Задолженность по капремонту в одинцово отзывв

Задолженность по капремонту в одинцово отзывв

Единственный случай, когда долг по капремонту не переходит новому владельцу


19 апреля 2019При переходе права собственности на квартиру долги за капремонт переходят на нового владельца. Но тут есть одно исключениеНаверное, все уже знают, что владельцы квартир обязаны платить взносы на капитальный ремонт общедомового имущества.

Это прямо указано в статье 169 Жилищного кодекса России.Кто-то из владельцев исправно платит, кто-то пока не имеет такой возможности, а кто-то принципиально не хочет платить.

Стоит огорчить последних, что Фонд капремонта легко может взыскать неуплаченную сумму.Российские суды, как показывает практика, принимают решения в пользу Фонда. До этого тянуть не советую, так как придется оплатить пеню, расходы на адвоката со стороны Фонда и судебные издержки.Есть в законодательстве одна неприятная особенность: долги при покупке квартиры переводятся на нового собственника. То же происходит при дарении квартиры или наследовании.Признаюсь, я сам угодил в эту ловушку.

Когда покупал квартиру, не проверил счет в региональном фонде, потому что тогда взносы у нас собирали только третий месяц, я просто не знал где проверять.В итоге пришлось заплатить лишних около 700 рублей – взносы за 2 с небольшим месяца, когда квартира мне еще не принадлежала.

Но мне повезло, что срок был небольшим.

Некоторые «попадают» на куда большие суммы.Но есть одно исключение, когда долги не передаются.Это – приватизация квартиры. Согласно законодательству, когда квартира находится в муниципальной или государственной собственности, за нее взносы оплачивает собственник – город или государство.Так вот, при приватизации эти долги не переносятся на нового владельца.

То есть, он обязан платить взносы только с даты, когда получил право собственности.Объясню, почему это важно. В российской практике очень многие города не платят региональным фондам за капремонт муниципального жилья.

Кое-где в нарушение закона эти платежки присылают жильцам, где-то идут судебные процессы.Например, на нашем сайте читатели , что депутаты местного совета в Миассе (Челябинская область) приняли решение включить взносы на капремонт в платежки жителей муниципальных квартир.Потом внезапно оказалось, что это незаконно и с города взыскали несколько сотен тысяч рублей, неуплаченных в фонд капремонта.В других городах тоже случаются похожие истории – город не платит, потом его прокуратура или суд заставляют заплатить.Поэтому нужно запомнить, что если квартира не приватизирована – за нее взносы платит город. Платить нужно будет только с момента приватизации, то есть, с даты передачи квартиры в частную собственность.Кстати, по тому же Жилищному кодексу город обязан провести капитальный ремонт дома до приватизации квартир. Это касается домов, которые нуждались в ремонте до приватизации.В реальности город проведет ремонт только если дом включили в план капремонта до приватизации первой квартиры в нем.——— А теперь самое главное!ДРУЗЬЯ!

Я пишу, пока меня читаете вы!

Поэтому буду признателен, если вы поставите лайк � и подпишитесь на мой канал. Лично скажу спасибо каждому подписчику!

Лайфхак для жителей Мособласти:

срок включения новостройки в программу капремонта можно узнать и без звонков в Фонд.

Эта дата есть в соответствующей редакции Постановления Правительства МО об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта.Сейчас в Московской области ситуация такова, что один и тот же дом может получать счета на оплату взносов на капремонт от нескольких организаций (например, от УК, МособлЕИРЦ и Мосэнерго). Это происходит из-за «войн» управляющих компаний или платежных агентов.

Отзывы о юристах по теме Взыскание долга за капитальный ремонт

отзыв от: 01.03.2020 21:18 Общая оценка Письмо просто кинули в почтовый ящик, без уведомления и тем более не лично в руки. Подскажите пожалуйста, а почему последний день 2.03?

Я посчитала что 1.03? И считаются ли выходные дни, если судебные участки не работают по сб и вс?

юрист

отзыв от: 01.03.2020 21:18 Общая оценка Уважаемый Александр Борисович!

