Выселить из квартиры супругу бывшего супруга

Выселить из квартиры супругу бывшего супруга

Вс поправил судей, отказавшихся выселять бывшего супруга из жилья собственника


Судей двух инстанций, отказавших в иске о выселении супруга после прекращения семейных отношений с собственником жилья, поправил Верховный суд РФ. Это дело вошло в «дополнительный», пятый за этот год 167-страничный обзор судебной практики, утвержденный Президиумом ВС 27 декабря.

Как отмечает ВС, в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное. Суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Ш. С., действуя также в интересах несовершеннолетнего Ш. В., обратилась в суд с иском к Ш. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, возложении обязанности передать ключи.

В обоснование исковых требований Ш. С. указала, что состояла в браке с ответчиком. По условиям брачного договора Ш.

С. на праве собственности принадлежит жилой дом.

Ответчик зарегистрирован и продолжает проживать в спорном жилом доме, при этом создает невыносимые условия для проживания ей и ребенку. Соглашение о порядке проживания, пользования жилым домом между сторонами не достигнуто, ответчик, перестав быть членом ее семьи, утратил основания для проживания. Судом установлено, что с 2003 года Ш.

А. и Ш. С. состояли в браке, который расторгнут в 2015 году, от брака имеют несовершеннолетнего сына Ш. В. В 2003 году между К. и Ш. С. был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом.

Данная сделка совершена с согласия Ш. А., право собственности зарегистрировано на Ш.

С. В спорном жилом доме проведена реконструкция за счет взятых супругами Ш. С. и Ш. А. в апреле 2008 года кредитных средств, задолженность по кредиту оплачивается ими совместно, окончание срока выплаты по кредиту – 2028 год.

В этом доме проживают и имеют регистрацию Ш. С., Ш. А., их несовершеннолетний сын Ш. В. В 2011 году между Ш. С. и Ш.

А. был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, в соответствии с условиями которого по взаимному согласию сторон на все нажитое супругами во время брака имущество, в том числе и имущество, приобретенное до заключения данного договора, устанавливается правовой режим раздельной (индивидуальной) собственности каждого из супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака (п. 1.1). В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим раздельной собственности супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если этим договором не предусмотрено иное (п.

1.2). Доли в имуществе и (или) доходах коммерческих организаций, доли в уставных капиталах, а также любые имущественные права на приобретенные в период брака объекты недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения (доли в праве собственности), движимого имущества, в том числе автомобили, мотоциклы, яхты и иное, права по договорам инвестиционной деятельности и иное имущество являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они приобретены, оформлены, зарегистрированы.

Решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением, в удовлетворении иска отказано. Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции пришли к выводу о том, что с учетом конкретных обстоятельств дела при отсутствии у Ш. А. каких-либо прав на другое жилое помещение достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.
А. каких-либо прав на другое жилое помещение достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ не согласилась с вынесенными судебными постановлениями, указав, в частности, следующее.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.

13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

, по общему правилу, в соответствии с ч.

4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.

1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между Ш.

С. и Ш. А. прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и Ш.

А. о праве пользования спорной квартирой не имеется. Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства, мотивы заключения брачного договора правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

Судами также не принято во внимание, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок (определение № 85-КГ17-19).

Источник: https://legal.report/vs-popravilo-sudej-otkazavshihsya-vyselyat-byvshego-supruga-iz-zhilya-sobstvennika/

Из приватизированной или собственной квартиры

Совместная приватизация жилого помещения осложняет выселение экс-супруги. Если квартира была приватизирована обоими супругами, то, соответственно, они оба имеют право на использование этой квартиры. В таком случае понятие «бывший родственник» полностью утрачивает свой смысл, так как собственниками являются оба супруга.В этом случае, если супруг не желает проживать совместно с бывшей женой, он может выкупить ее долю, либо, если она не согласна – попытаться разделить ее другим способом, например, продать и разделить денежные средства.Например, супруги Наталья и Сергей Кирилловы будучи в браке приватизировали двухкомнатную муниципальную квартиру, в которой они проживали по договору социального найма.

