить своё время на личное посещение отделения.
  • Для получающих заработную плату на карту Сбербанка доступна скидка на процентную ставку.

Прямо на странице банка с профильным предложением вы имеете возможность рассчитать ипотечный кредит в Сбербанке.

Готовое жилье

Базовые параметры покупки готового объекта недвижимости через Сбербанк включают в себя:

  1. срок погашения долга — до 30 лет;
  2. сумма — не менее 300 тысяч ₽;
  3. первый взнос — от 10% от цены приобретаемого жилья (от 50% — при оформлении ).

Максимальная сумма займа зависит от платежеспособности заемщика, а также от оценочной стоимости недвижимости.

Предметом ипотеки может стать квартира, дом с участком, таунхаус, комната или доля в квартире в уже оформленным правом собственности.

Именно приобретаемую недвижимость клиенту придется заложить Сбербанку в качестве обеспечения по оформляемому кредиту.

Преимущества ипотечного кредитования в Сбербанке

Организация является одной из ведущих на финансовом рынке.

может каждый гражданин, который соответствует требованиям учреждения. Данная услуга имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы Ипотека в Сбербанке имеет следующие плюсы:

  • Отсутствие комиссии за оформление;
  • Удобный и понятный интернет-банк;
  • Развитая сеть филиалов, большое количество отделений и банкоматов в городах;
  • При оформлении учитывается не только зарплата, но и другой доход, который можно подтвердить документально.
  • Лояльные требования к возрасту клиентов;
  • Возможность получить ипотечный кредит даже пенсионерам и индивидуальным предпринимателям;
  • Большой выбор программ с различными условиями;

При оформлении кредита стоит оценить все положительные и отрицательные стороны, просчитать переплаты и ежемесячный платеж с помощью онлайн-калькулятора. Минусы Есть ряд отрицательных моментов при оформлении ссуды в организации:

  • Часто финучреждение требует дополнительные справки и бумаги;
  • Заявка может рассматриваться до 8 рабочих дней.
  • Банк тщательно проверяет каждого соискателя;

Для учреждения очень важна кредитная история.

Если она негативная, организация скорее всего отклонит заявку.При уровне современных цен на жилье позволить купить себе квартиру или дом может далеко не каждый.

Для граждан со средним уровнем дохода накопление необходимой суммы может растянуться на 10–15 лет. Многие не готовы ждать так долго, и оптимальным решением в этом случае будет оформление ссуды.

Рассчитав с помощью специального калькулятора сбербанк онлайн ипотека основные условия: годовой процент, сумму ежемесячного платежа, переплату по кредиту за весь срок, потенциальный заемщик может подобрать кредитную программу и ставку исходя из своих финансовых возможностей.

При выборе программы следует также обратить внимание на минимальный первоначальный взнос, требуемый банком.

В качестве первоначального взноса банки могут принимать сумму материнского капитала.

Также популярны сейчас онлайн-заявки, которые можно подать на сайте ипотека от сбербанка 2020 или иных информационных ресурсах. С их помощью заемщик может получить предварительное решение по кредиту, не выходя из дома. Заемщику следует учитывать, что взять долгосрочный кредит можно, если размер ежемесячного платежа по ссуде не превышает, 50–60% от среднемесячного дохода заемщика.

За редким исключением банки допускают соотношение платежа и дохода на уровне 70–80%.

Предоставления залога

Чтобы получить одобрение заявки в Сбербанке, рекомендуется предоставить залог.

Обеспечением выступает как приобретаемое жилье, так и уже имеющееся имущество. Можно заложить квартиру или частный дом. Требования к залоговому жилью:

  1. отсутствуют задолженности по оплате тарифов ЖКХ;
  2. дом не планируется сносить;
  3. у заемщика есть право собственности на квартиру;
  4. на имущество не наложен судебный запрет;
  5. дом с подъездом.
  6. помещение подходит для проживания;
  7. объект находится в городе или в его окрестностях;

Если владельцев жилья несколько, то обязательно требуются их разрешение на предоставления квартиры в залог.

Жилищный кредит в Сбербанке выдается на сумму, которая не превышает 6% стоимости обеспечения.

Процентные ставки

В рамках акции «Витрина» Без акции «Витрина» С учетом сервиса электронной регистрации Без учета сервиса электронной регистрации С учетом сервиса электронной регистрации Без учета сервиса электронной регистрации Базовые ставки 9,1% 9,2% 9,4% 9,5% Ставки в рамках «Акции для молодых семей» 8,6% 8,7% 8,9% 9,0% Вышеупомянутые процентные ставки в рублях подходят клиентам, получающих з/п на банковскую карту Сбербанка или счет вклада, либо если, покупаемая недвижимость построена с вложением кредитных средств Банка.

Дополнительное начисление процентов:

  1. +0,5% — для тех, кто не получает з/п на счет/вклад в Банке
  2. +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка

9% (за год) — ставка для для граждан, которые участвуют в государственных федеральных и региональных программах, направленных на развитие сферы жилищной отрасли, при сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями. Дополнительное начисление процентов:

  1. +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка

Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке без первоначального взноса

Первый взнос по ипотеке является дополнительной гарантией для банка, что выделенные им средства будут возвращены заемщиком.