Благодарю Вас за консультацию. Если позволите, немного пожалуюсь. В постановлении судьи о возврате жалобы срок устранения недостатков не указан, а только указан срок обжалования в апелляционном порядке.

Ситуация моя — очень сложная. Преступление является продолжаемым .

юрист отзыв от: 01.03.2020 21:07 Общая оценка Спасибо большое за помощь

юрист отзыв от: 01.03.2020 20:49 Общая оценка Большое спасибо за развернутый ответ!

адвокат

отзыв от: 01.03.2020 20:46 Общая оценка Подвал и лестничная клетка тоже нежилое помещение, однако является общедомовым имуществом

юрист

отзыв от: 01.03.2020 20:43 Общая оценка Извините, тогда почему на сайте ВАК РФ мы видим приказы о признании казахстанских дипломов разных лет, которые проходят нострификацию? юрист

отзыв от: 01.03.2020 20:38 Общая оценка Спасибо большое за полезную информацию!

юрист

отзыв от: 01.03.2020 20:25 Общая оценка У них я точно исправлять не буду!

юрист отзыв от: 01.03.2020 20:24 Общая оценка Спасибо за Вам ответ Георгий Борисович, всего Вам самого наилучшего!!!

адвокат

отзыв от: 01.03.2020 20:24 Общая оценка А как вы считаете законный отказ?

юрист 5.

Пришло письмо с судебным приказом от взыскании долга за капремонт за период октябрь 2013-март 2014 год. НО квартира в нашей собственности с октября 2014 года. С этого периода все ком платежи оплачиваем вовремя.

Как оказалось нам продали квартирку с долгами. Должны ли мы оплатить долги предыдущих хозяев? 5.1. Оплатите, а с них можете взыскать через суд. 6. У меня на руках судебное решение о взыскании долга за капремонт датированное 16.01.2018, а именно взыскать долг с 01.09.14 по 31.07.17.А как же срок исковой давности?

6. У меня на руках судебное решение о взыскании долга за капремонт датированное 16.01.2018, а именно взыскать долг с 01.09.14 по 31.07.17.А как же срок исковой давности? Просто не знаю когда фонд подал иск и в решении суда этого не прописано, хотя мне должны были выслать копии искового заявления и принести повестку в суд под роспись.

Что я могу предпринять далее? До этого времени суда не было.

6.1. Скорее всего это судебный приказ и теперь его необходимо отменить и вот затем когда подадут иск в судебном заседании заявить ходатайство о пропущенном процессуальном сроке. 7. Сегодня в почтовом ящике обнаружила решение суда о взыскании долга за капремонт от управляющей компании.

Долг действительно есть. Но изумило другое ответчиками по иску была я и ребенок (учащийся в школе на данный момент ему 16 лет) Законны ли требования истца к ребёнку и соответственно решение суда?

7.1. Слишком размытый вопрос , требуется изучение документов , для этого вы можете обратиться к любому юристу, которые находятся на этом сайте.

8. Купили место в паркинге в многоквартирном доме. Прошел год получила Досудебное решение о взыскании долга за капитальный ремонт. Счета на оплату не выставлялись как сформирована сумма не понятно и почему стоимость 13,1 кв.

машиноместо за год стоит 8797 а однокомнатной квартиры 46 в этом же доме 8448. Каким законодательством регламентировано досудебное уведомление в отсутствии заключенного договора и прине выставлении счетов.

8.1. Доброго времени суток! Вам необходимо писать возражение на их претензию, 10 суток на ответ, после если будут нарушены права необходимо подавать иск в суд.

9. Сформировалась задолжность по кап ремонту в размере 10620 рублей.

Под дверь подложили досудебную претензию, о том, что имеется долг. К сумме долга за кап ремонт добавили расходы на взыскание в размере 3225 рублей. Как правильно поступить в данной ситуации?

Оплачивать только долг за капитальный ремонт или я обязан оплатить и расходы на взыскание долга? 9.1. Смысл в том если вы оплатите добровольно за капремонт то расходов не будет а если не оплатите будет суд и с вас ещё взыщут эти расходы. 9.2. Здравствуйте, Василий! Если вы оплатите долг в добровольном порядке, то судебные издержки, включая государственную пошлину оплачивать не надо будет Если обратятся в суд, то расходы будете оплачивать вы.