Через десять лет они расторгли брак, но ни один, ни второй не хотели оставлять квартиру бывшему супругу.Сергей предложил Наталье выкупить ее долю, но она отказалась, так как бывший муж предлагал в качестве выкупа заведомо меньшую сумму, чем она могла бы получить при продаже квартиры и разделе вырученных средств.

Через десять лет они расторгли брак, но ни один, ни второй не хотели оставлять квартиру бывшему супругу.Сергей предложил Наталье выкупить ее долю, но она отказалась, так как бывший муж предлагал в качестве выкупа заведомо меньшую сумму, чем она могла бы получить при продаже квартиры и разделе вырученных средств. Супруг же категорически отказался продавать жилое помещение и делить вырученные средства, так как посчитал, что он имеет больше прав на квартиру, потому что жена длительное время не работала, и он оплачивал коммунальные услуги из своих доходов.Сергей подал исковое заявление о выселении бывшей супруги в суд.

В суде он заявил, что готов выплатить бывшей супруге денежную компенсацию за ее долю жилого помещения, но Наталья в который раз отказалась, так как сумма компенсации ее не устраивала и подала встречный иск о разделе жилого помещения.Суд, рассмотрев все обстоятельства дела, принял решение о продаже квартиры и разделе денежных средств от ее реализации поровну между бывшими супругами.

Сергей не учел то обстоятельство, что независимо от того, что Наталья долгое время не работала, она имеет те же права на приватизированную квартиру, что и ее муж. Если бы он согласился выплатить жене компенсацию в размере половины стоимости квартиры, то смог бы остаться в ней в дальнейшем.

Наталья, получив деньги и купив себе альтернативное жилье, съехала бы, оставив жилое помещение в личную собственность бывшего мужа.Если квартира была приватизирована мужем еще до вступления в брак, то бывшая жена не имеет на нее никакого права и после расторжения брака должна покинуть жилое помещение.Исключение. Если до или во время заключения брака супруги составили брачный договор, в одном из пунктов которого было указано право жены на пожизненное проживание в квартире мужа, то выселение экс-супруги после развода невозможно.Противоположный вариант – до свадьбы квартира была приватизирована женой.

Рекомендуем прочесть:  82 регион какая область россии

В этом случае бывший муж ни при каких обстоятельствах не сможет выселить супругу, а должен будет съехать сам.Таким образом, если жилое помещение было приватизировано, то при разводе и выселении бывшей жены суд примет во внимание следующие обстоятельства:

  1. есть ли у нее альтернативное жилье;
  2. кто является собственником жилого помещения;
  3. наличие совместных детей;
  4. прописана ли бывшая супруга в квартире;
  5. с кем из родителей после развода будут проживать несовершеннолетние дети.

Для того, чтобы выселить бывшую жену, супругу необходимо будет составить , собрать необходимые документы и уплатить госпошлину. После вступления решения суда в законную силу, бывшая супруга должна будет съехать из квартиры. Если она откажется выполнять решение суда, она будет с помощью судебных приставов.

Основания для выселения

Супруги, прожившие в браке долгие годы, наверняка имеют солидный багаж имущества и благ.

Основанием для требований «съехать» из квартиры является нежелание совместного проживания собственника помещения. Конечно, выселять из квартиры, находящейся в общей долевой собственности, нельзя.

Но на практике существуют судебные прецеденты, когда собственник пытается увеличить количество квадратных метров на остальных членов семьи по причине освобождения пространства бывшим супругом. В некоторых случаях проскакивают попытки выселить человека, который долгое время не проживает в жилплощади, купленной в браке.

Но суды приняли по этому поводу однозначную позицию – если человек не проживает, но прописан в квартире, которая была куплена в браке, хоть и оформлена на другого супруга, то никто не сможет лишить его права стать лицом без определенного места жительства.

Таким образом, основаниями для выселения является:

  1. решение суда.
  2. добровольное согласие;

Юридические основания

Учитываются положения статьи 31 ЖК РФ. Она предусматривает прекращение права пользования жильем в случае распада брака.