Кредитная политика Сбербанка не предусматривает выдачу залоговых жилищных займов с нулевым первоначальным платежом. Однако выход здесь есть. Купить квартиру в ипотеку от Сбербанка и при этом не потратить личные сбережения можно следующими способами:

  • Использовать средства материнского капитала. Одной из целей, на которую можно направить средства из госбюджета (маткапитал), является оплата первого взноса по оформляемой ипотеке. Здесь важно заранее узнать, через сколько примерно времени деньги поступят на счет и уведомить об этом продавца жилья, так как не каждый согласится на длительное ожидание.
  • Оформить потребительский займ. Данный вариант является самым крайним, так как приводит к существенному удорожанию и без того недешевой ипотеки.

    Оформление дополнительного нецелевого кредита актуально для клиентов, не имеющих на руках никаких сбережений и не претендующих на получение поддержки от государства.

  • Распорядиться причитающимися субсидиями из госбюджета. Ряд российских граждан (например, инвалиды, их родители, госслужащие и т.д.) имеют право на получение субсидий от государства.

    Часто это жилищный сертификат, с помощью которого можно погасить часть долга по ипотеке или оплатить первый взнос.

  • Завышение цены приобретаемой квартиры.

    Суть данного варианта заключается в том, что по согласию продавца и покупателя реальная стоимость жилья завышается на 15-20% (что сопоставимо с суммой первого взноса). В итоге, Сбербанк кредитует заемщика на полную стоимость квартиры, а клиент не вкладывает собственных средств в полученную ипотеку.

Подробно описана в специальном посте.

Курс валют сегодня

Курс ЦБ$ 64.92€ 70.46 Обращаем внимание на то, что информация, размещенная на сайте sbank.online, носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой или руководством к пользованию.

Описание тарифов, ставок, условий актуальны на момент публикации, и могут быть изменены.

Данный сайт НЕ является официальным сайтом ПАО Сбербанк. Adblockdetector

Почему отказывают

Неправильный учет собственных возможностей, отсутствие обеспечения, низкий уровень месячного дохода, испорченная кредитная история – основные факторы, влияющие на неудовлетворительный ответ со стороны Сбербанка. Но оговоримся – это только основные причины, которые указывают различные эксперты и сами представители Сбербанка.

На практике кредитный отдел копается еще глубже, пытаясь дойти до истины и словно «Нострадамус» предсказать действия человека.

Так называемые « скрытые причины» становятся основной преградой для установления взаимовыгодных отношений. Поэтому если вы имели стабильный доход, отличную историю и достойный залог, то при получении отказа от Сбербанка не рекомендуется тратить время на выяснение причин. Скорее всего, сотрудники банка по собственным убеждениям решили отказать в выдаче займа.

Единственный логичный выход из этой ситуации – подать заявку в альтернативный банк. Вконтакте ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА Для работы анкеты необходимо включить JavaScript в настройках браузера Оцените статью

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter Рекомендуем статьи по теме

Где взять кредит без справки 2 НДФЛ и поручителей Оформление кредита для обычного гражданина России всегда ассоциируется с огромным количеством справок, длинными собеседованиями и прочими бюрократическими . Читать далее

Как уменьшить ежемесячный платеж банку по кредиту Как уменьшить платеж по кредиту?

Многие граждане, имея свободные денежные средства, думают как снизить ежемесячный платеж по .

Читать далее

Совкомбанк: оплата кредита через Сбербанк онлайн Получение кредитных средств по договору не означает прекращение договорных отношений с банком-эмитентом. Долг необходимо вносить ежемесячно равными . Читать далее

Как оформить кредит для военнослужащих по контракту Военнослужащие – категория граждан, имеющих право рассчитывать на выгодные займы.

В сущности, кредит для военнослужащих по контракту . Читать далее Добавить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ. Пожалуйста, введите ответ цифрами:один × два =

  1. Инвестирование
  2. Наличные деньги
  3. Социальные деньги
  4. Льготы
  5. Юридические лица
  6. Автострахование
  7. Материнсикй капитал
  8. Билайн
  9. Пенсии
  10. Вклады
  11. Мобильные операторы
  12. ЛикБез
  13. Йота
  14. Кредиты
  15. Физические лица
  16. Банковские карты
  17. Переводы и Платежи
  18. Мегафон
  19. Документы
  20. О разном
  21. Субсидии
  22. Страхование недвижимости
  23. Банки
  24. Теле 2
  25. Страхование
  26. Электронные деньги
  27. Ростелеком
  28. МТС
  29. Страхование здоровья
  30. Ипотека
  31. История кредитов
  32. Налоги

Популярные статьи Что нужно, чтобы взять телефон в рассрочку Читать далее Как узнать номер лицевого счета в Энергосбыте по адресу Читать далее Как распечатать квитанцию на оплату налога на имущество или транспортного налога по ИНН Читать далее Консультация юриста Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону прямо сейчас.

Мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Ждем звонка! Москва и московская область 8(499)653-60-72 доб.

563 Санкт-Петербург и область 8(812)426-14-07 доб.