10. Мировой судья в суде, при рассмотрении иска о взыскании с меня долга за капремонт, выдала мне на на руки список всех жильцов МКД с начисленными и уплаченными суммами взносов на капремонт.

Хочу узнать нарушает она закон о разглашении персональных данных предоставив мне информацию о владельцах квартир и начисление, уплату и задолженность по взносам. 10.1. Если этот документ приобщен к материалам дела, то любая сторона может с ним ознакомиться и сделать копию.

Никаких нарушений в этом нет. 10.2. Если истец приобщил данный документ к материалам дела, то никаких нарушений нет.

11. Пришла досудебная претензия по долгу за капитальный ремонт. В ней два реквизита, один на погашение долга по кап ремонту, а второй за расходы на взыскание. Обязан ли я оплачивать расходы на взыскание?

11.1. Здравствуйте! Нет не обязаны если не было суда. 12. Получила судебный приказ о взыскании задолженности за капремонт, хочу отменить данный судебный приказ, т.к. фактическая сумма долга на сегодняшний день меньше указанной.

Если я одновременно с заявлением об отмене судебного приказа погашу задолженность в полном объеме, будут ли в дальнейшем с меня взыскивать госпошлину и расходы на юриста, которые понесло ТСЖ? 12.1. Могут частично взыскать, но, как правило, отказывают. 12.2. Здравствуйте! НЕТ, конечно не будут УДАЧИ ВАМ 12.3.
12.2. Здравствуйте! НЕТ, конечно не будут УДАЧИ ВАМ 12.3.

Здравствуйте. Пишите в мировой суд заявление на отмену приказа, 13. Получил копию судебного приказа с взыскания с меня долга за капитальный ремонт дома плюс пени и плюс гос пошлина. Ко всему этому стоит сумма за судебные расходы 3000 р.

Правомерно ли это и можно ли это отменить. 13.1. Здравствуйте! В части судебных расходов — ВОЗМОЖНО.

Пишите возражения УДАЧИ ВАМ 14. Я оплатил сумму взыскания и основной долг за капремонт многоквартирного жилого дома, теперь могу ли я вернуть сумму по взысканию которую уплатил? 14.1. Здравствуйте, Роман! Не совсем понятно, Вы уплатили эту сумму по решению суда или в добровольном порядке?

15. Скажите был долг 600 рублей за капремонт, и прислали уведомление от долга но не с фирмы капремонта а с юридического центра мегаполис консалт сервис, и пишу что долг 600 за кап ремонт и 1120 за наш услыши по взысканию. Скажите это законно? 15.1. Нет, это незаконно. Т.к. никаких услуг они по факту не оказывали.

15.2. Капитальный ремонт оплачивается в Фонд капитального ремонта, созданный для этих целей. А как мы знаем, что пожертвования во все фонды дело добровольное. Узнайте у тех кому вы платите, куда с вас требуют деньги.

Конечно проще собрать собственников жилья Собрать деньги на конкретную работу по ремонту дома и прозрачно все знать куда и сколько и кому пошли на работу деньги.

16. У меня была задолженность за капитальный ремонт в размере 5000 руб, пришло письмо от судебных приставов, в к-ом солержалось судебное постановление на взыскание долга, в течение 5 дней был погашен долг (с момента получения письма), взята справка о том что в отношение меня приостановить исполнение в связи с погашением долга, я отнесла справку судебным приставам, они сказали что всё остановят, но через 2 недели они блокируют мои счета и требуют долг, что мне делать? 16.1. Здравствуйте! Из вашего пояснения ситуации поняла, что задолженность Вами была погашена. Если это так, то обратитесь к судебному приставу с письменным обращением просьбой снять аресты со счетов и окончить исполнительное производство.

Важно правильно составить данное заявление в целях корректного его рассмотрения.

Для более подробной консультации и составления требуемых документов для скорейшего решения Вашего вопроса обращайтесь по телефону 8-967-726-56-64 или по электронной почте С уважением, адвокат Парфенова Е.В.