Но Жилищный кодекс РФ дает нуждающемуся супругу возможность обратиться с иском и продлить право пользоваться квартирой на конкретный срок.

Для этого нужно соблюдение следующих условий:

  • Получение алиментов от бывшего супруга — на себя и на ребенка. Выплаты присуждаются нетрудоспособному мужу, если инвалидность наступила в период длительного брака или в течение года после развода.
  • Отсутствие возможности приобрести квартиру в собственность или долгосрочную аренду.
  • Отсутствие другого жилья в собственности, коммерческой аренде или муниципальном найме.

Факт выселения прекращает право пользования спорной квартирой.

Совет: Вариантом избавиться от навязанного сожительства будет, когда у бывшего супруга нет законного права пользоваться жилплощадью, т.е. если она приобретена до брака, либо в браке, но по безвозмездным сделкам. К ним относятся наследование (по закону или в силу завещания), дарение, приобретение права собственности в силу срока давности открытого и законного владения квартирой, приватизация жилья до брака.
К ним относятся наследование (по закону или в силу завещания), дарение, приобретение права собственности в силу срока давности открытого и законного владения квартирой, приватизация жилья до брака.

Принудительно прекратить право пользования квартирой можно в следующих случаях:

  1. если такое право изначально незаконно;
  2. когда брак расторгается и муж проживает в квартире бывшей жены (жилье находится в индивидуальной собственности женщины);
  3. если семья проживала в муниципальной квартире и основным нанимателем жилья будет бывшая жена — например, когда она получила квартиру от государства как сирота.
  4. если бывший муж не оплачивал ипотеку и был исключен из солидарных заемщиков по своему согласию или решению суда. Тогда бывший муж утрачивает возможность пользоваться жилплощадью и может быть выселен.

Для того чтобы выселить бывшего супруга, все усилия истца должны быть направлены на то, чтобы доказать утрату им права на жилье.

Важно знать: Прекращение брака как основание для выселения рассматривается только в случае, если между супругами прекращены фактические семейные отношения — т.е.

бывший муж перестал быть членов семьи.

Длительное отсутствие супруга (например, в МЛС или на военной службе, безвестное отсутствие) также может служить основанием для выселения. Если у супруга есть правоустанавливающие документы на часть квартиры или дома, то выселить бывшего мужа не получится по причине того, что он является долевым собственником.

В других случаях для выселения супруга потребуется:

  • Подготовить исковое заявление — согласно правилам ГПК РФ, другим нормативно-правовым актам.
  • Определиться с основанием, по которому может быть прекращено право собственности или владения жильем. Произвольное лишение собственности запрещено. Понадобится подавать иск, формировать надлежащую доказательственную базу.
  • Обратиться к приставам с заявлением о начале исполнительного производства (понадобится, если бывший супруг откажется добровольно исполнить решение суда).
  • Получить решение суда.
  • Подготовиться к судебному разбирательству, заручиться показаниями свидетелей.

Исключением будет случай, когда доля в общей квартире у супруга минимальна. Тогда можно обратиться с иском о принудительном выкупе микро-доли.

Важно: До обращения с иском в суд желательно, чтобы стороны договорились о разделе общего имущества, в перечень которого может быть включена квартира.

Жилье можно распределить по доле 50 на 50 или, по договоренности, на более неравномерные имущественные пропорции. Доля в квартире одного из супруга может быть уменьшена, когда бывший муж не работал, не получал дохода по неуважительной причине.

Имущественная доля может быть снижена в случае, если с бывшей женой остался жить общий ребенок. Супруг и вовсе может быть лишен возможности стать долевым собственником в квартире, если жилье было куплено женой на личные средства в период раздельного проживания.

Подобные факты бывшая супруга должна доказывать в судебном порядке. Если муж изначально проживал в не своей квартире, то в исковом заявлении нужно требовать только выселения гражданина, без признания бывшего супруга утратившим право собственности на жилье.