17. Прочитала в интернете, что ветеранам труда предоставляется льгота при оплате капремонта. Я не оплачивала взносы на капремонт с октября 2014 г, получила письмо от мирового судьи о взыскании с меня этого долга. Вопрос: при оплате долга за весь период, льготы будут начислены за весь период или только за последующие взносы, и ещё ууточните, как правильно оформить льготу за капремонт.

Спасибо. 17.1. Для оформления льготы вам необходимо обратится в отдел социальной защиты населения по вашему району.

Льготу вам предоставят с момента обращения. 18. Живу в многоквартирном доме ЖСК.

Управляющий ЖСК выслал предупреждение по задолженности за капитальный ремонт.

Если долг не будет оплачен в определенный срок, передаст дело в суд о взыскании долга и пеней за пользование чужими денежными средствами. У нас спецсчет. Правомерны ли его действия?

Спасибо. 18.1. Здравствуйте, да, конечно правомерны. 18.2. действия управляющего правомерны 19.

Коллекторское агентство действует как посредник при задолженности по оплате взносов за капремонт и у него есть соответствующий договор. Имеет ли оно право выставлять отдельный счет на оплату своих расходов по взыскания долга. 19.1. Андрей, Вы должны, только то, что Вы должны. Коллекторам платит кредитор, а не Вы.
Коллекторам платит кредитор, а не Вы. 19.2. Видимо все не так просто.

Вам видимо следует защитить свои права в судебном порядке. И подобрать по делу все имеющиеся бумаги к суду Только работайте с адвокатом.

20. Мною не уплачивались взносы на капремонт.

Пришло письмо «Уведомление о долге» от юридического центра МКС, где указывется, что мне необходимо оплатить задолженность за капремонт и сумму расходов на взыскание задолженности. Письмо лежало в почтовом ящике, т.е.

не было вручено в личные руки. Должна ли я оплатить данные расходы или нет?

В квитанции отсутствуют мои данные, указан Собственник.

20.1. Добрый день! Советую лично обратиться в фонд капитального ремонта, получить справку о задолженности и реквизиты на оплату, никакие дополнительные суммы за взыскание, в этом случае, платить не придется. 21. Добрый день, фонд капремонта подал в суд за неуплату взносов, указал не правильный адрес многоквартирного дома, где я проживаю.
21. Добрый день, фонд капремонта подал в суд за неуплату взносов, указал не правильный адрес многоквартирного дома, где я проживаю.

Я писала возражение по этому подводу, отослала его простым уведомлением, но его или не получили или сделали вид. Уведомление о вручении письма от почты я, к стати, так и не получили. В итоге суд в резолютивной части иск удовлетворил о взыскании долга по взносам за капремонт в доме по другому адресу, не там где в проживаю.

Что делать? 21.1. Добрый день.

Взносы на капитальный ремонт оплачиваются собственниками помещений, если с Вас взыскали плату за помещение собственником которого Вы не являетесь Вам необходимо подавать апелляционную жалобу на решение суда.

Срок для подачи жалобы 30 дней с момента вынесения решения суда. 22. У судебных приставов приказ о взыскание долгов по капремонту плюс пеня. Мы заплатили за капремонт в УК, но оплатили пеню.

Снимут ли с нас в этом случае долг и сможем ли выехать за границу если размер пени меньше 10000₽ 22.1.

Сможете, если долг погашен до возбуждения исполнительного производства. 22.2. Приставу квитанцию об оплате в УК и если долг 30 000,00 и менее, то пристав обязан вынести Постановление об отмене ограничения выезда из России. Возможно оно и не выносилось если сумма долга была менее 30 000,00 (ст.67 ФЗ «об исполнительном производстве»).

23. У судебных приставов приказ о взыскание долгов по кредитам перемонтирован плюс пеня. Мы заплатили за капремонт в УК, но оплатили пеню.

Снимут ли с нас в этом случае долг и сможем ли выехать за границу если размер пени меньше 10000₽ 23.1.

Не корректный вопрос, сформулируйте, что хотели узнать, про кредит или ремонт.