В такой ситуации понадобится подавать иск о разделе общего нажитого имущества и требовать передачу жилья в свою собственность. Когда жилье куплено на общие средства, то выселение по умолчанию невозможно, так как бывший супруг вправе пользоваться своей долей. Тогда у бывшей жены есть возможность подать в суд и определить порядок пользования общей квартирой и (или) требовать выдела доли в натуральном эквиваленте.

Это возможно, если обособить долю позволяют технические параметры недвижимости — для дольщика должен быть отдельный вход, вспомогательные помещения, что на практике редко достижимо.

Если семья проживает в муниципальной квартире, то подавать иск о выселении следует сразу после прекращения государственной регистрации брака. Бывший супруг перестает быть членом семьи.

Он обязан покинуть жилплощадь.

Основанием для подачи иска о выселении служит развод, прекращение семейных отношений, отсутствие у бывшего мужа находиться в квартире в силу специфики договора социального найма.

Итоги

После прекращения семейных отношений женщина может попытаться договорится с супругом, чтобы он покинул жилье. Если на предложение получен отказ, рекомендуется воспользоваться услугами юриста для разъяснения правильного хода действий и составления иска.

Чтобы принудить к выселению нужно получить судебное решение. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Иногда возникают ситуации, когда требуется проводить подобную процедуру. Как правило, выселение из жилого помещения Организации, осуществляющие обслуживание многоэтажных домов по официально выраженному запросу, наделены надлежащей ответственностью.

Управляющая компания должна Главный документ, удостоверяющий статус и личность гражданина РФ, получают и меняют при достижении определенного Эффективность производственной и иной деятельности невозможно обосновать при помощи одного законодательного уровня. Нужно отслеживать соблюдение © 2020 Все о недвижимости

Как и в каких случаях можно выселить бывшего супруга из квартиры (дома), если он не собственник?

Как ни странно, этот вопрос актуален.

Основной ответ на него таков: в тех случаях, когда выселяемый не имеет никаких прав на квартиру. Например, жилье приобретено до брака, куплено в браке, но на личные деньги, когда собственность уже поделена или закреплена за владельцем брачным контрактом, унаследована, получена в дар и в иных подобных случаях.

Закон не делает акцент на том, что брак сторон обязательно должен быть расторгнут. То есть иск может быть заявлен как в период брака, так и в случае его расторжения. Не имеет значения, зарегистрирован супруг в квартире, или нет, оформлен договор на проживание или нет, ипотечная квартира или нет и т.д.

Таким образом, не будут препятствием для выселения:

  • наличие разного рода обременений на жилье
  • наличие нерасторгнутого брака
  • наличие регистрации в квартире
  • отсутствие письменного оформления проживания по соглашению сторон

ИНЮСТА

Помощь юриста

Юридические вопросы часто ставят людей в тупик. Один случай, если дело решается на досудебной стадии – и совсем другой, когда приходится обращаться в суд. Подготовка оснований, сбор документов, определение подсудности, составление иска, выступление в суде – все это накладывает свой отпечаток на успех в выселении бывшего супруга.

Проделать огромный объем работы в одиночку попросту нереально.

Бесплатная консультация юристов нашего портала частично разгружает вас от обработки информации. Обратившись к нам, вы сможете понять, как поступить – юристы имеют опыт ведения жилищных дел, а значит помогут вам даже в самом сложном споре. Консультация ставит целью разобрать ситуацию «от и до», подготовить правовое заключение, составить алгоритм действий, выбрать образец искового заявления, определиться с пакетом документов.

Это и многое другое вы можете узнать из разговора с нашим юристом.

Если муж — собственник квартиры

Выселить мужа-собственника из квартиры по закону возможно лишь в отдельных случаях, когда он умышленно нарушает порядок пользования общей недвижимостью.

Например, злоупотребляет алкоголем, наркотиками, скандалит и в целом ведет аморальный образ жизни. К беспорядкам относятся ситуации, когда нетрезвый бывший супруг приводит в дом, где живут несовершеннолетние дети и бывшая жена, любовницу. Бывший муж-собственник квартиры теряет законное право пользования квартирой в тех случаях, когда он длительное время без основания не оплачивает коммунальные платежи (ст.

153ЖК РФ) и имеет внушительные долги. Такая ситуация может сложиться, когда бывший супруг – алкоголик.

Законное право выселить бывшего члена семьи из общей квартиры возникает, когда он использует квартиру не по прямому назначению, ведет запрещенную законом деятельность и разрушает ее (незаконный снос стен, порча системы отопления и другие изменения).

Варианты предоставления жилплощади

Действующая нормативно-правовая база содержит сведения не только о том, как лишить бывшего супруга права нахождения в квартире, но и описывает случаи, когда сделать это не представляется возможным.

Например, закон запрещает осуществлять процедуру выселения в отношении гражданина, который был участником приватизации, а затем отказался от положенных квадратных метров. Отказавшийся родственник не располагает правом собственности на квартиру, но может проживать в ней столько, сколько ему захочется.

Также нельзя лишить гражданина жилплощади, если она является его собственностью, то есть он ее:

  1. приватизировал.
  2. ;
  3. приобрел за определенную денежную сумму;
  4. получил в соответствии с дарственной;

Жилое пространство, приобретенное в браке, по определению является совместной собственностью супругов, если иной порядок они не изложили в брачном договоре.

Данная ситуация не позволяет осуществить выселение бывшего супруга/супруги, но никто не запрещает разделить/разменять квартиру или выкупить долю второй половинки. Часто случается так, что один из супругов владел квартирой до заключения брачных уз, соответственно, после официальной регистрации молодожены жили в ней долго и счастливо до того самого дня, как произошел разлад.

Но, что же делать, если и после развода, вторая половинка не желает расставаться с уютным гнездышком?

В данном случае владелец жилья должен обеспечить себя 2-мя процессуальными документами: заявлением и судебным решением.

Образец иска о выселении бывшей жены

Составляется в письменной форме по образцу на чистом листе А4.

Готовый бланк вы можете взять в канцелярии районного суда, где принимают обращение в связи с выселением бывшей жены.

Какие сведения указывать в исковом заявлении:

  1. адресат – наименование районного судебного органа (по месту регистрации спорной недвижимости);
  2. конкретные исковые требования – о чем просит истец;
  3. ниже – дата и подпись.
  4. информация о попытках досудебного урегулирования конфликта;
  5. ссылки на нормы законодательства (статьи ЖК РФ);
  6. ответчик – ФИО, место жительства, контакты + наименование «паспортного стола», если истец хочет выписать ответчика;
  7. какие обстоятельства побудили просить судебную защиту;
  8. истец – ФИО, адрес прописки, контактный телефон и др.;
  9. на чем основаны исковые требования – выселить бывшую супругу в связи с прекращением семейных отношений;

Способы

Есть два способа для выселения бывшего мужа из жилого помещения:

  1. добровольный;
  2. принудительный.

Конечно, первый способ предпочтительнее, однако не всегда муж уходит от бывшей жены добровольно, тогда остается принудительное выселение. Принудительный порядок выселения подразумевает обращение в судебные органы, а затем, после вступления решения суда в законную силу – в службу судебных приставов. Только этих две инстанции имеют право принимать решение и меры по выписке и выселению нежелательного жильца.Прибегнуть к принудительному выселению бывшая жена может в следующих ситуациях:

  • Собственница может передать квартиру третьим лицам (продать или подарить) и уже новые собственники занимаются выселением. Часто такие варианты выселения практикуют в тех случаях, когда бывшая супруга не хочет или опасается встречаться с бывшим мужем даже на нейтральной территории (в суде) и передает квартиру в собственность близким друзьям или родственникам.
  • Собственница жилого помещения обращается в суд с иском о выселении бывшего супруга и требованием признать его лицом, утратившим право на использование жилого помещения. Получив решение суда, она может обратиться в УМВ МВД РФ с копией решения суда и снять бывшего мужа с регистрационного учета. После этого, если супруг продолжает упорствовать и не съезжает, она обращается с заявлением в ССП об открытии исполнительного производства и уже судебные приставы занимаются принудительным выселением.
  • Нередки случаи, когда супружеская пара занимает жилое помещение по договору аренды. После расторжения брака женщина может перезаключить договор только на себя, в таком случае собственники квартиры имеют право подать иск о выселении бывшего супруга своей квартирантки.