24. Сккажите пожалуйста у меня бабушка не платит за капитальный ремонт с 1 января 2014 года по сегодняшний день. Она является пенсионером и инвалидом 2 гр.Ей пришел иск о взыскании задолженности по оплате взноса на кап. ремонт. В нем указана сумма без учета скидок для инвалидов. Они просят написать возражение, мы не против заплатить долг, но ей же должна быть какая-то скидка?

Они просят написать возражение, мы не против заплатить долг, но ей же должна быть какая-то скидка? 24.1. Здравствуйте. Да, Вам нужно писать возражения на исковое заявление. Можно снизить сумму долга. 24.2.

Льготы для инвалидов 1 и 2 гр.

вступили в силу с 01.01.2016г.

Предъявленный вам иск скорее всего за период до вышеуказанного срока, поэтому платить придется. Не вижу правовых оснований для уменьшения задолженности.

Вряд ли они будут и у суда. Еще информация здесь Это что касается изменений в жилищный кодекс на федеральном уровне.

Также Вам стоит посмотреть местное законодательство в Белгородской области.

Возможно в нем есть льготы для нужной Вам категории. 25. При покупке квартиры продавец не оплатил взнос за капремонт. Собираемся подать иск о взыскании неосновательного обогащения.

Долг мы еще не оплачивали. Нам оплатить долг и подать иск в суд? В договоре купли-продажи есть пункт в котором продавец обязуется оплатить все долги по ЖКХ и иные. Что показывает судебная практика по таким искам?

Спасибо. 25.1. Если такой пункт есть, то долг Вы можете взыскать с продавца. Сначала можете оплатить задолженность.

Потом предъявить иск в суд. 26. Здравствуйте, почему одни новостройки должны платить за капремонт, а другие нет?

Какова процедура взыскания долгов по капремонту с физических лиц у Фонда по капремонту?

26.1. Ответ на вопрос зависит от многих нюансов: год постройки, наличие гарантийного срока от застройщика (обычно 5 лет), решения общего собрания собственников дома платить или нет. Процедура взыскания долгов — судебная, приказным производством. 27. Распространяется ли новый закон о принудительном взыскании долгов за жкх на взносы на капремонт?

27.1. да, распространяется 28. Инвалид 2 группы, получаю ЕДВ.

— единовременные выплаты. Последние 2 месяца не получала, обратилась в УПРАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ за разъяснением, сказали, что эти деньги уходят на погашение долга по капитальному ремонту дома.

№ СЧЁТА куда уходят деньги тоже не знаю, о взыскании ЕДВ в счёт погашения долга не уведомляли заранее. Правомерны ли их действия, как вернуть эти деньги? Удерживает соц защита. 28.1. А Вы своевременно оплачивали кап.

ремонт? 29. Инвалид 2 группы, получаю ЕДВ.

— единовременные выплаты. Последние 2 месяца не получала, обратилась в УПРАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ за разъяснением, сказали, что эти деньги уходят на погашение долга по капитальному ремонту дома.

№ СЧЁТА куда уходят деньги тоже не знаю, о взыскании ЕДВ в счёт погашения долга не уведомляли заранее. Правомерны ли их действия, как вернуть эти деньги? 29.1. А кто удерживает????Соцзащита или приставы????Уточните и напишите жалобу в прокуратуру.

30. Пришел судебный приказ на взыскание с меня долга по неуплате за будущий капитальный ремонт за год.

Дело в том, что договор со мной не кто не заключал, прописана и живу по другому адресу, соседи показывали эти квитанции на оплату без печатей и не понятно куда пойдут деньги может это реквизиты мошенников? И вот по этим основаниям могут ли отменить судебный приказ и еще должны ли мы платить дом 1960 года под программу капремонт был в 2013 году ТСЖ нет. 30.1. Для отмены приказа достаточно Вашего заявления судье.

Приказ отменят 30.2. И вот по этим основаниям могут ли отменить судебный приказ и еще должны ли мы платить дом 1960 года под программу капремонт был в 2013 году ТСЖ нет. достаточно выразить несогласие суду-в письменном виде. 30.3. И вот по этим основаниям могут ли отменить судебный приказ Для отмены судебного приказа необходимо наличие Вашего несогласия с ним и соблюдения процессуальных сроков.

Фонд капитального ремонта выставил долг за 5 лет

Здравствуйте. Два года назад приобрели квартиру.

С декабря 2020 года стали приходить квитанции по оплате капитального ремонта. В апреле 2019 года получила письмо с требованием оплатить долг по капитальному ремонту за период начиная с мая 2014 года по декабрь 2017. Долг за 2020 выставляют в текущих квитанциях, которые стали приходить с декабря 2020 года.

До этого времени никаких квитанций не было.

Как оказалось фонд капитального ремонта только в конце 2020 года обнаружил, что не выставлял квитанции для нашего дома в течение нескольких лет.

В квитанции за ЖКУ этой статьи капитального ремонта нет. И не было. Квитанция за капитальный ремонт приходит отдельная. Правомерно ли всё это? И надо ли оплачивать долг, начиная с мая 2014 по декабрь 2017 (прислали отдельным письмом)?

И долг с января по ноябрь 2020, который присылают с текущей квитанцией? 04 Мая 2019, 01:48, вопрос №2348762 Юлия, г. Москва

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 1914 ответов 654 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Куликов Александр Адвокат Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 654отзыва
  2. 1914ответов

Предложите фонду капитального ремонта решить данный спор в судебном порядке.Вам можно воспользоваться тем обстоятельством, что истец пропустил срок исковой давности — он составляет три года.

В случае обращения фонда с иском в суд Вам нужно будет подготовить в суд заявление в порядке ст.199 ГПК РФ ГК РФ Статья 199.

Применение исковой давности 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске. 3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

04 Мая 2019, 03:52 1 0 86 ответов 22 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Обязанность по оплате за капитальный ремонт возникает с момента включения многоквартирного дома в программу капитального ремонта. Уточните у регионального оператора, когда дом включен в программу капитального ремонта и по какой причине не производились начисления.

Вам необходимо оформить исковое заявление и обратиться в суд. 04 Мая 2019, 09:25 1 0 104 ответа 22 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Срок исковой давности за жилищно коммунальные услуги составляет 3 года 21 Января 2020, 18:25 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 04 Октября 2020, 16:45, вопрос №2124850 14 Января 2019, 11:18, вопрос №2223587 14 Февраля 2020, 21:54, вопрос №1908512 31 Марта 2017, 12:49, вопрос №1592144 17 Марта 2019, 21:18, вопрос №2294086 Смотрите также

БЫЛ ЛИ ОТЧЕТ?

Сейчас Фонд капитального ремонта (ФКР) ведет работу по сверке платежей и взысканию долгов, которым более года, во всех муниципалитетах Московской области.

С 1 января прошлого года организация прекратила договорные отношения со всеми платежными агентами на территории региона. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов были переданы в ведение МосОблЕИРЦ. Долги у жителей, которые исправно платили по счетам, могли возникнуть потому, что их агент не перечислял деньги в ФКР или не предоставлял отчеты.

В этом случае необходимо связаться с Фондом и подтвердить оплату для списания задолженности. Комментарий пресс-службы Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области: – Если вы всегда платили в срок, но получили уведомление-претензию, вам нужно отправить на электронную почту, указанную в письме, копии документов, подтверждающие оплату. Мы проведем сверку и спишем задолженность.

РЕАЛЬНЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ

Долговые бумаги с разными суммами получили, например, жители дома № 14 на бульваре Маршала Крылова в Одинцово.

«Откуда задолженность, если все всегда оплачивается вовремя и в полном размере?»

– удивилась одна из получателей «письма счастья», сообщившая о проблеме в городском паблике.

Некоторые комментаторы сделали предположение, что документы липовые и отправлены мошенниками. В пресс-службе администрации Одинцовского округа поспешили развеять сомнения: это реальные уведомления от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области.

Их рассылает компания «Жилищник – ПРО», которая занимается взысканием долгов в муниципалитете. Сообщения о начале отправки документов размещали в местных СМИ, соцсетях, на стендах во дворах.