В тех случаях, когда при заключении брака был подписан брачный контракт, то споры по использованию жилого помещения после развода решаются в соответствии с договором, например, если в договоре указано, что муж и после развода может проживать в жилом помещении, то выселить его, даже по суду, не получится.Например, супруги Васильевы сразу же после вступления в брак заключили брачный контракт, согласно которому в случае расторжения брака, если у пары будут совместные дети, то муж оставляет квартиру, являющуюся его личной собственностью жене с детьми, а сам покидает жилое помещение.Супруги прожили в браке восемь лет, у них родилось два ребенка.

Дальнейшая семейная жизнь не заладилась, супруги решили развестись.

Но уходить из квартиры муж отказался, так как у него в то время дела шли не лучшим образом, на приобретение другой квартиры средств не было, а снимать жилье он не хотел.Он подал исковое заявление в суд о снятии с регистрации жены и выселении ее из его квартиры, мотивируя это тем, что она после развода утратила право на использование квартиры.

В суде бывшая супруга представила брачный контракт, заключенный между ней и бывшим мужем и заявила встречный иск о выселении бывшего мужа.Суд принял во внимание брачный договор и принял решение о снятии с регистрации и выселении гражданина Васильева, мотивировав принятое решение условиями, прописанными в договоре.

Способы

Существуют два основных способа выселить бывшего супруга из квартиры:

  1. добровольно;
  2. принудительно.

Естественно, что первый вариант предпочтительнее для женщины, так как не придется тратить время и деньги на процедуру выселения бывшего мужа в судебных органах. Однако не всегда мужчины «уходят красиво». Под принудительным порядком выселение подразумевается обращение в органы власти, которые уже и будут принимать меры к выписке и выселению (суд, ФССП, УВМ МВД РФ и т.д.).

К таким способам можно отнести:

  1. если супруги при вступлении в брачный союз составляли брачный договор и в нем были прописаны условия пользования квартирой после развода, то споры решаются в соответствии с его положениями.
  2. если собственница обращается в суд с иском о признании бывшего супруга лицом, утратившим право на пользование квартирой, получив положительное решение суда, направляет его копию в УВМ МВД РФ (ранее эта служба носила название УФМС РФ) и снимает супруга с регистрационного учета;
  3. если квартира передается в собственность третьим лицам (по договору купли-продажи, дарения и т.д.), которые в свою очередь обращаются в органы судебной власти и выселяют незаконно проживающего там бывшего мужа предыдущей владелицы;
  4. если бывший супруг был временно зарегистрирован на территории России, а срок его пребывания закончился;
  5. если супружеская пара проживала в квартире, принадлежащей третьим лицам по договору аренды, то после срока его окончания женщина имеет право заключить новый договор аренды с владельцами только на себя и выселить супруга;

Как можно заметить способов выселить бывшего супруга из квартиры после развода достаточно много. Список, приведенный выше, не является исчерпывающим, поэтому всегда лучше обратиться за консультацией к опытным юристам, так как многие случаи индивидуальны и не имеют распространенных аналогов.

Пример.

Груздев В.П., после развода со своей супругой Груздевой Г.Н., отказался съезжать из принадлежащей ей квартиры.

Груздева Г.Н. обратилась к юристу, который помог ей составить исковое заявление, собрать необходимые документы и представил ее интересы в суде, доказав в ходе слушаний, что бывший муж его доверительницы не имеет права пользования квартирой и подлежит выселению.

Однако не смотря на решение суда Груздев В.П.

не желал добровольно покидать квартиру.

Тогда юрист, действуя от имени Груздевой Г.Н.