Если вы получили письмо по ошибке, вам следует обратиться напрямую в Фонд, советуют в администрации.

Что делать?

Если вы получили уведомление-претензию, сначала необходимо удостовериться в его подлинности.

Для этого надо сверить указанные банковские реквизиты с реквизитами Фонда капитального ремонта, указанными на официальном сайте организации. Банковские реквизиты Фонда капитального ремонта общего имущества МКД Московской области В случае разногласий по сумме задолженности и уточнению информации в Фонде рекомендуют обращаться по телефонам: +7 499 444-21-83, +7 495 221-29-15.

«Горячая линия» Фонда капремонта: +7 495 104-59-59, почта В пресс-службе Фонда капремонта отмечают, что если житель всегда платил в срок, но получил уведомление-претензию, ему необходимо отправить на указанную в письме электронную почту копии документов, подтверждающие оплату. После этого в Фонде проведут сверку и спишут задолженность.176.119.140.24211 138 (+6)Ошибка в тексте? Выдели её и ПнВтСрЧтПтСбВс12345678910111213141516171819202122232425262728293031 © 2002-2020 «Одинцово-ИНФО», сделано в Одинцово

Как оспорить долг по капремонту после смены управляющей компании?

Доброго времени суток!

Буквально сегодня получила счет на оплату долга за 5,5 лет от фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Но, во-первых, наша квартира находится в собственности только 4 года, а во-вторых, мы исправно оплачивали платежи от нашей бывшей управляющей компании, в расчетах которых была строчка «взнос на капитальный ремонт». Наша бывшая управляющая компания обанкротилась, мы переданы новой и вот по истечении полгода ее управления, мы получили такую бумагу!

Я так понимаю, что ничего никому мы оплачивать не должны, только вот как поступить нам, совсем не знаем.

Подскажите, пожалуйста! 15 Ноября 2019, 01:51, вопрос №2588436 Валентина, г. Звенигород

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 162 ответа 52 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день.

Попробуйте проверить Ваши платежи на сайте Фонда капитального ремонта, для Москвы например, это . Вам нужно войти в личный кабинет в правом верхнем углу, это можно сделать под учетной записью с портала Госуслуг.

Дальше Вам нужно будет добавить Ваш лицевой счет, внести данные по номеру дому и квартиры, и Вы должны увидеть все Ваши платежи. Дальше — по обстоятельствам, в зависимости от того, что Вы увидите. Если все платежи будут в наличии, то Вам нужно будет написать письмо в Вашу новую управляющую компанию и в Фонд капитального ремонта о том, что долг отсутствует.

Если по платежам будут вопросы, то нужно будет опять же написать письмо и приложить копии квитанций об оплате.

И помним про срок исковой давности — взыскать в судебном порядке можно только долги за последние 3 года. 15 Ноября 2019, 04:27 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 19 Марта 2015, 00:20, вопрос №767892 11 Января 2016, 15:46, вопрос №1094944 03 Июня 2017, 12:50, вопрос №1656291 28 Июля 2017, 15:36, вопрос №1709028 12 Марта 2016, 22:09, вопрос №1177575 Смотрите также

О порядке оплаты задолженностей прошлых периодов по взносам на капитальный ремонт

14.03.2019 Обязанность по уплате взносов на капремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации и возникает у собственника помещения в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения дома в региональную программу Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

С февраля 2019 года Фондом капитального ремонта Московской области проводится работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт и сверке ранее оплаченных платежей собственников.

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт могла образоваться у жителей по нескольким причинам, в том числе: — абонент не оплачивал счета, — квитанции на оплату взносов не приходили, — платежный агент не перечислял оплаченные взносы в Фонд капитального ремонта и/или не предоставлял отчеты по произведенным оплатам.

В настоящий момент по выявленным фактам непоступления денежных средств и непредоставления отчетов по произведенным оплатам Фондом проводится юридическая проверка и бухгалтерская сверка. Во избежание сотрудничества с недобросовестными компаниями с 1 января 2020 года Фонд капитального ремонта Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории региона и передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов единому агенту – МосОблЕИРЦ. МосОблЕИРЦ производит начисления взносов на основании данных, поступивших от Фонда, ведет прием и обслуживание населения.

Для взыскания долгов прошлых периодов Фонд капитального ремонта Московской области заключил договора с тремя организациями, специализирующимися на взыскании задолженностей: — ООО «Центр Финансовых решений»; — ООО «Жилищник — ПРО»; — ООО «Либерти». Эти организации по поручению Фонда начали осуществлять действия, не противоречащие законодательству Российской Федерации, необходимые и достаточные для взыскания задолженности.

Чтобы предоставить возможность своевременно погасить задолженность в досудебном порядке, исключить расходы на оплату пени и судебных издержек, уполномоченные Фондом организации с февраля 2019 года начали доставку долговых документов (уведомлений-претензий) неплательщикам. В документах отражена сумма долга, рассчитанная Фондом капитального ремонта Московской области, а также реквизиты Фонда для произведения оплаты.

Обращаем внимание. В платежных документах, получаемых собственниками от ООО «МосОблЕИРЦ», указаны текущие начисления и, при наличии, задолженность за предыдущие периоды с даты включения дома в договор между Фондом и ООО «МосОблЕИРЦ». В долговых документах, получаемых собственниками от компаний по взысканию, указана задолженность, образовавшаяся с даты включения дома в региональную программу. Работа с должниками ведется уполномоченными организациями в соответствии с территориальным делением: В том случае, если данные Фонда капитального ремонта Московской области по задолженности не соответствуют данным о произведенной ранее оплате взносов, собственнику рекомендуется обратиться по телефону в одну из трех компаний (в зависимости от района проживания) для корректировки начислений.

После предварительной сверки оплат в телефонном режиме квитанции, подтверждающие факт оплаты, необходимо направить на электронную почту, указанную в уведомлении о задолженности: · ООО «Центр Финансовых решений»: тел. 8 499 490-05-71, почта · ООО «Жилищник — ПРО»: тел.

8 495 221-29-15, почта · ООО «Либерти»: тел.

8 800 444-11-52, почта После сверки и подтверждения факта оплат в лицевой счет будут внесены соответствующие изменения: плательщик будет либо исключен из реестра должников, либо в его адрес будет направлен долговой документ с уточненной суммой задолженности. Оплата текущих платежей за капремонт осуществляется посредством единого агента ООО «МосОблЕИРЦ» на реквизиты МосОблЕИРЦ или Фонда (в случае оплаты через личный кабинет МосОблЕИРЦ банковская комиссия не взимается).

Оплата задолженности за предыдущие периоды от компаний ООО «Центр Финансовых решений», ООО «Жилищник-ПРО» и ООО «Либерти» осуществляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на реквизиты Фонда. Реквизиты для оплаты указаны в долговом документе, на сайте Фонда капитального ремонта Московской области, а также доступны у менеджеров МосОблЕИРЦ в клиентских офисах расчетного центра.

9. Заключительные положения

3.3.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома по решению общего собрания Собственников, а в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, средства фонда капитального ремонта распределяются между Собственниками помещения в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений. Предметом независимой экспертизы проекта административного регламента является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий реализации положений проекта административного регламента для граждан и организаций. Срок для проведения независимой экспертизы не может быть менее 15-ти дней со дня размещения на сайте.

По результатам независимой экспертизы составляется заключение (форма не установлена), которое направляется в орган, являющийся разработчиком административного регламента (почтовый адрес или адрес электронной почты указан в проекте административного регламента).

С 1 мая 2020 года у жителей Подмосковья, являющихся собственниками помещений в многоквартирных домах, возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с Жилищным кодексом РФ, законом Московской области от 01.07.2020 № 66/2020-03

«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»

и постановлением правительства Московской области от 03.12.2020 № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области».

Отказаться от платежей нельзя, а от долга — можно.

Не платить за капремонт — нарушение закона, это понятно.

Но от долга за капремонт можно избавиться законно. Лазейка, позволяющая не платить за капремонт находится в пункте 3 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.Итого: при продаже квартиры долг за капремонт переходит к новому собственнику.